Terrenos comerciais à venda em Salvador - BA

Terreno com frente e fundo para 2 ruas Fácil acesso a Avenida Pinto de Aguiar Terreno com pequeno declive Oportunidade para construtores !!!

***VENDA EXCLUSIVAMENTE À VISTA*** Detalhes: Terreno com declive Medindo 18X40 Bem localizado Localização: R.Filadelfio Carneiro - Águas Claras Próx. a nova Rodoviária Próx. a via Regional ***Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. L I L I A N E P A T R O C I N I O Corretora de Imóveis CRECI BA 17.106 7 1 . 9 8 1 3 8 - 6 5 2 4

TERRENO EM ÁGUAS CLARAS, SALVADOR-BA TERRENO COM 55M DE FRENTE E 46M NA LATERAL, TOTALIZANDO 2.530M². TOTALMENTE PLANO, BEM LOCALIZADO, COM OPÇÃO PARA COMERCIAL OU RESIDENCIAL, PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, CHURRASCARIA, LANCHONETE, LOJAS, ESCOLA, ACADEMIA, CONCESSIONARIAS, HOSPITAL, POSTOS, ENTRE OUTROS BENEFICIOS QUE O BAIRRO OFERECE. AGENDE SUA VISITA. HILDA PRAZERES (71) 9<ver_telefone> CRECI: 9.342 F

Imóvel: Terreno com 3000m²;, ao lado do Parque de Pituaçu, em frente a praia do Corsário, ideal para empreendimento imobiliário residencial. Região com expansão imobiliária. Ter um empreendimento imobiliário ao lado do Parque Pituaçu em Salvador proporciona uma série de benefícios e uma experiência única para os moradores. O Parque Pituaçu é uma das áreas verdes mais importantes da cidade, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre e uma conexão direta com a natureza. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Vende-se terreno. Em uma ótima localização e de fácil acesso, o terreno é plano, fica próximo de um posto de combustível e corpo de bombeiros. Possui uma área total de: 1068 m². Valor: R$ 950.000 Localizado na Alameda Praia de Aracaji, próximo à Avenida Mãe Stella de Oxóssi. ZAP 719<ver_telefone> E ZAP 719<ver_telefone> CRECI 21911 Cep: 41600-090

Terreno Costa Azul 700m² 15 vagas de garagem 02 sanitários Portão elétrico e um galpão coberto com 400m².

TERRENO para Venda. Localização Nobre. Orlando Gomes, Salvador 67.500m² total Valor: R$2.000,00/m² Ideal para hiper mercados, empreendimentos imobiliários residenciais, grandes comércios, faculdades ou Home Centers. O terreno fica na Avenida Orlando Gomes, praticamente esquina com a Avenida Luís Viana Filho (Avenida Paralela), principal via de ligação do Aeroporto com o centro da Capital Baiana. Defronte foi entregue no primeiro semestre de 2017 a linha 2 do metrô de Salvador e temos ali uma Estação com passarela na frente da área. O local também é um ponto de intercessão de três vias (Av. Paralela - Av. Orlando Gomes - Av. 29 de Março). Segundo a LEI Nº 9.069 /2016 que Dispõe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do Município de Salvador - PDDU 2016, de 01 de julho de 2016, o local está dentro de área de indução e estruturação de nova centralidade urbana, um espaço em processo de transformação. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: MÍNIMO: 0,4 BÁSICO: 2,0 MÁXIMO: 4,0 - Coeficientes de Aproveitamento Mínimo (0,4): Permite um aproveitamento mais limitado, adequado para empreendimentos menores. Básico (2,0): Corresponde ao potencial regular, garantindo viabilidade econômica. Máximo (4,0): Ideal para projetos de grande porte, com incentivos e possível negociação para exceder limites básicos (mediante contrapartidas urbanísticas). Esse terreno apresenta um potencial considerável para diversas utilizações devido à sua localização privilegiada e características urbanísticas. Aqui está uma análise e algumas observações: Proximidade de áreas urbanizadas: Ideal para novos empreendimentos devido ao contexto de transformação urbana. POTENCIAIS DE USO Com base na descrição e nos coeficientes de aproveitamento, o terreno é adequado para: - Empreendimentos Imobiliários Residenciais ou Comerciais: Com o coeficiente máximo de 4,0, é possível construir até 270.000 m² de área construída. Alta demanda residencial e comercial devido à acessibilidade e localização estratégica. - Hipermercados ou Grandes Varejistas: Ampla área para construção de estruturas de grande porte e estacionamento. - Faculdades ou Centros Educacionais: Facilidade de acesso para estudantes e público. - Home Centers ou Lojas de Grande Porte: Local ideal para atender a um grande fluxo de consumidores. - Centros Comerciais ou Shoppings: Beneficiam-se da convergência de vias e proximidade ao metrô. Conformidade com o PDDU 2016 Análise de mercado: O preço é competitivo, considerando a localização estratégica e o potencial de valorização com os projetos de centralidade urbana.

