Sala comercial para alugar na Avenida Independência, 1457, Vila Olivo, Valinhos, 791 m2 por R$ 35.000
Prédio comercial para locação em Valinhos!Prédio compõe: cozinha de 45 m², bar térreo de 25 m², pizzaria de 15 m², salão principal de 200 m², mezanino de 80 m², câmara fria interna refrigerada de de 15 m², câmara fria externa refrigerada e congelada de 20 m², área kid's de 100 m²!Infraestruturas adicionais: ar condicionado central, câmeras de vigilância, alarme, cerca elétrica, gerador, poço artesiano, lixo reciclado, aquecimento, sistema de acústica, sistema completo de som, TV e DVD, acesso exclusivo e banheiro para PCD, entrada de serviço, escritório com banheiro privativo, depósitos secos!Prédio comercial, suas instalações, e fundo decomércio, tem base de custo correspondente a: 10% do faturamento, com piso base de R$ 35.000,00 mensais, no estado é de R$ 60.000,00 mensais reformado!Prazo contratual: 144. Índice: INPC/IBGEPor bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção de custo pela Arrendatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de:1° ano - R$ 35.000,002° ano - R$ 40.000,003° ano - R$ 45.000,004° ano - R$ 50.000,005° ano - R$ 55.000,006° ano - R$ 60.000,00A localização é simplesmente perfeita, tudo ao seu alcance!Fácil acesso para as principais Rodovias e ao Centro de Valinhos, que tornam o dia a dia mais prático e conveniente!Gostou? Entre em contato agora mesmo!Imobiliária Grupo Aguiar Imóveis – 32 anos de experiência oferecendo os melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas (RMC).Agende agora mesmo a sua visita!Desde 1993, o Grupo Aguiar Imóveis é especializado em Vendas, Compras, Locação e Administração de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor negócio para o nosso cliente.Preocupados com nossos clientes, oferecemos sempre o melhor serviço, possuindo muitas facilidades para quem busca imóveis em Valinhos e região.Fornecemos aos clientes assessoria e consultoria imobiliária especializada em imóveis convencionais e também uma divisão voltada para os imóveis de alto padrão.No ano de 2000 o Grupo Aguiar expandiu seu portfólio de negócios e entrou no mercado de Seguros, agregando mais uma oportunidade para nossos clientes, além da facilidade e dos benefícios que só o Grupo Aguiar possui. - 18/03/2025
