Prédio Comercial para alugar em Jardim América de 400.00m² com 5 Garagens
16409Localizado em um dos pontos mais valorizados de Ribeirão Preto, na Rua Eliseu Guilherme, nº 370, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de alto padrão. Com 500 m² de área construída e um mezanino adicional de 200 m², o imóvel oferece amplo espaço interno, distribuído de forma inteligente para atender a diferentes perfis de negócios, como clínicas, escritórios, coworkings, consultórios e empresas em geral.O prédio foi projetado para oferecer conforto e eficiência. Conta com elevador que atende todos os pavimentos, proporcionando acessibilidade e praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A estrutura está preparada para até 12 salas independentes, todas com pontos de água, esgoto e ar-condicionado, facilitando a adaptação de acordo com as necessidades específicas de cada atividade. Essa versatilidade torna o imóvel ideal para operações que exigem divisões bem definidas e alto padrão de acabamento.São 4 banheiros no total, além de uma copa funcional, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. O telhado termoacústico contribui para o isolamento térmico e sonoro, mantendo o ambiente mais agradável e reduzindo custos com climatização. A fachada em ACM confere um visual moderno e marcante ao prédio, transmitindo uma imagem corporativa forte e contemporânea.O acabamento interno em porcelanato Portobello é outro diferencial que reforça o padrão elevado da construção, além de ser uma escolha prática e durável. O imóvel conta ainda com 5 vagas de estacionamento na frente, oferecendo facilidade de acesso para clientes e colaboradores.Este prédio comercial une localização estratégica, estrutura de qualidade e versatilidade, sendo uma excelente escolha para quem busca instalar seu negócio em um espaço à altura de grandes projetos.Administração, Água, Área de Serviço, Copa, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso
