Salas comerciais na Rua Itabaiana em São José dos Campos

Sala à venda, 110 m² por R$ 636.000,00 - Conjunto Residencial Trinta e Um de Março - São José dos Campos/SP

SALÃO COMERCIAL - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Espaços com excelente iluminação natural e ventilação, várias e amplas janelas.Piso de porcelanato (Elizabeth) em todas as salas, banheiros revestidos com cerâmica até o teto.Portão elétrico único em toda frente (7,5 metros de extensão), com dois acessos individuais.Grades de proteção no corredor, janelas e porta de vidro do corredor.Estrutura metálica extra reforçada com telha sanduíche em toda cobertura.Forro de gesso acartonado no térreo e placa de gesso modular no andar superior.Portas internas de madeira envernizadas.Padrão de entrada de energia com possibilidade de instalar quatro relógios, sendo um para cada sala mais área comum.Instalação elétrica e hidráulica de qualidade superior, em sua maioria com cabos de 6 mm², modulares e individuais, podendo atender três salas isoladamente.Iluminação a led em todas as salas e quadro de energia individual, todos equipados com disjuntores e dispositivos de proteção (DPS).Área total de 110 m² distribuídos da seguinte forma:=> Térreo: 85 m² de área comercial, com dois banheiros completos (box, balcões e espelho), entrada na frente e fundo. Fachada de vidro em toda extensão e porta de vidro no corredor, para acesso a sala do fundo.Pode ser divido em duas sala comerciais (25 e 60 m² respectivamente).=> Andar superior: 25 m² de área comercial ou residencial, possui um dois banheiros completos (box, balcões e espelho), cozinha planejada com armários, balcão de granito e fogão cooktop.Serve perfeitamente de kit net e está ponto para morar.Local está alugado para salão de beleza e possui renda fixa mensal superior a investimentos financeiros de baixo risco.Agende sua visita e venha conhecer12-9 CRECI 176868 F