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Terrenos comerciais à venda no Trobogy em Salvador
Terreno comercial à venda na rua mocambo, trobogy, salvador por r$ 3.500.000
Rua Mocambo Trobogy, SalvadorR$ 3.500.000
TERRENO NA RUA MOCAMBO NO BAIRRO DO TROBOGY, COM ÁREA TOTAL DE 12.448,21 M², DESTES COM PARTE PLANA DE 5.000 M². SENDO A FRENTE COM 60 METROS. ÓTIMO PARA COMERCIAL EM VÁRIOS TIPOS DE EMPREENDIMENTO. COMO GALPÕES, OFICINAS, ESTACIONAMENTO PARA TRANSPORTES, ENTRE OUTROS. VALOR R$ 3.500.000,00
- 12.448m²
67.500m² plano em localização nobre. terreno para grandes empreendimentos na avenida orlando gomes. salvador bahia. poucos metros da paralela.
Avenida Orlando Gomes, 41000 Piatã, SalvadorR$ Confira
TERRENO para Venda. Localização Nobre. Orlando Gomes, Salvador 67.500m² total Valor: R$2.000,00/m² Ideal para hiper mercados, empreendimentos imobiliários residenciais, grandes comércios, faculdades ou Home Centers. O terreno fica na Avenida Orlando Gomes, praticamente esquina com a Avenida Luís Viana Filho (Avenida Paralela), principal via de ligação do Aeroporto com o centro da Capital Baiana. Defronte foi entregue no primeiro semestre de 2017 a linha 2 do metrô de Salvador e temos ali uma Estação com passarela na frente da área. O local também é um ponto de intercessão de três vias (Av. Paralela - Av. Orlando Gomes - Av. 29 de Março). Segundo a LEI Nº 9.069 /2016 que Dispõe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do Município de Salvador - PDDU 2016, de 01 de julho de 2016, o local está dentro de área de indução e estruturação de nova centralidade urbana, um espaço em processo de transformação. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: MÍNIMO: 0,4 BÁSICO: 2,0 MÁXIMO: 4,0 - Coeficientes de Aproveitamento Mínimo (0,4): Permite um aproveitamento mais limitado, adequado para empreendimentos menores. Básico (2,0): Corresponde ao potencial regular, garantindo viabilidade econômica. Máximo (4,0): Ideal para projetos de grande porte, com incentivos e possível negociação para exceder limites básicos (mediante contrapartidas urbanísticas). Esse terreno apresenta um potencial considerável para diversas utilizações devido à sua localização privilegiada e características urbanísticas. Aqui está uma análise e algumas observações: Proximidade de áreas urbanizadas: Ideal para novos empreendimentos devido ao contexto de transformação urbana. POTENCIAIS DE USO Com base na descrição e nos coeficientes de aproveitamento, o terreno é adequado para: - Empreendimentos Imobiliários Residenciais ou Comerciais: Com o coeficiente máximo de 4,0, é possível construir até 270.000 m² de área construída. Alta demanda residencial e comercial devido à acessibilidade e localização estratégica. - Hipermercados ou Grandes Varejistas: Ampla área para construção de estruturas de grande porte e estacionamento. - Faculdades ou Centros Educacionais: Facilidade de acesso para estudantes e público. - Home Centers ou Lojas de Grande Porte: Local ideal para atender a um grande fluxo de consumidores. - Centros Comerciais ou Shoppings: Beneficiam-se da convergência de vias e proximidade ao metrô. Conformidade com o PDDU 2016 Análise de mercado: O preço é competitivo, considerando a localização estratégica e o potencial de valorização com os projetos de centralidade urbana.
- 67.500m²
Casa / terreno de 211m 2 para ponto comercial
Rua Aristides Milton, 45 Itapuã, SalvadorR$ 950.000
Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com grande potencial em Itapuã. O terreno de 211 metros quadrados tem a vantagem de estar localizado entre duas ruas: a movimentada Avenida Engenheiro Aristides Milton, na orla, e a Rua Genebaldo Figueiredo, conhecida por sua feira popular. Com dois pavimentos, o imóvel oferece um espaço versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios. A localização estratégica proporciona grande visibilidade, estando cercada pelos principais comércios da região, o que garante um fluxo constante de clientes. Aproveite essa oportunidade única para destacar sua marca em uma das áreas comerciais mais procuradas da cidade!
