Salas comerciais com 4 salas para alugar em Pinheiros em São Paulo

** Conjunto/Laje Comercial com 448m² de Área Privativa em Excelente Localização em Pinheiros (500m do Metrô Faria Lima, Shopping Faria Lima e Shopping Eldorado) ** ** O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem, com as seguintes características: * Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); * Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; * Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; * Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; * Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; * Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; * Sala para CPD; * Terraços com ampla vista; * Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; * Móveis podem ser negociados com o último ocupante; * 3 vagas de Garagem no sobressolo. - EDIFÍCIO: * Edifício antigo em fase de Modernização * Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); * 3 elevadores sociais; * 1 elevador de serviços; * Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; * 550m do metro Faria Lima. ** Excelente Localização Comercial, Fácil Acesso à Condução e Metrô, Fácil Acesso à Diversas Vias de São Paulo, Ampla Variedade de Comércios na Imediações do Empreendimento, Vasta série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais na Porta do Edifício, Localização Privilegiada. ** Agende já sua Visita!!

LOCAÇÃO COMERCIAL - PINHEIROS/BUTANTÃ - EXCELENTE OPÇÃO DE IMÓVEL MOBILIADO - 1550 M²O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 15 salas lindas, todas bem acabadas, com 18 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado, 42 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

LOCAÇÃO COMERCIAL - PINHEIROSBUTANTÃ - Av. Eusébio Matoso. Imóvel medindo 1.550 m² (4 conjuntos nos andares 11.º e 12.º ). Próximo à ponte Eusébio Matoso, a 300 metros da Estação Butantã, cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilhoso, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 15 salas lindas, todas bem acabadas, com 18 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado central, gerador full, heliponto, reestruturação e modernização recente do sistema de alarme e sprinkler. 42 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Aluguel R$131.750,00 Condomínio R$39.817,90 Iptu mensal R$14.454,63 Total R$186.022,53 - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: Elevadores, Gerador de Energia, Vaga de Garagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Bancos, Estação de Metrô, Estação de Trem, Faculdades, Hospitais, Igreja, Ponto de Ônibus, Praça, - Segurança: Portaria 24h,

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. CRECI: 22854J

Conjunto com recepção e 6 salas com ar condicionado, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem. Ideal para Consultório Médico. A 2 quadras da Av. Rebouças e 600m do Shopping Iguatemi. Oportunidade.

Este amplo conjunto comercial para alugar, localizado na Avenida Eusébio Matoso, 1.375, nos andares 11° e 12° em Pinheiros, São Paulo, oferece 1.550 m² de área útil por R$ 188.399,52 mensais. Com 18 banheiros, 42 vagas de garagem fixas e próprias, além de características como ar condicionado, carpete e copa, o imóvel está pronto para atender às necessidades de grandes empresas que procuram um espaço bem equipado e confortável. O conjunto é mobiliado e apresenta uma excelente relação custo-benefício, com o preço por metro quadrado abaixo do valor de mercado. A localização é um dos principais atrativos deste imóvel, estando a apenas 300 metros da Estação Butantã, cerca de 8 minutos de caminhada. Ele também está próximo à Ponte Eusébio Matoso, a menos de 10 minutos da Avenida Alvarenga e a aproximadamente 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback, o que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, restaurantes e opções de lazer. A região é um ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias, tornando este conjunto uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conveniência e infraestrutura de alta qualidade em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.

Conjunto comercial, em uma das melhores localizações de São Paulo, próximo á Avenida Rebouças, Metro Faria Lima. Shopping Eldorado, Museus, Restaurantes, Academias, Faça seu negócio ir além.05 salas, 01 cozinha, 03 banheiros, 02 depósitos Serviço de Cozinha Água Escritório Esgoto Rua Asfaltada Energia Elétrica Pinheiros é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito de Pinheiros, estabelecido em 1560 às margens do Rio Pinheiros. Atualmente, possui três estações de Metrô da Linha 4-Amarela: Estação Pinheiros (possui integração com estação de trem da CPTM e terminal de ônibus urbano), localizada próximo à Avenida das Nações Unidas e ao Sesc Pinheiros; Faria Lima, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, junto ao Largo da Batata, e a Fradique Coutinho, localizada na Rua dos Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como: Odebrecht, Brasilinvest, Unibanco e 3DTEK. Limita-se com os bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de Cidade Jardim e City Butantã, localizados na outra margem do rio Pinheiros. História Aldeamento de Pinheiros Pinheiros e São Miguel Paulista são considerados os dois primeiros bairros paulistanos, em função de sua criação relacionada à Vila de São Paulo, inicialmente como aldeamentos, posteriormente convertidos em freguesias e vilas. #35;91;1 #35;93; A criação de aldeias indígenas no entorno da recém fundada Vila de São Paulo fez parte da política jesuítica de aldeamento (com instalação de capelas) para fixação e conversão indígena. Dentre as primeiras aldeias indígenas instituídas pelos jesuítas ao redor da Vila de São Paulo, estão Barueri, Itapecerica, Pinheiros, Carapicuíba, Guarulhos e Itaquaquecetuba, mas posteriormente também Embu, Cotia, Mogi e outras. #35;91;2 #35;93; Somente Carapicuíba conserva a configuração de aldeia, enquanto M #35;039;Boy (atualmente Embu das Artes) foi a única que preservou o antigo colégio jesuítico (atual Museu de Arte Sacra de Embu). A Aldeia de Pinheiros foi inicialmente constituída por algumas dezenas de indígenas provenientes da Aldeia de São Paulo do Campo, estabelecida no primeiro semestre de 1553 na colina de Inhapuambuçu pelos integrantes das aldeias de Jeribatiba, Piratininga e Guaré. Os indígenas que se dirigiram a Pinheiros haviam saído da aldeia de São Paulo do Campo em função da chegada dos habitantes de Santo André da Borda do Campo, transferidos em 1560 para São Paulo do Campo, e que resultou na fundação, nesse mesmo ano, da Vila de São Paulo de Piratininga. De acordo com Eudes Campos: quot;A chegada dos portugueses vindos de Santo André provocou a imediata retirada dos índios, que, abandonando suas casas, foram reunir-se em dois pontos afastados, transformados depois em aldeamentos, Pinheiros e Ururaí (São Miguel Paulista). quot; #35;91;3 #35;93; Instalada em 1560 às margens do Rio Grande - posteriormente conhecido como Rio Pinheiros - supostamente no local hoje ocupado pela Matriz Paroquial...

Imóvel medindo 775 m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Código do anúncio: JDR2317 O prédio é excelente, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem-acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar-condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor, abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Próximo a ponte Eusébio matoso, à 300 metros da estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da av. Alvarenga, cerca de 750 metros do shopping Eldorado, menos de 5 minutos do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. CONSULTEM A JADAR IMOVEIS - 11 <ver_telefone>

Imóvel medindo 775m², Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar.

Conjunto comercial disponível em Pinheiros com 1.550 m² de área total, em excelente estado. O imóvel oferece uma recepção elegante, saguão e elevadores refinados, 15 salas bem acabadas, 18 banheiros revestidos, escritório, e copa. Todas as salas são equipadas com carpete e ar condicionado. Além disso, conta com 42 vagas de garagem fixas e exclusivas, interfone, e está pronto para locação. O valor está abaixo da média de mercado por metro quadrado. A localização é privilegiada, próximo da Estação Butantã da Avenida Alvarenga e do Shopping Eldorado. Aceita aluguel antecipado, capitalização, carta fiança, caução ou seguro fiança como garantia de locação. +Taxa de seguro incêndio. Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Sala comercial de 80 m² mobiliada com diversas salas, divisórias em vidro, piso elevado com revestimento em vinifico, ar condicionado em todos ambientes, copa equipada, 2 vagas de garagem, com vista incrível.