2 Salas comerciais na Avenida Mário Leal Ferreira em Salvador

Loja Comercial para Venda em Salvador, Brotas - Bonoco, 2 banheiros

Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta loja comercial na Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), SalvadorBA, é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio. Localizada estrategicamente na região central, próximo ao Atacadão Supermercados, essa propriedade oferece uma localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com 273m² de área total e privativa, o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de autopeças, oficinas mecânicas ou mesmo uma academia. A loja foi construída em 1980 e mantém sua estrutura robusta e funcional, pronta para acomodar seu negócio. A loja possui 3 espaços distintos e com acessos individuais, dois banheiros que garantem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, conta com uma cozinhae espaços amplos que podem ser utilizados como espaço administrativo, lojas de serviços, comércios. O imóvel tem um valor atraente de R$ 1.150.000,00, sem taxa de condomínio e com IPTU mensal acessível de apenas R$ 146,00, tornando-se uma opção econômica em termos de manutenção. O entorno do imóvel é igualmente atrativo: a proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante um fluxo constante de potenciais clientes diariamente. A Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), onde se localiza a loja, é um ponto estratégico por ser uma via arterial que conecta diversos bairros da cidade, facilitando o acesso tanto para quem vem da periferia quanto do centro. Com infraestrutura completa ao redor e potencial para alta rentabilidade através do aluguel para diferentes inquilinos ou uso próprio dos espaços disponíveis, esta loja comercial é mais do que um simples imóvel; é a chave para o sucesso no competitivo mercado soteropolitano. Atualmente o imóvel gera uma renda mensal com lcação de R$7.000,00 e ainda há possibilidade de locação de outro espaço disponivel. Se voce que expandir seus negocios, alugar o que ofereço é esta oportunidade! Venha conferir! - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Taxa de IPTU valor mensal da cota Pontos Fortes: localização, espaço, próximo a comercios e serviços total infraestrutura que um bairro consolidado oeferece.