- 211m²
Terreno para venda em são marcos
Rua Universal São Marcos, SalvadorR$ 1.400.000
Terreno para Venda em São Marcos Rua Universal Terreno em frente a Chesf. Possui 638,33 m2, forte apelo comercial, local ideal para sediar empresas de pequeno a grande porte. Na região encontram-se muitas oficinas, e comércio em geral. A poucos metros da Av. Paralela, próximo a Estação de Metrô. Fácil acesso. Agende sua visita!
- 628m²
Terreno comercial à venda na rua das azaléias, 4, paralela, salvador por r$ 3.499.000
Rua das Azaléias, 4 Paralela, SalvadorR$ 3.499.000
Lote comercial no Alphaville Salvador 2. São dois lotes juntos de aproximadamente 1.100m² (cada), quase 2.300m² juntos, de esquina, antes da portaria do condomínio, ideal para implantação de lojas de varejo, clínicas, agências bancárias, sedes de empresa, igrejas, delicatessen, fast food, academia e outros. Documentação em ordem e AOP. Venda: R$ 3.499.000,00 (os dois lotes juntos) Aluguel: R$ 19.999,00 (cada lote) Obs: O locatário deverá solicitar, após contrato devidamente assinado, a ligação nova ou reativação de energia elétrica, gás e/ou água em sua titularidade. As respectivas concessionárias pedem prazos de 2 a 5 dias úteis para efetivar os serviços. Essas solicitações podem ser feitas presencialmente ou pela internet. A imobiliária poderá auxiliá-lo.
- 1.100m²
Terreno comercial à venda na avenida professor pinto de aguiar, 801, pituaçu, salvador por r$ 2.300.000
Avenida Professor Pinto de Aguiar, 801 Pituaçu, SalvadorR$ 2.300.000
Terreno com frente e fundo para 2 ruas Fácil acesso a Avenida Pinto de Aguiar Terreno com pequeno declive Oportunidade para construtores !!!
- 1.600m²
Terreno comercial à venda na avenida professor pinto de aguiar, 801, pituaçu, salvador por r$ 2.340.000
Avenida Professor Pinto de Aguiar, 801 Pituaçu, SalvadorR$ 2.340.000
Terreno em ótima localização Frente para 2 ruas Declive acentuado Ideal para construção de prédio, onde a garagem já ficará na parte inferior Aceita imóvel como parte de pagamento ( caso venha construir edifício ) Rua frente e fundo do terreno asfaltadas Oportunidade !!!!
- 2.052m²
Terreno para construção de prédio. alphaville salvador 2 - av. paralela.
Rua das Alpinéas, 10 Alphaville II, SalvadorR$ 7.920.000 Cond.: R$ 0
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS À VENDA - ALPHAVILLE SALVADOR 2 Tamanho: 3.960m² plano. GABARITO 10 ANDARES. R$7.920.000,00 Terreno totalmente plano para construção de prédios de até 10 andares em área nobre da cidade, dentro do loteamento Alphaville Salvador 2. ALPHAVILLE: Um dos melhores condomínios de casas na da Capital Baiana. Região em franco crescimento, próximo à linha do metrô. Segurança total. Temos também opções de lotes comerciais na região.
- 3.960m²
Terreno comercial à venda na rua jardim paraíso, 30, pituaçu, salvador por r$ 1.049.990
Rua Jardim Paraíso, 30 Pituaçu, SalvadorR$ 1.049.990
Terreno com 735m² 21m x 35m aproximadamente Frente para 2 ruas Fácil acesso a Avenida Pinto de Aguiar Terreno aclive Oportunidade !!!
