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Terrenos comerciais à venda na Rua Coronel Durval Mattos em Salvador
Terreno comercial à venda na rua coronel durval mattos, 181, costa azul, salvador por r$ 2.500.000
Rua Coronel Durval Mattos, 181 Costa Azul, SalvadorR$ 2.500.000
Terreno Costa Azul 700m² 15 vagas de garagem 02 sanitários Portão elétrico e um galpão coberto com 400m².
- 700m²
67.500m² plano em localização nobre. terreno para grandes empreendimentos na avenida orlando gomes. salvador bahia. poucos metros da paralela.
Avenida Orlando Gomes, 41000 Piatã, SalvadorR$ Confira
TERRENO para Venda. Localização Nobre. Orlando Gomes, Salvador 67.500m² total Valor: R$2.000,00/m² Ideal para hiper mercados, empreendimentos imobiliários residenciais, grandes comércios, faculdades ou Home Centers. O terreno fica na Avenida Orlando Gomes, praticamente esquina com a Avenida Luís Viana Filho (Avenida Paralela), principal via de ligação do Aeroporto com o centro da Capital Baiana. Defronte foi entregue no primeiro semestre de 2017 a linha 2 do metrô de Salvador e temos ali uma Estação com passarela na frente da área. O local também é um ponto de intercessão de três vias (Av. Paralela - Av. Orlando Gomes - Av. 29 de Março). Segundo a LEI Nº 9.069 /2016 que Dispõe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do Município de Salvador - PDDU 2016, de 01 de julho de 2016, o local está dentro de área de indução e estruturação de nova centralidade urbana, um espaço em processo de transformação. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: MÍNIMO: 0,4 BÁSICO: 2,0 MÁXIMO: 4,0 - Coeficientes de Aproveitamento Mínimo (0,4): Permite um aproveitamento mais limitado, adequado para empreendimentos menores. Básico (2,0): Corresponde ao potencial regular, garantindo viabilidade econômica. Máximo (4,0): Ideal para projetos de grande porte, com incentivos e possível negociação para exceder limites básicos (mediante contrapartidas urbanísticas). Esse terreno apresenta um potencial considerável para diversas utilizações devido à sua localização privilegiada e características urbanísticas. Aqui está uma análise e algumas observações: Proximidade de áreas urbanizadas: Ideal para novos empreendimentos devido ao contexto de transformação urbana. POTENCIAIS DE USO Com base na descrição e nos coeficientes de aproveitamento, o terreno é adequado para: - Empreendimentos Imobiliários Residenciais ou Comerciais: Com o coeficiente máximo de 4,0, é possível construir até 270.000 m² de área construída. Alta demanda residencial e comercial devido à acessibilidade e localização estratégica. - Hipermercados ou Grandes Varejistas: Ampla área para construção de estruturas de grande porte e estacionamento. - Faculdades ou Centros Educacionais: Facilidade de acesso para estudantes e público. - Home Centers ou Lojas de Grande Porte: Local ideal para atender a um grande fluxo de consumidores. - Centros Comerciais ou Shoppings: Beneficiam-se da convergência de vias e proximidade ao metrô. Conformidade com o PDDU 2016 Análise de mercado: O preço é competitivo, considerando a localização estratégica e o potencial de valorização com os projetos de centralidade urbana.
- 67.500m²
Casa / terreno de 211m 2 para ponto comercial
Rua Aristides Milton, 45 Itapuã, SalvadorR$ 950.000
Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com grande potencial em Itapuã. O terreno de 211 metros quadrados tem a vantagem de estar localizado entre duas ruas: a movimentada Avenida Engenheiro Aristides Milton, na orla, e a Rua Genebaldo Figueiredo, conhecida por sua feira popular. Com dois pavimentos, o imóvel oferece um espaço versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios. A localização estratégica proporciona grande visibilidade, estando cercada pelos principais comércios da região, o que garante um fluxo constante de clientes. Aproveite essa oportunidade única para destacar sua marca em uma das áreas comerciais mais procuradas da cidade!
- 211m²
Terreno à venda, or r$ 950.000 - caminho de areia - salvador/ba
Largo do Papagaio, 1 Caminho de Areia, SalvadorR$ 950.000
Terreno plano com área total de 550m² localizado na esquina com o Largo do Papagaio, medindo 15m de frente por 38,00m laterais, excelente para clínicas, academias, escolas etc.
