97 Salas comerciais para alugar no Jardim São Luís em São Paulo - Página 3

Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²) Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL PARA VENDA ou LOCAÇÃO: Contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD, piso elevado monolítico, ar condicionado central, sistemas de dutos higienizados atendendo a legislação vigente, e 28 vagas, portaria 24hs com controle eletrônico de segurança, shopping, mais de 100 lojas, restaurantes e serviços no térreo. Jardins e alamedas com pistas para ciclismo e tracking. Heliponto, bicicletário, wi-fi, posto de combustível.

Conjunto Comercial no com Imóvel 2.844,04 m² de área Dispõe de 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, Deposito, Sala de CPD e 28 Vagas de garagem Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

REF: 53327 - Ótimo conjunto comercial, 2.844 m² de área útil, com 24 banheiros e 28 vagas de garagem. Prédio de fino acabamento, ideal para empresas de médio e grande porte. Localização privilegiada, próximo a mercados, bancos, restaurantes e posto de gasolina e 10 minutos andando da estação Geovanni Gronchi. Fácil acesso a Marginal Pinheiros e Av. Guido Caloi. Entre em contato e agende sua visita.

CENESP: Centro Empresarial de São Paulo. Fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km CENESP: Centro Empresarial de São Paulo Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 - Jardim São Luis. Andar inteiro com 2844,04 m² Vagas: 28 Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU ANUAL: R$ 137.043,20 = R$ 4,82 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. ** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO ** ** PINTURA NOVA ** ** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA ** ** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA ** ** AR CONDICIONADO CENTRAL ** ** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE **

Localizada estrategicamente no coração do centro comercial do Jardim São Luís, esta sala oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma área movimentada e dinâmica da cidade. Com uma área generosa de 55m², esta sala é ideal para escritórios de diversas naturezas. Situada em frente ao batalhão e à escola estadual, esta localização oferece conveniência e visibilidade. Além disso, a proximidade com a feira local e uma variedade de outros comércios garante um fluxo constante de potenciais clientes e oportunidades de networking. As características da sala incluem: Área espaçosa: Com 55m², há espaço suficiente para acomodar várias estações de trabalho, salas de reuniões e áreas de recepção, adaptáveis às necessidades específicas do seu negócio. Localização estratégica: Estar situado em frente ao batalhão e à escola estadual não só proporciona uma sensação de segurança, mas também aumenta a visibilidade da sua empresa. Proximidade com comércios locais: A proximidade com a feira e outros comércios oferece conveniência para funcionários e clientes, além de aumentar o potencial de negócios colaborativos. Versatilidade de uso: Esta sala é adequada para uma variedade de negócios, incluindo escritórios corporativos, consultórios médicos, agências de serviços, entre outros. Facilidades modernas: Equipada com facilidades modernas, como acesso à internet de alta velocidade, sistemas de segurança e infraestrutura para instalação de equipamentos de escritório. Se você está procurando uma localização central, conveniente e pronta para receber seu negócio, esta sala comercial oferece todas as vantagens necessárias para o seu sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial que esta sala tem a oferecer para o seu negócio.

Imóvel em um andar inteiro medindo 2.844,04 m² para locação com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Características Água Ar condicionado Carpete Carpete de nylon Copa Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação

IMÓVEL SALA COMERCIAL NO CENESP - CENTRO EMPRESARIAL DE SÃO PAULO ? PARA LOCAÇÃO (LAJE INTEIRA, 1/2 LAJE) OU VENDA SOMENTE A LAJE (ANDAR INTEIRA). ENDEREÇO: AV. MARIA COELHO AGUIAR, 215. ( VENDA ) - ANDAR INTEIRO - VALOR PEDIDO PARA VENDA: R$ 9.000.000,00 (VENDA APENAS DO ANDAR INTEIRO (LAJE), MAIS AS VAGAS DE GARAGEM). O COMPLEXO DO CENESP POSSUI - 410 MIL M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; - 4.500 VAGAS DE GARAGEM; - SHOPPING COM APROXIMADAMENTE 100 LOJAS QUE INCLUEM: RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIAS E SERVIÇOS); - AGÊNCIAS BANCÁRIAS; - ESTRUTURA DE SERVIÇOS DIVERSIFICADA; - POSTO DE GASOLINA; - AR-CONDICIONADO CENTRAL; - 07 ELEVADORES POR BLOCO; - 04 ESTRUTURAS DE BANHEIRO POR ANDAR; - DOCAS PARA CARGA E DESCARGA; - BICICLETÁRIO; - AUDITÓRIO, SALA DE REUNIÃO E ESPAÇO PARA EVENTOS; - HELIPONTO PARA AERONAVES DE 5 TONELADAS; - CENTRO DE EVENTOS POSSUI ANFITEATRO PARA 400 PESSOAS, 05 SALAS MODULARES, TOTAL DE 398M² E MAIS FOYER PARA ALMOÇOS E COQUETÉIS, COFFEE BREAKS) - 03 ESCADAS DE INCÊNDIO; - ACESSIBILIDADE PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS; - VIGILÂNCIA 24 HORAS. LOCALIZAÇÃO: COM FÁCIL ACESSO PELAS AVENIDAS JOÃO DIAS E MARGINAL PINHEIROS. - TERMINAL DE ÔNIBUS FRETADOS / TERMINAL URBANO JOÃO DIAS / ESTAÇÃO DO METRO - LINHA 5 LILÁS (GIOVANNI GRONCHI) - TRANSAMÉRICA EXPO CENTER / AV. GUIDO CALOI / AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI - 7 KM / HOSPITAL ALBERT EINSTEIN - 8 KM - HOSPITAL SÃO LUÍS - MORUMBI - 9 KM / AV. DOS BANDEIRANTES - 9,5 KM / AEROPORTO DE CONGONHAS -13 KM - AV. PAULISTA - 15 KM / RODOVIA RAPOSO TAVARES - 20 KM / AEROPORTO DE GUARULHOS - 43 KM / ETC. OPÇÃO (LOCAÇÃO) - ANDAR INTEIRO - 2.844,04 METROS QUADRADOS; - 28 VAGAS DE GARAGEM; - 2 RECEPÇÕES NO ANDAR; - 50% MOBILIADO COM DIVISÓRIAS; - 50% VÃO LIVRE; - VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR). VALOR PEDIDO PARA LOCAÇÃO: R$ 60.000,00 = R$ 14,06 m² CONDOMÍNIO: R$ 36.153,84 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 18.202,01 VALOR DA PARCELA (X 10 parcelas) = R$ 6,40 m² OPÇÃO (LOCAÇÃO) - 1/2 ANDAR IMOBILIADO - 1.422,02 METROS QUADRADOS; - 14 VAGAS DE GARAGEM; - 1 RECEPÇÃO (ENTRADA INDIVIDUAL EXCLUSIVA) NO ANDAR; - SALA MOBILIADA COM DIVISÓRIAS OU SALA SEM MÓVEIS COM VÃO LIVRE; - VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR). VALOR PEDIDO PARA LOCAÇÃO: R$ 35.000,00 = R$ 14,06 m² CONDOMÍNIO: R$ 18.076,92 = R$ 12,71m² IPTU: R$ 9.101,01 VALOR DA PARCELA (X 10 parcelas) = R$ 6,40 m² OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Oportunidade única no CENESP - Centro Empresarial de São Paulo! Imóvel com 2.844 m², 15 salas, 19 banheiros (1 para PCD), 2 copas, depósito, sala de CPD e 28 vagas. Possibilidade de locação parcial com 1.422 m². Infraestrutura completa com ar-condicionado central, carpete novo, piso elevado e dutos higienizados. Localização estratégica a 500 m da Estação Giovanni Gronchi (linha 5 do metrô) e próximo às Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, com acesso fácil a hospitais, centros comerciais e aeroportos. O complexo oferece shopping com 100 lojas, heliponto e segurança 24 horas. Agende já uma visita e garanta essa excelente oportunidade para sua empresa!

Desvende o futuro do trabalho no CENESP. O CENESP, referência em inovação e tecnologia há mais de 40 anos, oferece a você a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Sua empresa merece o que há de melhor: Espaço Moderno e Flexível: Laje com 2844m&sup2; e 28 vagas de estacionamento, pronta para ser personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Tecnologia de Ponta: Sistema de telecomunicações avançado, com diversas opções de conectividade e banda larga, garantindo a eficiência das suas operações. Infraestrutura Completa: Shopping center, restaurantes, bancos, serviços e muito mais, tudo isso dentro do complexo, proporcionando comodidade e praticidade para seus colaboradores. Localização Estratégica: Fácil acesso a todas as regiões da cidade, facilitando a mobilidade e a logística da sua empresa. Prestigie sua Marca: Faça parte de um dos maiores centros empresariais da América Latina e eleve o status da sua empresa. O CENESP é mais que um prédio, é um ecossistema de negócios. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de ter sua empresa no coração de São Paulo.

Alugar conjunto comercial em Jardim São Luís, São Paulo-SP Região: Zona Sul Alugue um incrível conjunto comercial no Jardim São Luís, uma região muito valorizada na Zona Sul de São Paulo! Com uma área total de 18.520 metros quadrados, esse conjunto oferece um espaço amplo e confortável para o seu negócio prosperar. São 3.070 metros quadrados no 5º andar do Bloco A, 9.210 metros quadrados distribuídos nos andares 6º, 7º e 8º do Bloco C, e mais 3.070 metros quadrados no 2º andar do Bloco F. Além disso, a área Boma é de 3.070 metros quadrados. A localização desse conjunto é simplesmente perfeita! Próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi, ele foi o primeiro grande condomínio de escritórios na região da Marginal Pinheiros. Atualmente, concentra os melhores edifícios de escritórios da cidade, garantindo uma posição estratégica para o seu negócio. Com fácil acesso a importantes centros comerciais, você terá agilidade para realizar suas atividades. E não se preocupe com a locomoção, pois há mais de 80 itinerários de ônibus nas proximidades e a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô está pertinho. O Conjunto também oferece um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô, facilitando ainda mais a sua vida. E não podemos deixar de mencionar o shopping que faz parte do empreendimento, com 48 lojas, 40 restaurantes e 9 agências bancárias, além de outros serviços essenciais. Cada andar desse conjunto possui 3.070 metros quadrados, que podem ser divididos em até 4 unidades de 750 metros quadrados. A disposição dos pilares permite uma flexibilidade incrível na hora de planejar o layout do seu espaço, seja para criar salas de reunião ou um ambiente open space. Além disso, o conjunto passou recentemente por uma modernização na fachada e na parte interna, com investimentos em infraestrutura predial que o colocam entre os melhores edifícios da região. Cada andar é altamente eficiente e flexível, atendendo às necessidades do seu negócio. Não perca tempo, pois a descrição e os valores estão sujeitos a alterações. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível conjunto comercial no Jardim São Luís, em São Paulo. Garanta o sucesso do seu negócio em um espaço de alto padrão e com uma localização estratégica! Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.