- 735m²
Terrenos comerciais à venda nos bairros próximos do Trobogy
Terreno à venda na av. aliomar baleeiro, salvador | 19.701m² | ideal para incorporações ou galpões | r$ 7.821.416,10
Avenida Aliomar Baleeiro Sete de Abril, SalvadorR$ 7.821.416
Terreno de 19.701,30 m² à Venda | Avenida Aliomar Baleeiro, Salvador | Oportunidade para Incorporação e Galpões | R$ 7.821.416,10 Terreno com localização privilegiada na Avenida Aliomar Baleeiro, Salvador, ideal para incorporadoras, construção de galpões ou empreendimentos empresariais | Área total de 19.701,30 m² | Frente de 153 metros em curva, lado direito com 181 metros, lado esquerdo com 197 metros e fundos com 45 metros, limitando-se com a Estrada de Santo Amaro de Ipitanga | Próximo ao condomínio Alphaville Salvador 2, com excelente acesso às principais vias de Salvador, ideal para logística e acessibilidade Características do Terreno: Área total: 19.701,30 m² Frente: 153 metros em curva Lado direito: 181 metros Lado esquerdo: 197 metros Fundo: 45 metros (limite com Estrada de Santo Amaro de Ipitanga) Ideal para: Incorporações imobiliárias Construção de galpões Empreendimentos empresariais Valor de venda: R$ 7.821.416,10 IPTU Anual: R$ 150.000 Para mais informações e visitas, entre em contato: Telefone: 719-<ver_telefone> Site: <b>(link removido)</b> Instagram: @MagnavitaImoveis
- 19.701m²
Terreno à venda, 1.568,40m² por r$ 2.200.000 - patamares - salvador/bahia
3a Travessa Lima Borges, 13 Pituaçu, SalvadorR$ 2.200.000
PATAMARES TERRENO 170m da via principal 700m da praia Localização próxima a via principal Totalmente documentado escriturado e desembaraçado 1.568,40 m² DIFERENCIAIS Possui AOP Localização Privilegiada Próximo de Mercados | Hospitais | Escolas | Faculdades | Shoppings | Farmacias Valor | Aquisição R$ 2.200.000,00 IPTU R$ 166,00
- 1.568m²
Terreno comercial à venda na travessa joana capistrano de carvalho, pituaçu, salvador, 2371 m2 por r$ 4.000.000
Travessa Joana Capistrano de Carvalho Pituaçu, SalvadorR$ 4.000.000
Terreno próximo ao hotel Sol Bahia , a 5min da praia. 2.371m².
- 2.371m²
Venda lote-área-terreno jardim apipema salvador
Endereço não disponível Jardim Apipema, SalvadorR$ 3.200.000
GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Excelente terreno localizado no Jardim Apipema, escriturado e com 637m²;. Localização privilegiada; perto da orla, 700 do Shopping Barra, 2 km do Farol da Barra, 2,5 km do Porto da Barra, próximo do centro comercial do Jardim Apipema (supermercados, academia, correios, escolas, padarias, mercadinhos e muito mais, perto da Universidade Federal da Bahia. Acesso rápido e fácil as principais vias de Salvador. Terreno localizado no ponto nobre do bairro.
- 637m²
Venda lote-área-terreno pituaçu salvador
Endereço não disponível Pituaçu, SalvadorR$ 9.000.000
Imóvel: Terreno com 3000m²;, ao lado do Parque de Pituaçu, em frente a praia do Corsário, ideal para empreendimento imobiliário residencial. Região com expansão imobiliária. Ter um empreendimento imobiliário ao lado do Parque Pituaçu em Salvador proporciona uma série de benefícios e uma experiência única para os moradores. O Parque Pituaçu é uma das áreas verdes mais importantes da cidade, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre e uma conexão direta com a natureza. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
- 3.000m²
Venda lote-área-terreno pituaçu salvador
Rua Marquês de Queluz Pituaçu, SalvadorR$ 9.000.000
Imóvel: Terreno com 3000m²;, ao lado do Parque de Pituaçu, em frente a praia do Corsário, ideal para empreendimento imobiliário residencial. Região com expansão imobiliária. Ter um empreendimento imobiliário ao lado do Parque Pituaçu em Salvador proporciona uma série de benefícios e uma experiência única para os moradores. O Parque Pituaçu é uma das áreas verdes mais importantes da cidade, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre e uma conexão direta com a natureza. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
- 3.000m²