Terrenos comerciais à venda na Zona Rural em Capitólio

Apresentamos o Sítio Serra, uma propriedade agrícola excepcional em Capitólio/MG, perfeita para quem busca um investimento sólido e produtivo. Com 16,1 hectares (ou aproximadamente 6,65 alqueires mineiros), essa propriedade está à venda por R$ 1.053.191,49. Detalhes da Propriedade • Área Total: 161.000 m² (16,1 hectares ou 6,65 alqueires) • Valor Total: R$ 1.053.191,49 • Valor por Metro Quadrado: R$ 6,54 • Valor por Hectare: R$ 65.416,04 • Valor por Alqueire: R$ 158.366,47 Localizado a 25 km do centro de Capitólio, na estrada Capitólio à Serra, Km 25, o Sítio Serra é conhecido pela sua alta produtividade e solo fértil, ideal para diversas culturas agrícolas. O solo, como vemos nas imagens, é rico e bem conservado, pronto para proporcionar excelentes rendimentos. O grande diferencial da propriedade é o rio de divisa, que fornece um recurso hídrico essencial para irrigação e agrega valor à terra. Além disso, a fazenda está ao lado da renomada Fazenda Guaranésia, o que facilita parcerias e o acesso a fornecedores, elevando o potencial de rentabilidade. Diferenciais que Tornam o Sítio Serra Único • Solo Produtivo: Ideal para diversas atividades agrícolas. • Recursos Hídricos Naturais: Rio de divisa que potencializa a produção. • Localização Estratégica: Próximo à Fazenda Guaranésia, facilitando logística e parcerias. • Documentação Completa: Segurança e tranquilidade na negociação. • Potencial para Turismo Rural: Excelente para quem deseja explorar atividades de ecoturismo. Com valor competitivo e infraestrutura natural excelente, o Sítio Serra é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e de alta produtividade. Para mais informações e visitas, entre em contato! Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Propriedade exclusiva à venda em Capitólio, MG, com localização privilegiada e altitude ideal para cultivo de café de alta qualidade! Este sítio de 32 hectares oferece uma estrutura completa para morar, produzir e investir: • Casa nova e moderna: 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários embutidos, banheiro e área de serviço. A residência possui varanda e é perfeita para descanso e lazer. • Infraestrutura agrícola: Barracão de 10x8 para armazenamento de maquinários e ferramentas. • Recursos naturais: Pomar com 70 árvores frutíferas, 5 nascentes e um poço artesiano, garantindo independência hídrica. • Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado. • Área produtiva: Terreno ideal para cultivo de café de alta qualidade e criação de gado. Detalhes sobre o preço por área: • Valor total: R$ 1.450.000 • Valor por metro quadrado (320.000 m²): R$ 4,53/m² • Valor por hectare (32 ha): R$ 45.312,50/ha • Valor por alqueire (13,22 alq.): R$ 109.655,41/alq. Destaques: • Potencial para produção agrícola e pecuária. • Vista panorâmica e estratégica localização em Capitólio. • Totalmente independente e pronto para o uso. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 / CRECI-MG 55619

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, conforto e uma conexão direta com a natureza. Localizada a apenas 900 metros do dique do Lago de Furnas, esta propriedade é ideal para quem valoriza o lazer sofisticado e a paz que só uma casa de campo pode proporcionar. Com acesso facilitado ao lago, é perfeita tanto para uso próprio quanto para investimentos em aluguel de temporada. Destaques da propriedade: • 6 quartos mobiliados: Espaço amplo para acomodar toda a família e amigos. • Sala de estar e sala de TV: Conforto e privacidade em ambientes independentes. • Cozinha gourmet equipada: Ideal para receber com estilo e praticidade. • Varanda com deck e vista para o lago: Um convite para relaxar e contemplar a paisagem. • Piscina privativa e área de churrasqueira: Lazer completo sem sair de casa. • Garagem para lancha e poço artesiano: Total autonomia para explorar o lago e a região. • Gerador de energia e internet: Segurança e conectividade garantidas. • Cachoeira privativa na propriedade: Um detalhe especial que transforma o local em um verdadeiro paraíso. Infraestrutura e localização privilegiada A propriedade oferece uma estrutura completa para o máximo de conforto e praticidade. Situada em uma das regiões mais desejadas de Minas Gerais, o acesso ao lago e às belezas naturais de Capitólio tornam esta casa um destino incomparável. Imagine seus dias ao som das águas da cachoeira e das risadas à beira da piscina – experiências únicas que apenas este refúgio pode proporcionar. Oportunidade imperdível por R$ 2.000.000,00 • Área total: aproximadamente 500 m² • Valor por metro quadrado: R$ 4.000,00/m² Essa é a chance de transformar seus sonhos em realidade! Ideal para quem busca qualidade de vida ou pretende investir em um imóvel diferenciado com grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade única. Não perca tempo – imóveis como este são raros e vendem rápido! Alejandro D’Kali Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis CRECI SP272871 | MGF0055619 Mais de 200 imóveis à sua disposição.

