Salas comerciais para alugar na Avenida Oscar Niemeyer no Rio de Janeiro

Salão comercial, com 516m² e 10 vagas privativas, com a possibilidade de ser composta com outras salas (total de 4 salas, no mesmo andar), podendo chegar a um total de 2024m² e 37 vagas privativas, no imponente Porto Atlântico Business Square Leste, com ótima localização - próximo ao Hospital Gamboa, Rodoviária, estações de VLT, ao Centro do Rio, a 6km do Aeroporto Santos Dumont e próximo de vias de chegada e saída do Rio. Previsão para piso elevado, ar condicionado central, brigada de incêndio 24h, sistema CFTV, controle de acesso, gerador área comum. Valor da cota mensal do IPTU de 2024. Temos outras salas no mesmo andar que podem ser unificadas: As salas também estão disponíveis separadamente para venda: Coluna 01, 516 m²: R$ 3.411.100,00 Coluna 02, 497 m²: R$ 3.036.000,00 Coluna 03, 506 m²: R$ 3.091.000,00 Coluna 04, 506 m²: R$ 3.342.900,00 - Atual.29-10-24

Centro - Rua do Equador - Porto Maravilha - Porto Atlântico Maravilhoso espaço comercial, na região mais revitalizada do Rio de Janeiro, com 506 m² na Torre Corporativa, 10 vagas de garagem. Temos outros espaços na Região do Centro do Rio de Janeiro.

Centro - Rua do Equador - Porto Maravilha - Porto Atlântico Maravilhoso espaço comercial, na região mais revitalizada do Rio de Janeiro, com 516 m² na Torre Corporativa, 10 vagas de garagem. Temos outros espaços na Região do Centro do Rio de Janeiro. Temos outros no mesmo local podendo chegar até 2.025m² Andar inteiro.

Awards - A ousadia e inovação arquitetônicas também foram premiadas com o Central South America Property Awards Interior Design <ver_telefone>, um dos mais renomados prêmios de arquitetura e design no mundo. O empreendimento AQWA Corporate, desenvolvido com a expertise global da Tishman Spyer, é o único no Brasil assinado por FosterPartners, do renomado Norman Foster, um dos principais estúdios de arquitetura do mundo. O projeto, localizado em um ponto estratégico da cidade do Rio de Janeiro, contemplando uma vista deslumbrante de 360 º da Baia de Guanabara, das montanhas com o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Um ícone do Porto Maravilha, devido à sua imponência e magnitude, proporciona maior visibilidade. Características do Imóvel Ficha técnica Acesso 24h Estacionamento Sky Lobby Lounge Cafeteria (Sterna Café) Restaurantes (Gourmand, Filet e Folhas e Nobre) Quiosque (Oakberry e Pepê Banco 24 horas Segurança privativa Monitoramento por câmera Vestiários Transporte privativo. Escritório pronto e mobiliado de 1.198,84 m², com recepção própria, lounge, 8 salas de reuniões, 116 posições de trabalho e copa. Localização Com o VLT na porta, é possível se conectar fácil e rapidamente a todos os outros modais de transporte (Metrô, Trem, Barcas, BRTÔnibus e Aeroportos), estando próximo aos aeroportos Santos Dumont. Pontos Fortes: Escritório pronto e mobiliado de 1.198,84 m², com recepção própria, lounge, 8 salas de reuniões, 116 posições de trabalho e copa.

Espetacular a Sala Amplo Vão, São 502 m² possibilidade de dividir entre diversas salas e áreas de sua empresa no mesmo andar; Vista Panorâmica, Mar, Porto Maravilha, empreendimento de primeiro mundo, com brigada de incêndio, segurança, ar condicionado nas áreas comuns, Ligado 24h, Vários Elevadores, divididos, atendendo andares determinados. Muito maravilhoso com 9 vagas cobertas. Somente Locação. 2024

Oportunidade. Comercial Porto Atlântico, na região do Porto Maravilha, vinte minutos do aeroporto Santos Dummont, frente para o VLT Estação Pereira Reis e próximo ao Museu do Amanhã, AquaRio - Atual.29-10-24

Centro - Rua do Equador - Porto Maravilha - Porto Atlântico Maravilhoso espaço comercial, na região mais revitalizada do Rio de Janeiro, com 516 m² na Torre Corporativa, 10 vagas de garagem. Temos outros espaços na Região do Centro do Rio de Janeiro.

