Salas comerciais para alugar na Rua Doutor Virgílio do Nascimento em São Paulo

amp;lt;br amp;gt;O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: amp;lt;br amp;gt;Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; amp;lt;br amp;gt;Pé direito livre de 3,90m; amp;lt;br amp;gt;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; amp;lt;br amp;gt;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; amp;lt;br amp;gt;Instalação elétrica e hidráulica; amp;lt;br amp;gt;Banheiros; amp;lt;br amp;gt;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; amp;lt;br amp;gt;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; amp;lt;br amp;gt;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; amp;lt;br amp;gt;Possibilidade de utilização da cabine primária existente; amp;lt;br amp;gt;Entrada privativa de veículos e pedestres; amp;lt;br amp;gt;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); amp;lt;br amp;gt;Sistema de combate a incêndio com hidrantes; amp;lt;br amp;gt;Sistema de Ar Comprimido; amp;lt;br amp;gt;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; amp;lt;br amp;gt;Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. amp;lt;br amp;gt; O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: amp;lt;br amp;gt;700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; amp;lt;br amp;gt;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista amp;lt;br amp;gt;2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) amp;lt;br amp;gt;2,8 Km do Shopping Center Norte amp;lt;br amp;gt;3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra amp;lt;br amp;gt;4,2 Km do Campo de Marte amp;lt;br amp;gt;7,0 Km da Rodovia Fernão Dias amp;lt;br amp;gt;8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna amp;lt;br amp;gt;12,0 Km da Rodovia Bandeirantes amp;lt;br amp;gt;13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera amp;lt;br amp;gt;17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

Edifício com 06 lajes com piso industrial. Locação é R$ 20,00/m² e IPTU R$ 2,67/m². Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimentos. Carga e descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. 12 vagas de garagem externas e 60 vagas no subsolo. Portaria com sistema de segurança 24horas. Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de ar comprimido e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O local possui também 02 elevadores sociais e 01 de carga. Pé direito 3,90m. Fácil acesso a Marginal Tietê. Código de Referência: 11161.

SALA COMERCIAL Á VENDA E LOCAÇÃO / BRÁS / SP O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível para ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; E-mail: atendimento@<b>(link removido)</b> Contato: <ver_telefone>/ (11) <ver_telefone> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Excelente oportunidade para quem busca uma sede corporativa ampla e completa! Este imóvel conta com área total construída de 9.313m², disponível a partir de três lajes de 3.150m² cada. Com pé direito livre de 3,90m e piso industrial com capacidade de 1 ton/m², o espaço é ideal para ocupação monousuário. Além disso, oferece 3 elevadores, instalação elétrica e hidráulica, banheiros e infraestrutura de dados e telefonia já instalados. Com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo, além de possibilidade de utilização da cabine primária existente, o imóvel ainda conta com entrada privativa de veículos e pedestres, sistema de segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio com hidrantes e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Não perca esta oportunidade de tornar sua empresa ainda mais completa e entre em contato com a Góes Imóveis agora mesmo no telefone (11) <ver_telefone>!O imóvel perfeito para você está aqui!