Imóvel Comercial para alugar em Jardim Califórnia de 225.00m²
11409Excelente oportunidade de ponto comercial disponível para locação na Avenida Presidente Vargas, uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo de Ribeirão Preto. Com uma área construída de 225 metros quadrados, este imóvel oferece uma infraestrutura completa e funcional, ideal para quem busca instalar seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores.A loja já está pronta para uso, com acabamento moderno e ambiente bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades comerciais. Conta com três vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que facilita o acesso para os clientes e agrega ainda mais valor ao ponto. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a entrada paralela e independente, especialmente destinada a serviços e recebimento de mercadorias, garantindo maior organização e eficiência na operação do dia a dia sem comprometer a rotina da área de atendimento ao público.No interior da loja, há um escritório reservado que oferece um espaço tranquilo para atividades administrativas, reuniões ou suporte gerencial. Além disso, o imóvel possui três banheiros, cuidadosamente planejados para atender às exigências legais e oferecer comodidade para todos os usuários. Um dos banheiros é adaptado para pessoas com deficiência (PCD), outro é exclusivo para funcionários e o terceiro pode ser utilizado de forma geral. Esta configuração garante acessibilidade, conforto e conformidade com as normas vigentes. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um espaço comercial completo, bem localizado e pronto para receber seu negócio com segurança, funcionalidade e prestígio.Administração, Água, Ambientes integrados, Área de Serviço, Banheiro, Depósito, Energia, Escritório, Esgoto, Estacionamento, Faculdade UNIP, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso, Ribeirão Shopping, Rua asfaltada