Terreno à venda na Rua Nilo Peçanha, na Calçada, muito bem localizado, frente de rua principal, próximo da Estação Ferroviária da Calçada, do Centro Sul Atacado e Varejo e do Mercantil Atacado, com fácil acesso pela Av. Jequitaia e Largo do Tanque. Próprio para implantação de depósitos, oficinas, garagens, prédio de escritórios, galpões, mercados, atacados, distribuidoras, frigoríficos e comércio em geral. O terreno tem 513 m2 de área total, sendo 12,70 m de frente por 40,35 m de frente a fundo, totalmente plano, onde hoje existem duas casas antigas e vizinhas. Preço de venda: R$500 mil reais. Agende uma visita hoje mesmo!

Excelente localização para construção de clinicas, prédios comerciais, hospital, clinicas de recuperação dentro outros segmentos já existentes no local. Atualmente funcionando como estacionamento e locado para um dos hospitais das redondezas. São 02 casas residenciais mais um ponto comercial que funciona como estacionamento, área construída de 714,43. Não perca essa chance única de adquirir um terreno comercial com 1.350,00m2 de área e iniciar um novo capítulo em sua carreira. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este terreno pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu futuro e garanta agora mesmo o local perfeito para o seu empreendimento decolar! SOBRE O BAIRRO DE NAZARÉ: Nazaré é um bairro da cidade de Salvador, bairro de classe média, localizado próximo ao antigo centro da Cidade, onde se podem encontrar importantes instituições, como Escala Baiana de Medicina e Saúde Púbica, Biblioteca Infantil Monteiro Lobato, Fórum de Justiça Ruy Barbosa, Tribunal Regional do Trabalho, diversas repartições públicas e privadas, Arena Fonte Nova, diversos representantes do segmento do comércio e pitorescas ruas de casas em estio antigo, representando através de colégio tradicional como Adventista e Salesiano dentre outros, tem comércio próprio e uma população média de Salvador. Nazaré está situado próximo a antigos e famosos bairros de Salvador, como Pelourinho e Barris, Saúde, Touro e Jardim Baiano. R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 1.600,00 (cota mensal) Ligue e agende uma visita!

Este lote/terreno está a venda, localizado no bairro Barris, na cidade de Salvador Bahia. O Terreno contém 300m² (300 metros quadrados), o mesmo é valorizado, além de ter um comércio ao redor do terreno, com laboratório, clínica, escola, estabelecimentos, restaurantes, entre outros comércios. • O valor total do imóvel é R$399.999,00. O lote é super seguro, contendo sistemas de câmeras ao redor do estabelecimento.

- Características: DESOCUPADO, - Proximidades: BARES E RESTAURANTES, COLÉGIO ESCOLA, FARMACIA, SUPER MERCADO, FACULDADE, HOSPITAIS E CLINICAS, PARQUE E PRAÇAS, PET PLAY, PRAIA,