Sala comercial para alugar no Garcia, Blumenau , 435 m2 por R$ 30.000
Código 18773 Excelente oportunidade para o seu negocio! Loja comercial no bairro Garcia. Caracterias do imóvel: - Loja Térrea com 435m²;- Opção para locação fracionada de 215m² (sala 01);- Opção com locação fracionada de 220m² (sala 02);- Sala 01 possui 01 banheiro fem, 01 banheiro masc, 01 banheiro para PCD;- Sala 02 possui 01 banheiro fem, 02 banheiros masc, 01 copa e 01 despensa; - Todas as salas possuem esgoto e rede de agua; - Fachada de vidro; - Espaço corporativo alto padrão;- Possui Habite-se e Alvará dos bombeiros.Características da Obra: - Alto padrão de acabamento;- Fachada moderna;- Hall de entrada decorado; - Elevador;- Pele de vidro;- Pé direito alto;- Espaço aberto;- 65 vagas de estacionamento rotativas. Imóvel novo, voltado para atender as necessidades no ramo comercial, pronto para ocupação, podendo ser adaptado ás necessidades do seu segmento, o empreendimento todo contém área total construída de 2.085m², composta por 3 andares e um RoofTop, sendo eles:- Loja Térrea com 435m² (disponível);- 1º andar com 828,17m² (locado);- 2º andar com 828,17m² (locado);- 3º andar RoofTop (disponível).Oportunidade para quem locar as duas salas juntas (450m2)Aluguel R$ 15000,00 no 1º ano, após reajuste de:+ 3000,00 2º ano+ 3000,00 3º ano+ 3000,00 4º ano+ 3000,00 5º anoContrato de 10 anos.Com ótima visibilidade comercial, localizado em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, você estará a 5 minutos do Centro de Blumenau, e ao lado de diversos comércios e industrias. Proximidades: - Posto Russi;- UX MULTIFIT;- Santa Helena Veiculos; - Bella Janela Blumenau;- Milium.Encargos da locação, consulte nossos atendentes!Gostou deste imóvel?Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp.Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia:CredPago; QuintoCred, Fiador; Seguro Fiança e Título de Capitalização.Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram.Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários!
