Conjunto Comercial para Venda em São Paulo, Vila Carrão
Imagine ter o seu negócio em um dos locais mais estratégicos de São Paulo, no coração da Vila Carrão, a poucos minutos de tudo que você precisa. O conjunto comercial HELBOR UP OFFICES é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com 223,38m² de área útil, este espaço unificado oferece a flexibilidade e o conforto necessários para elevar sua empresa a um novo patamar. A proximidade com a Praça Vicente Falcetta traz visibilidade e fácil acesso, enquanto a futura estação Aricanduva do Metrô promete valorizar ainda mais essa localização privilegiada. Este imóvel se destaca por suas características de alta tecnologia e sofisticação. Desde o acesso por biometria facial até o forro de gesso com iluminação embutida, cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e elegância. Com marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado, o ambiente está pronto para receber seus colaboradores e clientes com todo conforto. As cortinas blackout permitem controle total da luminosidade, ideal para apresentações ou reuniões importantes. Além disso, quatro elevadores garantem agilidade no deslocamento interno, enquanto as catracas eletrônicas proporcionam segurança adicional. O layout dos conjuntos é perfeito para atender às necessidades corporativas mais exigentes. Ao entrar, você é recebido por uma recepção moderna que dá acesso à espaçosa copa, ideal para momentos de descontração ou refeições rápidas. A sala de reunião é perfeita para encontros estratégicos, enquanto o vão livre permite flexibilidade na disposição das estações de trabalho. Dois banheiros garantem comodidade aos ocupantes e visitantes. A varanda oferece um espaço adicional ao ar livre, enquanto as seis vagas na garagem rotativa facilitam o dia a dia dos colaboradores que chegam motorizados. Este é o espaço que sua empresa merece! AGUARDAMOS SEU CONTATO!!! AGENDE SUA VISITA!!! (11) 9 Observação: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Pontos Fortes: 1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde); 2,3km do Metrô Penha; 2,7km do Hospital e Maternidade São Luiz; Próximo a escolas, bancos e comércios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útil Acesso por biometria facial; Forro em gesso com iluminação embutida Marcenaria sob medida Ar-condicionado Cortinas blackout Quatro elevadores Estacionamento rotativo Catraca eletrônica DISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS: 6 conjuntos unificados com 223,38m² Recepção; Copa espaçosa; Sala de reunião; Vão livre; 2 banheiros; Varanda; 6 vagas de garagem.
