Salas comerciais para alugar na Rua Guilherme Ceolin em Pinhais

SOBRELOJA NA AVENIDA IRAÍ: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A oportunidade de expandir seu negócio em uma das ruas mais movimentadas de Pinhais, a Avenida Iraí. Esta sobreloja oferece um espaço versátil e ensolarado, ideal para diversos tipos de empreendimentos.   Detalhes do Imóvel: Localização Premium: Situada na Avenida Iraí, 1652, sobreloja 12, um dos pontos de referência do município de Pinhais, garantindo grande visibilidade e fácil acesso, quase em frente ao banco Itaú e ao lado do Mercado Agricer. Área Útil: Com 47,57m², a sobreloja é espaçosa e pode ser adaptada para várias configurações de ambiente. Sala Ampla: Perfeita para acomodar diferentes setores do seu negócio, com uma sacada que oferece uma vista privilegiada da Avenida Iraí. Facilidades Internas: Banheiro: Funcional e bem localizado. Espaço com Pia e Armário: Ideal para alimentação ou pequenos intervalos.   Características Adicionais: Ensolarado: Ambientes bem iluminados naturalmente, proporcionando conforto térmico e visual. Piso Cerâmico e Pintura Nova: Prontos para receber sua decoração e estilo. Sem Taxa de Condomínio: Economia garantida nas despesas mensais. Água e Energia Individualizadas: Controle total sobre o consumo e despesas. Elétrica: 127V para sala e 220V para instalação de ar-condicionado.   Composição dos Valores: Aluguel Bruto: R$ 1.611,24 Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 161,24 Aluguel Líquido: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 70,22 (valor mensal, ano calendário de 2024) Seguro Incêndio: R$ 36,25 (valor mensal)   Prazo Mínimo de Locação: 12 Meses   Aproveite esta oportunidade de locação em uma localização estratégica e dê um passo à frente com seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o potencial que esta sobreloja na Avenida Iraí pode oferecer!

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Daol Work Center Excelente Sala comercial, primeira locação, com 29,34m² de área útil, com ótima ventilação; Edifício com 4 andares e elevador, em ótima localização no Bairro Guabirotuba. - Amplo vão livre, piso em porcelanato; - 1 banheiro (PCD) - Vaga de estacionamento rotativa; - Rampa de acesso a PCD; - Com possibilidade de estacionamento na rua; - Acesso ao transporte público; Obs.: Temos várias opções de salas com metragens que variam de 29,34m² a 43,07m², além de uma ampla loja com mezanino, consulte um de nossos consultores! Sobre a localização: Está localizada na Av. Senador Salgado Filho, 1901, Guabirotuba, entre as ruas Renato Baroni e Rua do Viamão, ao lado da Caixa Econômica, em frente a Farmácia Nissei. Ótima localização, próximo de toda infraestrutura que a região oferece, a 5 minutos da PUC, do Colégio Medianeira, próximo ao Cartório do Uberaba, a 10 minutos do Jardim Botânico, próximo ainda do Shopping Salgado Filho, Droga Raia, Padarias Curitiba, Mercados, Electrolux, Centro Marista (CMC), Academia PH.D Sports. Fácil acesso a Linha Verde, Av. das Torres, Shopping Cidade, Shopping Jardim das Américas, além de tudo isso fica a poucos minutos do Centro da Cidade. Saiba mais no WhatsApp 41.<ver_telefone>1 Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda/locação. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.