Salas comerciais para alugar na Vila Dom Pedro I em São Paulo

Salão Comercial no Ipiranga

Salão comercial de 220 metros quadrados em vão livre no Ipiranga, com vaga de estacionamento para 2 veículos (reversível para 4 vagas), em ótima localização.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL- 1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m.- 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m.- 2 banheiros.- 1 depósito.- 4 Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas).*- Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos)- Telhado em telha ?sanduiche? (proteção térmica e acústica).- Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre).- caixa d?água de 1000 litros e com pressurizador.- planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias).- obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG.- o imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: instalações elétricas básicas (quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas), portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro.- estuda implantação de infraestrutura para energia trifásica.CONVENIÊNCIAS- Uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga.- 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô.- 300 metros do supermercado Mini Extra.- 300 metros do colégio/escola Objetivo.- 800 metros da padaria Grão Ipiranga.- 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência).- Ciclofaixa na própria rua.Também nas proximidades você encontra:- Drogarias.- Lanchonetes.- Escolas (São Francisco Xavier, Futura, Red House e outras).- Padarias.- Supermercados.- Feria livre de domingo nas proximidades.- Cartório.OBS.:*Atualmente está com 2 vagas, podendo ser configurado com 4 vagas, reduzindo o espaço da loja no térreo.OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.