Salas comerciais com 3 salas para alugar no Centro no Rio de Janeiro

TEOFILO OTONI - Edificio com beneficio fiscal ISS TECH, esquina com a Av, Rio Branco, 2 andares consecutivos totalizando 588 m2, cada andar possui 294 m2, reformados, 5 banheiros sendo 1 de PNE, previsão de copa, piso pavifloor, forro de gesso, luminárias e ar-condicionado setorizado em 5 áreas. Edifício com acesso controlado, portaria climatizada, 3 elevadores novos, fachada recentemente reformada, próximo à estação de Metrô Uruguaiana.

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES! GRANDE OPORTUNIDADE DE AMPLO ESPAÇO COMERCIAL EM ANDAR ALTO! CARÊNCIA: R$1.000,00 NO PRIMEIRO MÊS + 29 MESES DE 100,00 + TAXAS. APROVEITE! FUNDOS AMPLOS, SOL DA MANHÃ, PÉ-DIREITO ALTO, PEÇAS AMPLAS, PLANTA FLEXÍVEL PERMITINDO INTEGRAR OU REDIVIDIR À VONTADE! APENAS 2 POR ANDAR E COM OPÇÃO DO ANDAR INTEIRO DOBRANDO A METRAGEM! 180º DE JANELÕES, MUITO CLARA E AREJADA! ÓTIMO HALL DE ENTRADA/DISTRIBUIÇÃO, 5 SALÕES SENDO 2 ATUALMENTE INTEGRADAS, BANHEIRO SOCIAL COM VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS E COPA! MODERNOS ELEVADORES, CHARMOSA PORTARIA TODA EM MÁRMORE, CÂMERAS DE SEGURANÇA E OPÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM PARA ALUGAR A PARTIR DE 300,00 CADA NO PRÉDIO GARAGEM EM FRENTE! VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO. - Atual.21-11-24

Maravilhoso imóvel comercial de luxo disponível para venda. Com uma localização privilegiada, esse imóvel está situado na frente do prédio, com uma fachada de argamassa que transmite elegância e sofisticação. O imóvel possui um total de 507 m², distribuídos em 12 salas espaçosas, proporcionando um ambiente amplo e confortável para os negócios. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. O imóvel está voltado para a posição da manhã e tarde, recebendo bastante luz solar ao longo do dia, o que favorece a economia de energia. O padrão do prédio é simples, ideal para quem busca um espaço funcional e sem excessos. Com uma área útil de 507 m², cada sala pode ser adaptada de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, consultórios ou outros tipos de empreendimentos comerciais. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de luxo, com uma localização estratégica e todas as característ

Rua Sete de Setembro 54 Centro. Próximo a Avenida Rio Branco. Andar com hall em porcelanato e revestimento em granito. Acesso com porta em vidro blindex e madeira com fechadura eletrônica, recepção com piso laminado novo, teto rebaixado em gesso e luminárias novas, salão com piso elevado revestido em carpete, instalações embutidas no piso para rede, 1 banheiro privativo, outro salão em vão livre, 1 sala privativa para almoxarifado, 2 banheiros (masculino e feminino com 2 sanitários e com bancadas em mármore), e copa com pia em granito, e sistema de ar-condicionado central com aparelhos novos. Próximo ao Metrô Carioca, VLT e Estação das Barcas na Praça XV. Agende sua visita para compra deste imóvel. André Mantuano Consultor Imobiliário Associado Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

Rua da Quitanda 52. Andar com acesso de porta em Blindex, recepção com bancada de atendimento, 2 salões, sala de reuniões com banheiro, armários de escritório, armário para servidores de TI. Possui 3 banheiros (masculinos/femininos), e sala de arquivo e Copa com armários, frigobar e cafeteira. Ar-condicionado Central. SEMI MOBILIADO Só com mesas de escritório. Vista parcial da Baía de Guanabara. Edifício com portaria imponente, porteiro, 3 elevadores e circuito de câmeras. Próximo ao Fórum, VLT, Metrô. Agende sua visita para compra deste imóvel. André Mantuano Consultor Imobiliário Associado Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE SALA COMERCIAL REFORMADA!!! Sala comercial, meio andar de 250M²!!! Alto padrão de acabamento!!! Excelente oportunidade!!! Banheiros e salas reformadas! Composta com 5 salas, 5 banheiros, 1 cozinha e vista panorâmica para o aeroporto! Condomínio com segurança, cobertura para fazer festas da empresa. Sala com banheiro e armário privados! - Atual.21-11-24

