Salas comerciais para alugar no Transurb em Itapevi

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA VALOR DO PACOTE: R$5.500,00 VALOR DO IPTU E DO CONDOMINIO INCLUSO NO PACOTE Salão Comercial de rua Area útil: 220m² Salão amplo; cozinha; 2 banheiros. Opotunidade!! NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Codigo Referencia: LOSC-DR — Realiza Imobiliária

' Prédio Comercial 1 pavimento 82,72 m² Ótima localização próximo ao Centro de Itapevi Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS'

SALA COMERCIAL DE 78M², COM 02 BANHEIROS, LUMINÁRIAS NO TETO, PISO EM ARDÓSIA, JANELAS DE ALUMÍNIO COM ESQUADRIAS PRETAS. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A ESCOLAS, PADARIAS, MERCADOS, SHOPPINGS, TRANSPORTE PÚBLICO E PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

OPORTUNIDADE!!! Sala comercial para você montar seu negócio, sala ampla com sacada WC social com 01 vaga de garagem. O empreendimento possui mais de 40 vagas para clientes gratuitas, recepção, cozinha para os funcionários e segurança. Ótima localização, ao lado de comércios, shopping, etc. Agende uma visita!

Excelente sala comercial com banheiro privativo, ar condicionado, sacada e 01 vaga de garagem. Recepção, segurança 24hs, elevador, 50 vagas para clientes gratuitas. Fácil acesso as principais via, ao lado do sacolão Oba, Dona Deola, Shopping da Granja, e muito mais.

Salão de esquina com uma ótima localização, próximo aos comercios da região a 05 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Salão com divisórias para escritório, cozinha e 02 banheiros. Agende sua visita.

Galpão em Condomínio Industrial/Empresarial com: 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Depósito com 13,5m de pé direito livre 1 doca com 1,30m de altura 1 doca com 1,10m de altura 1 entrada em quot;nível quot; para o depósito Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) Vasos sanitários importados com pequeno consumo de água Acabamentos de alto padrão Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Condomínio com: portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários LOCAÇÃO: R$27.000,00 IPTU: 1.291,43 (11x) CONDOMÍNIO: R$1.433,85 mês

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga quot;PACOTE quot; Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 9<ver_telefone> Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Sala comercial muito bem localizada em frente a Rodovia Raposo Tavarese com acabamento pronto para montar o seu negócio. Sala com espaço amplo e 01 banheiro social. Vista privilegiada!!! Agende já sua visita com um de nossos corretores.

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