Sala comercial para alugar na Avenida Andrade Neves, 2412, Jardim Chapadão, Campinas, 337 m2 por R$ 8.000
Loja Térrea à Venda no Alto do Castelo, Campinas – Oportunidade Comercial ÚnicaDescubra uma excelente oportunidade de negócio com esta loja térrea de 434,16 m², localizada no bairro Jardim Chapadão, no Alto do Castelo, Campinas, ao lado da Escola de Cadetes e da Torre do Castelo. Ideal para investidores que buscam um imóvel versátil e com alto potencial de valorização.Detalhes do Imóvel:Área Total: 434,16 m², com possibilidade de subdivisão em 02 salas utilizando o mezanino.Sala 01: 100 m², equipada com 03 banheiros.Sala 02: 334,16 m², distribuída em 06 salas, com 01 mezanino, copa e 03 banheiros.Valores e Custos:Preço de Venda: R$ 1.800.000,00 à vista.Valor Venal na Prefeitura: R$ 1.152.281,60.IPTU (Ano 2022): R$ 17.023,92.Preço de Locação:Sala 01: R$ 3.234,24Sala 02: R$ 7.191,07Condomínio:Sala 01: R$ 2.473,73Sala 02: R$ 4.848,67Box Externo: R$ 368,17Diferenciais do Imóvel:Localização Estratégica: Situada em área nobre, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade.Versatilidade: Espaço flexível que possibilita a subdivisão em duas salas, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio.Infraestrutura Completa: Ideal para clínicas, escritórios, lojas e outros empreendimentos comerciais que exigem um espaço amplo e funcional.Com mais de 35 anos de experiência, a De Lucca Imóveis oferece assessoria especializada para garantir um investimento seguro e de sucesso.Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única de negócio no Alto do Castelo, Campinas! - 27/03/2025
