Terrenos comerciais à venda no Centro em Lavras

1. VENDA DE ÁREA DE 27,4260 HECTARES, equivalente a 274.260 m2, em local denominado Serra do Macaia, município de Ijaci/MG, Estado de Minas Gerais, Brasil; 2. Terreno possui mata, pasto e de 5,0 a 7,6 hectares, equivalente a de 50.000 a 76.000 m2, se trata de jazida de mineral, mormente calcário, com 03 decretos autorizando exploração; 3.   Valor do investimento é de R$ 10.000.000,00 (Dez milhões de reais); 4. Local se distancia 221 km de Belo Horizonte, 391 km de São Paulo e 433 do Rio de Janeiro. 5. As vias rodoviárias para escoamento da produção são MG 335, BR 265 e BR 381 - Rodovia Fernão Dias;. 6. As cidades mais próximas de Ijaci/MG  são Lavras, Bom Sucesso, Ibituruna, Perdões e Ribeirão Vermelho; 7. Visando conhecer e aferir a quantidade e a qualidade dos milhões de toneladas de pedra calcárea no local; toneladas retiradas mensalmente, anualmente,  impostos, lucros, investimentos, é necessário estudos técnicos específicos a cargo do respectivo comprador/investidor/adquirente; 8.  Valor solicitado não é engessado, aceita-se propostas e negocia-se as condições de pagamento; 9.  O calcário calcítico é um corretivo agrícola que tem em sua composição menos de 5% de óxido de magnésio. Em contrapartida, ele apresenta elevados valores de óxido de cálcio, de 45% a 55%.   10.  O calcário dolomítico é composto principalmente de carbonato de cálcio e magnésio, sendo uma fonte de nutrientes essenciais para as plantas, como cálcio e magnésio.   10. Caulim é uma rocha formada por um grupo de silicatos hidrata- dos de alumínio, principalmente caulinita e haloisita. Condição comercial: à negociar com proprietários / procuradores / corretores / imobiliária / Agende sua visita  ao local pelo e-mail josezambalde@<b>(link removido)</b> ou pelo telefone (035) 9<ver_telefone> com Zambalde, Consultor Imobiliário - CRECI/MG 55089.

Terreno de 490 m2, em declive, 10,75 metros de frente, 15 metros de fundo e 38 metros nas laterais, escriturado, registrado, matrícula 32.994, com rua pavimentada em asfalto, com infraestrutura de água, luz, pronto para construção. Espetacular para investimento; próximo ao centro comercial da Rua Santana, de Restaurantes, Colégio de Lurdes, UAI, bancos, igrejas, cartórios, despachantes imobiliários, UFLA, postos de gasolina, Praça das Mercês, Praça Doutor Augusto Silva, Igreja do Rosário, Fórum do Juizado Especial de Pequenas Causas, Cartórios, etc. Espetacular para construção de moradia coletiva; prédio com apartamentos e futura locação. IPTU em dia. Estuda a possibilidade de envolvimento de veículo como parte de pagamento no negócio. Imóvel é investimento certo, garantido e locação é o forte do momento com muita procura por aluguéis e pouca oferta de imóveis no mercado imobiliário lavrense. Faça contato com Zambalde (035) 9<ver_telefone> - Consultor Imobiliário - RE/MAX PRIMUS ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................................................

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. urbanI1E1M - Invista nesta Eco joia, já em área Urbana. Ideal para investidores privados ou corporativos socialmente responsáveis! Aproveite esta ótima Oferta de Investimento Verde, conhecida como Alto da Colina. Terreno exclusivo de 21.000 m2 em alta valorização, com retorno sólido e sustentável do investimento e uma oportunidade única de construir um legado sustentável. Com uma fonte de água natural, floresta virgem, solo firme e biodiversidade exuberante, é um paraíso para projetos de turismo ecológico e construções com selo verde. Se você quer privacidade, solo firme, livre de químicos, e curtir vistas soberbas de colinas e natureza intocada, esse terreno é para você! Localizado no zoneamento da área urbana (ZONA ZEU), a apenas 3,5 km de Lavras, uma próspera cidade universitária, o Alto da Colina/Hill Top oferece privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso rápido a comodidades urbanas. Invista no futuro enquanto desfruta da tranquilidade e beleza da natureza - esta é a oportunidade que você estava esperando. Descrição Completa: LOTE ECOLÓGICO DE 21.000 M2 PARA VENDA EM ZONEAMENTO URBANO. Terreno com Fonte de Água, nascente e Floresta virgem, dentro da área preservada. Excelente biodiversidade dado que nenhum tipo de agrotóxicos ou produtos químicos foram usados á mais de dez anos. O lote está localizado em uma propriedade ecológica maior. Adequado para divisão e para a construção de projetos turísticos ecológicos: Pousada, Bangalôs, etc. O Bosque Preservado está localizado no lado direito do terreno e ao fundo é possível ver a cidade de Lavras. Ideal para visitantes e clientes de centros de bem-estar e uso em terapias e banhos florestais. A boa localização do terreno permite uma justaposição ideal entre o campo e a cidade, combinando as vantagens de ambos: Acesso rápido a atividades urbanas com tranquilidade e privacidade de paisagens maravilhosas e da fruição diária de flora e fauna exóticas. • Zoneamento urbano: lote de 21.000 m2 • Localizado a apenas 3,5 km da cidade • Vista panorâmica privilegiada com vista para a cidade, cafezais, e nascer e pôr do sol incríveis • Fonte de Água: Nascente • Solo orgânico, não tratado com produtos químicos há décadas • Floresta/mata virgem, com árvores nativas. Apenas 3% desse tipo das florestas virgens – intocadas pelas atividades humanas – permanecem no planeta. • Valorização socioambiental: a menos de 1 km de distância, acaba de ser aprovado, um mega projeto para o desenvolvimento do campus e de um parque modelo botânico de uma universidade privada de excelência. Este empreendimento proporcionará a região inúmeras oportunidades e desenvolvimento econômico sustentável nos próximos anos, aumentando o valor da terra.

