Salas comerciais com 3 salas para alugar na Bela Vista em São Paulo

01 Andar de 419,50 m2 área Total 462,00 m2 04 Vagas Ar condicionado central Duas entradas de energia independentes Datacenter, com raks e patch pannels e cabeamento CAT 6 em tudo (para voz e dados) Valor do Condomínio R$ 7.554,00 por mês IPTU 10 parcelas de R$ 3.216,08 cada parcela

Este imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo ao Shopping e com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Vinte e Três de Maio e às estações de metrô São Joaquim e Vergueiro. Este imóvel oferece diversas possibilidades de uso. Disponível para venda ou locação. 120 m² muito bem distribuídos em ambientes amplos. 4 salas + 1 posto individual. Área de recepção 3 banheiros. 3 vagas de garagem + rotativo. Área técnica para equipamento ar condicionado e almoxarifado/deposito. Rede de internet. A localização é estratégica, na rua Maestro Cardim, 354, conjunto 65, próximo a importantes hospitais como Beneficência, Oswaldo Cruz e A.C. Camargo, entre outros. O acesso imediato à Avenida Vinte e Três de Maio e à Radial Leste, além da proximidade com a estação São Joaquim e o Centro, tornam esse imóvel ideal para clínicas médicas, escritórios de advocacia (próximos aos Fóruns do Centro), espaços de coworking e qualquer negócio que se beneficie da proximidade ao metrô. Não perca a oportunidade deste imóvel comercial! Agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel!

Este escritório comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, oferece uma oportunidade única para profissionais que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e funcional. Com uma área generosa de 56m², o espaço é amplamente iluminado, graças às suas janelas que oferecem uma vista panorâmica excepcional, complementadas por persianas rolô que permitem o controle da luminosidade. O acabamento interno é de altíssima qualidade, com piso em porcelanato branco de primeira linha e ar-condicionado em todo o ambiente, assegurando conforto térmico durante o ano todo. O escritório conta com dois lavabos modernos decorados com pastilhas, que acrescentam um toque de charme e sofisticação ao ambiente, além de uma pia com gabinete e uma mini copa com azulejos em padrão elegante. Toda a iluminação do espaço foi atualizada para LED, proporcionando um ambiente agradável e moderno. A área social é especialmente projetada para integração, com uma sala de estar conjugada com sala de jantar e uma cozinha americana planejada, ideal para recepção de clientes e reuniões. O terceiro cômodo, com porta de correr em madeira, pode ser facilmente transformado em uma sala de TV ou área de recepção, adaptando-se conforme a necessidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e portaria equipada com sistema de identificação e controle de acesso, garantindo proteção e tranquilidade para os condôminos. Conta ainda com um salão de festas, ideal para eventos corporativos, e um belo jardim que oferece um espaço de descanso em meio ao ambiente urbano. O estacionamento, com vagas demarcadas, proporciona conveniência e organização para os veículos. Situado no tradicional bairro da Bela Vista, o escritório está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércios e opções culturais. A região é conhecida por suas ofertas de entretenimento, como o Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Centro Cultural Japan House e renomados teatros como o Bibi Ferreira e o Ruth Escobar. Além disso, o Complexo Matarazzo oferece um sofisticado ambiente de compras e uma diversidade de restaurantes de alta qualidade. A proximidade com a Avenida Paulista facilita ainda mais o acesso aos principais centros empresariais da cidade, ampliando as oportunidades de negócios e oferecendo visibilidade e praticidade. A região conta também com excelente infraestrutura de transporte público, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo acesso rápido e fácil a diferentes pontos da cidade. Este escritório está disponível para visitação, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca um ambiente de trabalho que combina elegância, conforto e localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens exclusivas que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. CRECI 23.211J

- Conjunto comercial com 218m², totalmente reformado com moveis planejados, contendo 25 estações de trabalho, sala de TI com cabeamento e central de monitoramento, sala com banheiro privativo, sala de reunião com 4 lugares, 2 banheiros, cozinha funcional e área de serviço. - Contém iluminação em led e ar condicionado. - Valor de condomínio e IPTU: à confirmar. - Garantias de locação: à combinar - Ponto de referência: Próximo ao Viaduto Nove de Julho, estação Anhangabaú com metrô, com fácil acesso ao transporte e as principais vias da região. -Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.