Centro - Rua do Equador - Porto Maravilha - Porto Atlântico Maravilhoso espaço comercial, na região mais revitalizada do Rio de Janeiro, com 497m² na Torre Corporativa, 10 vagas de garagem. Temos outros espaços na Região do Centro do Rio de Janeiro. Temos outros no mesmo prédio podendo chegar até 2.025m²

NOVOCAIS O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.209m² ? MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.672m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio. DISPONIBILIDADE Disp. total no edifício: 9.672m2 (8 andares) Lajes com 1209m2 e conjuntos com 600m2 VALORES Locação: R$ 50,00/m2 Condominio: R$ 25,00/m2 Iptu: R$ 3,00/m2 LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>6 Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>72 Referência: 86916

PORTO ATLÂNTICO A grande operação do Porto Maravilha traz à zona portuária do Rio de Janeiro um novo cenário. Com o objetivo de revitalizar a região e reintegrá-la à cidade, toda sua infraestrutura foi reconstituída e modernizada, na maior parceria público-privada do Brasil. A proposta é trazer novos empreendimentos para o local, com uma dinâmica mais moderna e a implantação de um novo padrão de serviços urbanos, promovendo o desenvolvimento socioeconômico e benefícios para os moradores e usuários daquela área. Pólo de negócios, turismo, lazer e cultura, o Porto Maravilha está localizado em um ponto estratégico para os negócios. Além de ser uma extensão natural do Centro, coração financeiro da cidade, teve a abertura de túneis e ciclovias, que facilitam o fluxo de pessoas e o acesso às demais regiões da cidade. Está a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e de vias expressas que levam rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, ponte Rio-Niterói, Aeroporto Internacional e à região do Comperj. E no coração do Porto está o Porto Atlantico, ou seja, o seu negócio não poderia estar mais bem localizado. DISPONIBILIDADE: Lajes a partir de 2.025m2 e conjuntos a partir de: 516m2, 497m2, 506m2, 1.013m2, 1.012m2. 1.509m2. VALORES: Locação R$ 90,00/m2 condomínio R$ 15,77/m2 Iptu R$ 6,07/m2 LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>9 Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>89 Referência: 86709 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h Acabamento: Carpete, Piso Frio

NOVOCAIS O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.209m² ? MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.672m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio. DISPONIBILIDADE Disp. total no edifício: 9.672m2 (8 andares) Lajes com 1209m2 e conjuntos com 600m2 VALORES Locação: R$ 50,00/m2 Condominio: R$ 25,00/m2 Iptu: R$ 3,00/m2 LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>3 Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>73 Referência: 87203

PORTO ATLÂNTICO, A grande operação do Porto Maravilha traz à zona portuária do Rio de Janeiro um novo cenário. Com o objetivo de revitalizar a região e reintegrá-la à cidade, toda sua infraestrutura foi reconstituída e modernizada, na maior parceria público-privada do Brasil. A proposta é trazer novos empreendimentos para o local, com uma dinâmica mais moderna e a implantação de um novo padrão de serviços urbanos, promovendo o desenvolvimento socioeconômico e benefícios para os moradores e usuários daquela área. Pólo de negócios, turismo, lazer e cultura, o Porto Maravilha está localizado em um ponto estratégico para os negócios. Além de ser uma extensão natural do Centro, coração financeiro da cidade, teve a abertura de túneis e ciclovias, que facilitam o fluxo de pessoas e o acesso às demais regiões da cidade. Está a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e de vias expressas que levam rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, ponte Rio-Niterói, Aeroporto Internacional e à região do Comperj. E no coração do Porto está o Porto Atlantico, ou seja, o seu negócio não poderia estar mais bem localizado. DISPONIBILIDADE: Lajes a partir de 2.025m2 e conjuntos a partir de: 516m2, 497m2, 506m2, 1.013m2, 1.012m2. 1.509m2. VALORES: Locação R$ 90,00/m2 condomínio R$ 15,77/m2 Iptu R$ 6,07/m2 LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>5 Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>34 Referência: 86715