Terrenos comerciais à venda no DF

Terreno escriturado em Samambaia Sul - ADE | 2.034 m2

Regina Kanashiro Negócios Imobiliários apresenta excelente PROJEÇÃO INDUSTRIAL, COMERCIAL OU SERVIÇOS, com localização privilegiada em Samambaia Sul, às margens da BR 060, próxima ao viaduto.TERRENO • Área total de 2.034 m2• Escriturado e registrado• Inclui um galpão, para reforma, de 750 m2 e mezanino de 150 m2, com habite-se.DIMENSÕES• Frente: 45,45 m2• Fundo: 46,59 m2• Lateral direita: 50,12 m2• Lateral esquerda: 43,24 m2POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO• Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00• Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,50• Taxa de Ocupação Máxima: 80%• Taxa de Permeabilidade Mínima: 10%• Altura Máxima: 57,50• Subsolo permitido tipo 2• Cota de soleira: ponto médio da testada frontal (aprox. 1.216 m)Código 1224 - CSIIR 2 CENTRO URBANO • Indústria, comércio e serviços• Possibilidade de projeção verticalATIVIDADES PERMITIDAS • Representantes comerciais e agentes do comércio de combustíveis, minerais, produtos siderúrgicos e químicos• Comércio atacadista de matérias-primas agrícolas e animais vivos• Comércio atacadista especializado em produtos alimentícios, bebidas e fumo• Comércio atacadista de produtos de consumo não-alimentar• Comércio de veículos automotores• Comércio de peças e acessórios para veículos automotores• Comércio, manutenção e reparação de motocicletas, peças e acessórios• Comércio por atacado, exceto veículos automotores e motocicletas• Comércio atacadista de produtos farmacêuticos para uso humano e veterinário• Comércio atacadista de instrumentos e materiais para uso médico, cirúrgico, ortopédico e odontológico• Comércio atacadista de cosméticos, produtos e perfumaria e de higiene pessoal• Comércio atacadista de equipamentos e produtos de tecnologia de informação e comunicaçãoPROIBIDO• Posto de gasolinaACEITA PERMUTA (até 50% do valor do imóvel)• Veículos• Imóveis de alta liquidezNEGÓCIO FECHADO!• R$ 3.900.000,00 - Vamos negociar? Estudamos a sua proposta.ENTRE EM CONTATOAproveite essa raríssima oportunidade de investimento em Samambaia Sul. Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visita.(61) 9 - Regina KanashiroCreci DF 27277J