- 550m²
Terreno para venda em são marcos
Rua Universal São Marcos, SalvadorR$ 1.400.000
Terreno para Venda em São Marcos Rua Universal Terreno em frente a Chesf. Possui 638,33 m2, forte apelo comercial, local ideal para sediar empresas de pequeno a grande porte. Na região encontram-se muitas oficinas, e comércio em geral. A poucos metros da Av. Paralela, próximo a Estação de Metrô. Fácil acesso. Agende sua visita!
- 628m²
Terreno à venda na av. aliomar baleeiro, salvador | 19.701m² | ideal para incorporações ou galpões | r$ 7.821.416,10
Avenida Aliomar Baleeiro Sete de Abril, SalvadorR$ 7.821.416
Terreno de 19.701,30 m² à Venda | Avenida Aliomar Baleeiro, Salvador | Oportunidade para Incorporação e Galpões | R$ 7.821.416,10 Terreno com localização privilegiada na Avenida Aliomar Baleeiro, Salvador, ideal para incorporadoras, construção de galpões ou empreendimentos empresariais | Área total de 19.701,30 m² | Frente de 153 metros em curva, lado direito com 181 metros, lado esquerdo com 197 metros e fundos com 45 metros, limitando-se com a Estrada de Santo Amaro de Ipitanga | Próximo ao condomínio Alphaville Salvador 2, com excelente acesso às principais vias de Salvador, ideal para logística e acessibilidade Características do Terreno: Área total: 19.701,30 m² Frente: 153 metros em curva Lado direito: 181 metros Lado esquerdo: 197 metros Fundo: 45 metros (limite com Estrada de Santo Amaro de Ipitanga) Ideal para: Incorporações imobiliárias Construção de galpões Empreendimentos empresariais Valor de venda: R$ 7.821.416,10 IPTU Anual: R$ 150.000 Para mais informações e visitas, entre em contato: Telefone: 719-<ver_telefone> Site: <b>(link removido)</b> Instagram: @MagnavitaImoveis
- 19.701m²
Venda lote-área-terreno capelinha salvador
Rua Padre Antônio Vieira, 64 Capelinha, SalvadorR$ 550.000
Área de Terreno com 487 m²; à Venda na Capelinha de São Caetano IMÓVEL: Terreno com área total de aproximadamente 487 m²; com benfeitorias, dois apartamentos com 2/4, sala cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, mais ponto comercial desativado para reformas. BENEFÍCIOS: Localização privilegiada próximo a Bancos, Farmácias, Bares, Restaurantes, Academia, Escolas, Colégios, Shopping, Mercado, Ponto de Ônibus, Hospital, Padaria, Parque e outros comércios. ENDEREÇO: Rua Padre Antônio Vieira nº 64 Capelinha de São Caetano ( Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores )
- 487m²
Venda lote-área-terreno federação salvador
Endereço não disponível Federação, SalvadorR$ 800.000
Excelente terreno com 2 mil m²;. Descubra o potencial deste terreno exclusivo localizado no Engenho Velho da Federação. Ideal para investidores e construtores, esta é a sua chance de criar algo especial em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Este terreno está situado no coração do Engenho Velho da Federação, oferecendo fácil acesso a importantes vias, comércios locais e serviços essenciais. BENEFÍCIOS: Ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
- 2.000m²
Venda lote-área-terreno parque bela vista salvador
Rua Assaré Parque Bela Vista, SalvadorR$ 1.800.000
Lote de terreno sem condomínio, com 1.651,00m²;, com dois acessos, sendo na frente pela rua Assaré e ao fundo, numa topografia em aclive, através da rua Paraú. Imóvel situado no Loteamento Parque Bela Vista, identificado pelo nº 02 da quadra “H”, em rua sem saída e já com vários empreendimentos construídos, com 25 metros de frente para a rua Asseré. Oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, próximo ao Atakarejo Iguatemi e a avenida ACM e de acesso fácil. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
- 1.651m²
Terrenos comerciais à venda nas ruas próximas de Rua Coronel Durval Mattos
Área à venda no bairro barra - salvador/ba
Rua Afonso Celso Barra, SalvadorR$ 2.699.000
