Excelente ponto comercial para locação
Imóvel Comercial para Locação - Rua Tabajara - Centro, GuarulhosApresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio!Este prédio comercial, localizado em uma região estratégica no Centro de Guarulhos, está disponível por R$ 13.000,00 ao mês, com IPTU acessível de R$ 130,00 mensais.Características do Imóvel:Área construída: 300m²Fachada moderna em vidro, que valoriza a imagem do seu negócio e aumenta a visibilidade no localElétrica e hidráulica novas: toda a infraestrutura renovada, proporcionando maior segurança e economiaSalão térreo: 150 m², com pé direito alto de 5 metros, ideal para receber clientes e otimizar o layout do espaçoMezanino: 40 m², perfeito para uma área de escritório, sala de reuniões ou espaço para clientesSegundo andar: 100 m², com espaço adicional para acomodar suas atividades ou expandir o negócioEstrutura Completa para Atendimento06 banheiros no total: são dois por andar (masculino e feminino), atendendo às exigências de acessibilidade e conforto dos clientes e colaboradores04 vagas de estacionamento: inclui 1 vaga prioritária, o que facilita o acesso de clientes e funcionáriosLocalização PrivilegiadaSituado na Rua Tabajara, esquina com Rua Tapajós, o imóvel oferece fácil acesso e grande visibilidade, atraindo fluxo de pessoas e reforçando a imagem de seu negócio.Localizado em uma área central de Guarulhos, com proximidade a serviços, comércio e transporte público, facilitando o dia a dia de todos.Condições de LocaçãoAluguel: R$ 13.000,00IPTU: R$ 130,00/mêsGarantias aceitas: fiador, seguro-fiança, imóvel como garantia, ou carta de capitalizaçãoEsse imóvel é ideal para empresas que valorizam um espaço moderno, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para operações comerciais. Agende uma visita e conheça de perto o potencial que esse espaço pode trazer ao seu negócio!
