Salas comerciais com 1 sala para alugar na Alameda Araguaia em Barueri

A laje inteiro está localizado no bairro Alphaville com 1.354 m². São 36 vagas de garagem (100% cobertas) 4 copa e 4 despensa/ deposito; 2 wc feminino ( 4 vasos sanitários e 4 cubas na bancada); 2 wc masculino (4 vasos sanitário, 3 mictório e 4 cubas na bancada); 4 varanda; Piso elevado; Forro mineral de alta performace; Iluminação em LED; Ar condicionado VRF; Gerador a diesel que atende área comum e privada ( aciona de 5 a 10s); Sprinkler; Janelas com atuadores com sistema de detecção de fumaça; Dectectores de fumaçã; Flexibilidade para livre definição de layout;

Lajes com 338,5.00m² com 4 salas, 2 espaços aberto, 5 banheiros, 1 copa, 1 despensa, iluminação com led, ar condicionado VRF, gerador, detectores de fumaça. Uma vista excelente!!! Ligue para maiores informações!!

*Sala Comercial no CEA Corporate - Torre I* *Área*: 48,53 m² *Banheiros*: 1 *Vaga de Garagem*: 1 *Descrição*: Esta sala oferece um espaço versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios ou agências. Com uma localização estratégica no *CEA Corporate*, você terá acesso a: - *Infraestrutura de Qualidade*: Piso elevado, ar-condicionado central e manutenção recente. - *Comodidade*: Banheiro completo e uma vaga de garagem. - *Layout Flexível*: Adapte o espaço às suas necessidades. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

Vende-se ou aluga, Sala Comercial Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso fácil a São Paulo, o CEA possui uma excelente localização, a apenas 300 metros do Shopping Tamboré, um polo de compras da região. A administração do condomínio busca continuamente a redução de despesas com a automação dos acessos, poço artesiano, medição individual de ar condicionado e outras propostas inovadoras que garantem maior segurança e menor custo. SALA PRONTA PARA USO! * As configurações podem ser modificadas e adaptadas pelo novo inquilino de acordo com sua necessidade profissional. Descritivo da sala comercial: - 7 posições de trabalho - 1 sala de reunião para seis pessoas - 1 geladeira (frigobar) - 1 picotadeira - Armários de apoio baixos e altos - Acesso à Internet (temos toda infra pronta para a instalação da banda larga) - Dois banheiros - 1 vaga de garagem coberta (possui estacionamento avulso ao lado do prédio) - Ar condicionado com regulagem de temperatura da sala.

Oportunidade Sala, 74 m² - venda por R$ 530.000 ou aluguel por R$ 4.184/mês - Alphaville Industrial - Barueri/SP, localizada em condomínio com total infraestutura comercial e segurança, próximo aos principais Shoppings e centros comerciais de Alphaville, sendo: - 2 banheiros; - 1 copa; - Carpete novo; - Iluminação em LED; - Ar-condicionado;

Laje Corporativa de Alto Padrão em Alphaville - 338,5 m² Características do Imóvel: Área: 338,5 m². Varanda para momentos de descontração e contemplação. 9 vagas de garagem totalmente cobertas. 1 copa. 1 depósito. 1 banheiro feminino e 1 banheiro masculino. Infraestrutura Impecável: Piso elevado. Forro mineral de alta performance. Iluminação em LED. Ar condicionado VRF para a temperatura ideal. Janelas com atuadores com detecção de fumaça. Detectores de fumaça e sprinkler para segurança. Estrutura para Produtividade: Flexibilidade para criar o layout conforme as necessidades da empresa. Energia garantida com gerador a diesel para área comum e privativa. Condomínio Incluso: Todos os benefícios já estão inclusos no condomínio para total comodidade. Localização Estratégica em Alphaville: Ambiente sofisticado, confortável e prático para o dia a dia. Proximidade de comércios, restaurantes e facilidades.

Sala para Locação no CEA I Bloco: Torre 01 Código: M²: 48,53 Vaga: 1 Valores Valor do m²: R$ 38,00 Locação: R$ 1.807,63 Condomínio: R$ 807,63 Total: R$ 2.651,77 (IPTU Base de 2023) R$ 252,96 em 4 parcelas de R$ 63,24 O CEA - Centro Empresarial Araguaia - Torre I está localizado na Alameda Araguaia, 2044, na região Alphaville da cidade Barueri Passados 15 anos desde o término da sua construção, o CEA - Centro Empresarial Araguaia - Torre I possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 238 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 716 m²e conta com 6 elevadores sociais. O CEA - Centro Empresarial Araguaia - Torre I possui ar-condicionado Central e um total de 238 vagas de estacionamento. Esta Localização é Perfeita para quem Busca por Conforto e Segurança para sua Área de Trabalho! Marque sua Visita! Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9.4.5.8.4.8.2.5.0 WhatsApp (11) 4.7.5.0.0.5.1.9 Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