ÁREA COMERCIAL REFORMADA NA BARRA Código: AM-18822 Apresentamos esta excelente área comercial de 317m2, localizada na estratégica Rua Afonso Celso, na Barra, Salvador. Com dois pavimentos e 271m2 de terreno, o imóvel está a apenas 550 metros do icônico Farol da Barra. Reformado e adaptado para empresas de diversos ramos, o espaço conta com mais de 30 ambientes, incluindo salas de reuniões, sala de produção, diretoria e comercial, recepção, copa para funcionários e 6 banheiros. A decoração é atualizada e sofisticada, com acabamentos em mármore translúcido e energia solar. Sem custos de condomínio, o imóvel possui estrutura de cabeamento de internet em todas as salas, proporcionando um ambiente moderno e funcional. IPTU: R$ 1.817,11 (mensal) VALOR DE VENDA: R$ 2.699.000,00 Aproveite esta oportunidade de investir em uma das localizações mais comerciais e desejadas de Salvador. Agende agora uma visita e conheça este espaço ideal para sua empresa na Barra! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 9sqaphS5HjWUtAVc
- 317m²
Lote/terreno para venda possui 637 metros quadrados em jardim apipema - salvador - ba
Rua Plínio Moscoso Jardim Apipema, SalvadorR$ 3.200.000
OPORTUNIDADE! Terreno escriturado de 637 metros, no Jardim Apipema/Ondina com localização previlegiada Terreno com AOP (análise em orientação prévia) com possibilidade de construção de edifício com até 12 andares ou ponto comercial. Rua Plínio Moscoso. Terreno de esquina
- 637m²
Venda lote-área-terreno jardim apipema salvador
Endereço não disponível Jardim Apipema, SalvadorR$ 3.200.000
GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Excelente terreno localizado no Jardim Apipema, escriturado e com 637m²;. Localização privilegiada; perto da orla, 700 do Shopping Barra, 2 km do Farol da Barra, 2,5 km do Porto da Barra, próximo do centro comercial do Jardim Apipema (supermercados, academia, correios, escolas, padarias, mercadinhos e muito mais, perto da Universidade Federal da Bahia. Acesso rápido e fácil as principais vias de Salvador. Terreno localizado no ponto nobre do bairro.
- 637m²
Venda lote-área-terreno amaralina salvador
Endereço não disponível Amaralina, SalvadorR$ 850.000
Vista para o Mar e Localização Privilegiada! Seu terreno dos sonhos está disponível em Amaralina! Com 200 m²; e uma vista deslumbrante para o mar, este é o lugar perfeito para construir o lar que você sempre quis. Localizado em uma das áreas mais desejadas da região, este terreno oferece não apenas espaço, mas também uma oportunidade única de viver com conforto e estilo. •200 m²; de Terreno: Espaço generoso para construir a casa dos seus sonhos. •Vista Maravilhosa: Desfrute de uma vista panorâmica do mar todos os dias. •Localização Excelente: Em Amaralina, uma das áreas mais valorizadas da cidade. •Pronto para Construir: Comece imediatamente a planejar e construir sua casa. •Próximo a Comodidades: Perto de escolas, supermercados, restaurantes e mais. BENEFÍCIOS: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
- 250m²
Terreno à venda, 1.568,40m² por r$ 2.200.000 - patamares - salvador/bahia
3a Travessa Lima Borges, 13 Pituaçu, SalvadorR$ 2.200.000
PATAMARES TERRENO 170m da via principal 700m da praia Localização próxima a via principal Totalmente documentado escriturado e desembaraçado 1.568,40 m² DIFERENCIAIS Possui AOP Localização Privilegiada Próximo de Mercados | Hospitais | Escolas | Faculdades | Shoppings | Farmacias Valor | Aquisição R$ 2.200.000,00 IPTU R$ 166,00
- 1.568m²
Venda lote-área-terreno iapi salvador
Rua Jair Santos, 26 IAPI, SalvadorR$ 170.000
Área de Terreno com 304 m²; à Venda no IAPI IMÓVEL: Terreno com área total de aproximadamente 304 m²;. Nascente. BENEFÍCIOS: Localização privilegiada próximo a Bancos, Farmácias, Bares, Restaurantes, Academia, Escolas, Colégios, Shopping, Mercado, Ponto de Ônibus, Hospital, Padaria, Parque e outros comércios. ENDEREÇO: Rua Jair Santos nº 26 QD 4 IAPI ( Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores )
- 304m²