Salas comerciais para alugar na Rua Manoel Pires Pereira em São José dos Pinhais

Sala para alugar, 160 m² por R$ 5.100,00/mês - Costeira - São José dos Pinhais/PR

Salas em condomínio / situado no bairro Costeira de São José dos Pinhais/PRRegião com toda infraestrutura e diversas empresas como transportadoras, fábricas de componentes automotivos, restaurantes, agência bancária.Localização privilegiada, próximo a PUC SJP e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, fácil acesso a Av. Bom Pastor (200 metros), Av das Torres/Br376 (1000 metros), Contorno Leste/Br116 (1000 metros) e Av. Arpo (1200 metros).Fracionamento dos escritórios- Escritório / Administração:Piso inferior com recepçãoPiso superior esquerdo com 05 salas, 01 banheiro e 06 vagas de garagem.02 banheiros (01 masculino e 01 Feminino) na área comum.Vestiários com chuveirosSistema de reaproveitamento de águas pluviais com 03 cisternasSistema de iluminação externa Sistema com sensores e câmeras Sistema de prevenção contra incêndio com hidrantes e extintoresSistema de para-raiosGuarita com portaria virtual e 03 banheirosValor do aluguel bruto: R$5.625,00Bonificação para pagamento pontual a partir do segundo aluguel: R$1.125,00Valor do aluguel líquido: R$4.500,00Condomínio: R$ 500,00 em média, já incluso a portaria virtual.Água: valor rateado. IPTU 2023: R$100,00 em média mensal.Luz: Conforme consumo.Seguro Incêndio Obrigatório: Solicitar análise.Seguro Fiança: Solicitar análise.Titulo de Capitalização: 12 vezes o valor do aluguel bruto e demais taxas.Tempo de contrato: 36 meses.Vencimento do aluguel: 10Excelente oportunidade. Entre em contato com a corretora Ana Paula Palazzin e Agende a sua vista! Creci F30054Observação:Imagens meramente ilustrativas. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.