Excelente casa com saída para a Marina de Capitólio! Benefícios: Rua plana e tranquila. Ótima localização e vizinhança. A marina da represa de Furnas fica a 08 quilômetros da cidade de Capitólio - Escarpas do Lago, de frente ao Balneário do Lago Hotel, fácil acesso, asfalto até na porta do imóvel. Casa: - 01 sala. - 02 quartos medindo 3x3,5m²;. - Suíte inacabada medindo 4,60x2,80m²; - (falta acentamento do piso e término do cômodo da suíte. Rede hidráulica, revestimento e colocação das peças de banheiro). - Banho social. - Cozinha medindo 4x4,90m²; com 03 paredes revestidas e pia em granito verde ubatuba. - Varanda na porta da cozinha com telhas convencional de barro. - Casa clara, arejada e com quintal amplo nos fundos. - Toda a construção é em reboco em massa fina, lage, piso frio, janelas sasazaqui. Garagem: - 10 vagas Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Localizada na região conhecida como o quot;Mar de Minas', esta maravilhosa casa de veraneio, Brisas do Lago, oferece o refúgio ideal e perfeito para desfrutar e ao mesmo tempo relaxar com tranquilidade e conforto. Á venda em Capitólio com inúmeras possibilidades de lazer e proximidade das mais famosas cachoeiras. A casa é térrea e oferece estruturada para receber até 12 pessoas, inclusive com camas para todas. Ela conta com 04 suítes climatizadas com ar condicionado, cozinha planejada, completa em eletrodomésticos, entre eles: TV, geladeira, forno elétrico, filtro de água elétrico e micro-ondas, airfryer e sanduicheira,. Sua área de lazer possui Spa, e hidromassagem, mesa de sinuca, , cama elástica, casinha de madeira para crianças, churrasqueira, piscina com hidromassagem e aquecimento elétrico. No salão de jogos há mesa de sinuca. A vista do pôr do sol é um caso a parte que merece ser conferido pessoalmente. Venha conferir você mesmo!

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Vende um Rancho situado em Capitólio-MG, localizado às margens do lago de Furnas, na região da Represa do Dique, com apenas 2 km de estrada de terra. O terreno tem 784,75 m², medindo 23 m de frente e 20 m aos fundos, 40 m no lado direito e 33 m no lado esquerdo. A casa tem 155,54 m² e mais a piscina. Possui 4 quartos, sendo 2 suítes, um banheiro social, sala, copa e cozinha conjugadas, despensa e varanda frontal com vista para o lago. A construção é sólida e apresenta acabamento simples e funcional, tais como piso cerâmico ou mosaico de granito, esquadrias de metalon e bancadas em granito. Tem ainda uma marina em comum, muito bem cuidada, com um flutuante, excelente para pesca e lazer. Tem um zelador. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 1.529,15/m² de terreno. PEDIDA: R$ 1.200.000,00 (Hum Milhão e Duzentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Excelente área Escarpas do Lago, 2.990 m².

Se você está procurando um lugar para construir a sua casa ou investir, esse parece ser uma ótima opção. Com uma variedade de lotes disponíveis e uma série de facilidades como água, energia, esgoto já prontos, academia ao ar livre e muito mais, esse bairro privado pode ser o lugar ideal para você. Com lotes à partir de 300m2 , oferece toda flexibilidade para diferentes necessidades. Se você procura um local com boa infraestrutura e potencial de valorização, essa pode ser a escolha certa para você.

Rancho pousada altíssimo padrão para venda na região de Capitolio-MG, 8 suítes, lazer completo em 4.237 m2 de área total, modalidade porteira fechada Modalidade ?porteira fechada? com todo mobiliário incluso (móveis Franccino, Enxoval Trussardi, todos os equipamentos e Enxoval de Cozinha, Suítes e Bar) Localizado no município de São Jose da Barra-MG na região de Capitolio, na melhor localização da represa de Furnas Empreendimento ideal tanto para negócio, como Casa de Campo particular para família, amigos, empresa entre outros Linda vista para a represa Area total do terreno 4.237,77 m2 Area total construída 785 m2 sendo pousada 650 m2, Bar 60 m2 e Piscina 75 m2 Heliponto Quadra de beach tennis e vôlei de praia Espaço gourmet, Cozinha com ilha, geladeira side by side, forno elétrico, microondas, cooktop a gás e fogão a lenha; Sala de estar, home office e adega, cervejeira, máquina de gelo churrasqueira, Fire place; Bar panorâmico Area de lazer com deck panorâmico, área de estar, piscina com borda infinita, deck molhado, bangalôs, espreguiçadeiras e ombrelones. Todo mobiliário externo é assinado pela Franccino 8 suítes que foram estrategicamente posicionadas com uma vista de tirar o folego para as montanhas e represa, todas suítes tem deck privativo com banheira de hidromassagem, cama queen size, enxoval Trussardi, ar-condicionado quente e frio, frigobar, smart TV 43? e máquina de café expresso Matrícula individualizada Energia CEMIG 75 KVA 200 AMP Internet Fibra Aquecedor elétrico e solar na piscina ESTUDA PARTE DO PAGAMENTO EM PERMUTA

Terreno Capitólio M/G terreno de marina - 36 m² de água x lateral 70 e 90 e rua 32 totalizando 2990 m², portaria, oportunidade!

Area / Sitio para venda na região de Capitólio-MG com 62 hectares, beira da represa, atualmente em lavoura de grãos, ideal também para loteamento e incorporação Area total 62,08 hectares / 25,65 alqueires SP Sendo 28 hectares em grãos, restante em pastagem, pode abrir mais para lavoura 450 m de margem para represa de Furnas, área ideal para loteamento e incorporação *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Espetacular refúgio de lazer à venda! Transforme seus momentos de descanso em experiências memoráveis no incrível Condomínio Brisas do Lago! Este magnífico terreno de 2.890m² oferece tudo que você precisa para a diversão e relaxamento. Destaques do Imóvel: Área Gourmet: 81,4m² perfeita para receber amigos e familiares. Deck com Piscina: 97m² para aproveitar o sol e a água em dias ensolarados, com aquecimento solar para maior conforto. Conforto e Praticidade: Casa de caseiro com 45,60m². Espaço para Barco: Capacidade para embarcações de até 26 pés. Infraestrutura Completa: asfalto a apenas 100 metros da porta, energia trifásica, poço artesiano e aquecedor solar para todos os chuveiros. E mais: um pier exclusivo para embarque e desembarque de lancha! Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar de lazer!