A laje inteiro está localizado no bairro Alphaville com 338,5 metros. São 9 vagas de garagem (100% cobertas) 1 copa e 1 despensa/ deposito; 1 wc feminino ( 2 vasos sanitários e 2 cubas na bancada); 1 wc masculino (2 vasos sanitário, 1 mictório e 2 cubas na bancada); 1 varanda; Piso elevado; Forro mineral de alta performace; Iluminação em LED; Ar condicionado VRF; Gerador a diesel que atende área comum e privada ( aciona de 5 a 10s); Sprinkler; Janelas com atuadores com sistema de detecção de fumaça; Dectectores de fumaçã; Flexibilidade para livre definição de layout;

Aluga-se sala comercial no Centro Empresarial Araguaia Área de 107 m² com: piso elevado; carpete modular; iluminação; ar-condicionado central; 4 banheiros; 3 banheiros; 1 copa; 2 vagas de garagem. Aceita propostas Valor mensal da locação: R$ 3.850,00 + encargos Desconto mensal de R$ 850,00 no 1º ano de contrato; Encargos: Taxa condominial mensal: R$ 1.558,84 (R$ 14,57/m²) IPTU anual: R$ 468,84 FORO anual: R$ 137,52 Valor de venda: R$ 595.000,00 (R$ 5.560,23/m²) Aceita propostas com permuta: salas comerciais em Alphaville de até 50% do valor total: edifícios Guinzza Trade Center, Plaza Alphaville, Quebec e Alpha Green Business Tower. apartamentos em Alphaville e São Paulo de até 70% do valor total. Agende já a sua visita!!

O *CEA Corporate* é um condomínio comercial localizado em Alphaville, projetado para oferecer infraestrutura de alta qualidade. Aqui estão alguns detalhes sobre as lajes corporativas disponíveis: 1. *Área das Lajes: Cada laje possui **1.354,64 m². Elas serão entregues com **piso elevado, **forro, **ar condicionado* e *luminárias*². 2. *Certificação LEED: O CEA Corporate é o **único empreendimento comercial na região com a Certificação LEED de uso. Isso demonstra seu compromisso com a **sustentabilidade* e a *conscientização ambiental*³. 3. *Localização Estratégica: O edifício está localizado na **Alameda Araguaia*, em Alphaville, próximo a diversos serviços como agências bancárias, restaurantes, supermercados, universidades e escolas. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. 4. *Benefícios Adicionais*: - *36 vagas de estacionamento por pavimento*, a melhor relação de vagas por m² da região. - *Elevadores sociais com chamada independente* e um elevador de serviço. - *Carga e descarga para até 2 ônibus simultaneamente*. - *Acessibilidade* e *flexibilidade para livre definição de layout*. - *Pluralidade de serviços no térreo do condomínio comercial*. Se você deseja mais informações ou agendar uma visita, recomendo entrar em contato diretamente com o corretor do prédio.

Laje Corporativa de alto padrão em Alphaville com 2 varandas e 667,32 m² de pura excelência. Imagine trabalhar em um espaço amplo e moderno, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Essa é a proposta dessa incrível laje corporativa em Alphaville. Com 667,32 m², esse espaço é ideal para empresas que precisam de um ambiente espaçoso e versátil. Além disso, o imóvel conta com 18 vagas de garagem totalmente cobertas, garantindo a comodidade de todos os colaboradores. Ao entrar nesse ambiente, você será recebido pelas elegantes varandas, perfeita para momentos de descontração e contemplação. Além disso, o imóvel conta com 2 copa, 2 depósito e 1 banheiro feminino e 1 banheiro masculino, proporcionando total praticidade para o seu dia a dia. A infraestrutura desse espaço é simplesmente impecável. Com piso elevado, forro mineral de alta performance e iluminação em led, você contará com um ambiente sofisticado e cheio de personalidade. Além disso, o ar condicionado VRF garante a temperatura ideal para manter a produtividade em alta. A segurança também é uma prioridade nesse imóvel. Com janelas com atuadores com detecção de fumaça, detectores de fumaça e sprinkler, você terá a tranquilidade de trabalhar em um local seguro e protegido. E para garantir que a energia nunca falte, o imóvel conta com um gerador a diesel que atende tanto a área comum quanto a área privativa. Tudo isso já incluso no condomínio, para sua total comodidade. Agora você tem flexibilidade para criar o layout que melhor atende às necessidades da sua empresa. Libere sua imaginação e crie um espaço único, que reflita a identidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de ter uma laje corporativa de alto padrão em Alphaville. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios desse incrível espaço. Viva a experiência de trabalhar em um ambiente que une sofisticação, conforto e praticidade. Seu sucesso começa aqui!