Certamente! Aqui está uma descrição detalhada para um ótimo terreno no Residencial Santa'na: --- Excelente Terreno à Venda no Residencial Santa'na Se você está em busca de um local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro, apresentamos uma oportunidade imperdível no Residencial Santa'na. Este lote de 312 metros quadrados está localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade. Conheça os detalhes e benefícios deste incrível terreno: **Área e Localização:** - Terreno com 312 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para projetos variados de construção. - Situado no Residencial Santa'na, um bairro conhecido por sua infraestrutura moderna e desenvolvimento sustentável. **Vantagens do Bairro:** - **Proximidade a Serviços Essenciais:** O Residencial Santa'na está estrategicamente posicionado próximo a escolas, supermercados, farmácias, e centros comerciais, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. - **Acessibilidade:** Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de interesse, seja para trabalho ou lazer. - **Segurança e Tranquilidade:** O bairro é conhecido por ser um lugar seguro e tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. **Características do Terreno:** - **Boa Topografia:** O terreno possui uma topografia favorável, facilitando o processo de construção e diminuindo custos com terraplenagem. A leve inclinação garante um ótimo escoamento de águas pluviais, evitando problemas com alagamentos. - **Infraestrutura Completa:** O lote está pronto para construção, com toda a infraestrutura básica já instalada, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. **Potencial de Valorização:** - O Residencial Santa'na é um dos bairros que mais se valoriza na cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A constante expansão e os projetos de melhoria urbana na região garantem um aumento contínuo no valor dos imóveis. **Qualidade de Vida:** - **Áreas Verdes e Lazer:** O bairro conta com diversas praças e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer com a família. - **Comunidade Ativa:** O Residencial Santa'na possui uma comunidade ativa e participativa, com moradores que prezam pela conservação e melhoria contínua do bairro, criando um ambiente acolhedor e bem cuidado. **Oportunidade de Investimento:** - Adquirir um terreno neste bairro é garantir um investimento seguro e rentável. Com a crescente procura por imóveis na região, o valor tende a se valorizar ainda mais nos próximos anos. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Este pode ser o primeiro passo para a realização de grandes sonhos.

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Imagine viver ao lado da Universidade Federal de Lavras (UFLA), cercado de conforto e segurança para sua família, com uma belíssima vista para lagoa e uma paisagem natural exuberante. Este terreno aguarda pelo projeto da casa dos seus sonhos! Desfrute de um estilo de vida que um condomínio fechado pode lhe oferecer. Agende sua visita e encante-se!

Terreno à venda em Lavras, Minas Gerais, localizado na charmosa Região Sudeste do Brasil, especificamente no bairro Morada do Sol II. Este terreno desocupado, com um total de 10.000 metros quadrados de área útil, é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos em um ambiente residencial de excelência. O terreno foi construído em janeiro de 2022 e encontra-se em ótimo preço! Com medidas de 20 por 30 metros, totalizando 620 metros quadrados de dimensão do lote e área construída, este terreno está situado em um condomínio fechado, garantindo a segurança e tranquilidade que sua família merece. Além disso, a propriedade oferece uma série de características que vão tornar seu dia-a-dia muito mais agradável: churrasqueira para momentos de lazer, playground para as crianças, quadra poliesportiva para os amantes de esportes, e vistas externas incríveis que valorizam ainda mais o imóvel. O terreno é acessível, com tráfego bom e próximo a rodovias e transporte público, facilitando a mobilidade. A localização estratégica assegura fácil acesso a várias conveniências, tornando este espaço ideal tanto para aposentadoria quanto para investimento. Espaço, segurança e tranquilidade aguardam você em BR265-KM 12 Posto Trevão, Lavras, Minas Gerais. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente terreno na Morada do Sol II. É a chance de construir a casa que sempre sonhou em um lugar que oferece qualidade de vida e um ambiente único.

Terreno com excelente topografia no bairro Morada do Sol lll. Grande oportunidade para investimento ou para construção sua sua nova casa. Próximo a supermercado, escolas, saída para Belo Horizonte e São Paulo e ponto de ônibus para região central da cidade. Bairro residencial em crescimento.

Terreno no Cruzeiro do Sul. São 544 m, ótima topografia, próximo a escolas e supermercados, bairro residencial. Oportunidade para seu lar.

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Lote de esquina, localizado no prestigiado Condomínio Lavras Parque, uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e familiar. Destaques do Condomínio Lavras Parque: Comodidade e Segurança: Viva com tranquilidade em um condomínio fechado, que oferece segurança 24 horas para sua maior paz de espírito. Ambiente Familiar: Perfeito para famílias, o Lavras Parque promove um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para criar memórias inesquecíveis. Muita Área Verde: Aproveite a natureza ao seu redor! Com vasta área verde, o condomínio proporciona um contato direto com a natureza, promovendo um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Excelente Infraestrutura: Infraestrutura completa com ruas asfaltadas, iluminação pública, área de lazer, quadras esportivas, salão de festas, piscina e playground. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade privilegiada. Agende já uma visita e veja de perto tudo o que o Condomínio Lavras Parque pode oferecer para você e sua família!