Avenida Almirante Barroso, nº 52 - Excelente Andar, com Hall privativo, decorado, piso elevado todo em carpete em bom estado. Dispõe de salas privadas no total de 18 escritórios, com móveis de escritório. Ar-condicionado central. Linda vista do da Baía de Guanabara. Salas de reuniões, salão com baias de atendimento e expedição, salas para Diretoria. Possui 4 banheiros centrais reformados e 4 banheiros reformados nas extremidades (masculinos e femininos). Sala de arquivo deslizável, sala de TI. Há Copa para funcionários. Pronto para uso. O Edifício Linneo de Paula Machado (ELPM) tem localização privilegiada no centro da cidade do Rio de Janeiro, à avenida Almirante Barroso. O empreendimento tem 43 pavimentos, sendo: três subsolos, pavimento térreo, sobreloja, 33 pavimentos comerciais, três pavimentos técnicos, casa de máquinas superior e cobertura. Possui acessibilidade para cadeirantes com rampas e plataforma de elevação, recepção com identificação e catracas para controle de acesso, elevadores inteligentes, auditório, segurança patrimonial, circuito de câmeras. O quarteirão onde está localizado pode ser considerado o coração do centro da cidade, situado em pleno corredor cultural, com facilidade de acesso através de diversas linhas de ônibus, metrô Carioca e VLT (Veículo Leve sobre Trilhos). Agende sua visita Consultor Associado - André Mantuano Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

CENTRO DO CENTRO COM CARÊNCIA DE 4 MESES DE ALUGUEL - Estamos oferecendo para locação um excelente imóvel comercial situado no centro da cidade. Este imóvel, com uma área total de 131 m², é ideal para atender diversas necessidades comerciais e profissionais. O espaço é composto por cinco salas amplas, uma recepção, uma sala de reunião e três banheiros, proporcionando um ambiente funcional e confortável para sua empresa. Além disso, todas as salas estão equipadas com ar condicionado, garantindo um clima agradável durante todo o ano. A copa está equipada com armário e mesa, oferecendo comodidade adicional para o seu dia a dia. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para ocupação imediata. Oferecemos uma carência de quatro meses no pagamento do aluguel, permitindo uma transição mais tranquila para o novo locatário. Prédio composto por: Portaria e elevadores recém reformados 02 elevadores circuito interno de câmeras sistema de incêndio 09 Pavimentos Localizado no coração do centro do Rio de Janeiro, entre a Rua da Assembleia e Rua São José, uma ampla movimentação de pessoas, com fácil acesso a VLT, linhas de ônibus e Metrô, (ficando entre a estação Carioca e Uruguaiana), farto comércio ao entorno do imóvel, fórum a 5 minutos do imóvel, TGMC ficando há 4 minutos, cartórios ao lado do prédio, lotéricas e bancos bem pertinho para melhorar ainda mais, prédio com garagem para alugar logo ao lado (menos de 1 minuto do prédio *O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

Rua da Ajuda, nº 35 - Centro Andar Comercial com amplo salão em vão livre, piso todo em carpete, escritórios com divisórias em drywall formando 3 salas, 3 banheiros reformados e 1 copa com armários planejados. Andar alto com bela vista do Centro do Rio e Baía de Guanabara. Edifício com segurança, brigada de incêndio 24 horas, elevadores modernos, estacionamento com direito a 1 VAGA. Local privilegiado! Saída do Metrô Carioca. Em Frente ao Ed. Avenida Central. Ao lado da Nova Sede da Assembleia Legislativa do Estado. VLT na porta. Restaurante Leiteria Mineira, Starbucks, Bancos, Cartórios, Fórum da Capital, Justiça Federal da Rua México, Ministério Público Estadual e Federal. Agende sua visita para compra deste imóvel. André Mantuano Consultor Imobiliário Associado Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

Rua da Quitanda, nº 52. Andar exclusivo e reformado para entrar e trabalhar. Espaço dividido em 3 salas com divisórias removíveis para compor seu espaço, piso todo em carpete, ar-condicionado central, teto rebaixado com iluminação embutida e 3 banheiros com bancadas em granito, 1 copa com armários planejados. Edifício com portaria imponente, porteiro, 3 elevadores e circuito de câmeras. Próximo ao Fórum, VLT, Metrô Carioca, Estação das Barcas. Agende sua visita para compra deste imóvel. André Mantuano Consultor Imobiliário Associado Hom3 Imobiliária (21) 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 (21) 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 (21) 3 3 1 1 - 5 2 6 7

EXCELENTE E PRIVATIVO ANDAR COMERCIAL, COM 345 METROS QUADRADOS, CONTENDO 03 BANHEIROS, COPA, VISTA EM 180 GRAUS. MODERNA E LUXUOSA PORTARIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, A POUCOS METROS DO METRÔ, PRÓXIMO A EXCELENTES RESTAURANTES. PRÉDIO COM SEGURANÇA E CATRACAS PARA IDENTIFICAÇÃO. - Atual.21-11-24