Salas comerciais para alugar na Rua Bartolomeu de Gusmão em Foz do Iguaçu

Salão de beleza unissex completo: Hall de entrada Garagem coberta 03 Wc social Cozinha ampla com churrasqueira Jardim de inverno Cadeiras giratórias Espelhos individuais Equipamentos para manicure Equipamento para depilação Lavatórios Acessórios elétricos para procedimentos de cabelo Acessórios para maquiagem e equipamentos RESIDENCIAL PARTE SUPERIOR: 03 Dormitórios com sacada 01 Suíte com closet e sacada 02 Wc social 01 Sala de jantar/estar 01 Sala de tv Cozinha Área de serviço Dep. De empregados Cerca elétrica Portão eletrônico Alarme Portão eletrônico de pedestre Espaços da lateral e nos fundos

- Área total Construída: 541m² - 01 Salas Comerciais de 115, 55 m² - 04 Vagas de Garagem no Valor de R$ 10.000,00 - 02 Salas Comerciais de 231,11 m² - 08 Vagas de Garagem no Valor de R$ 17.100,00 - 04 Salas Comerciais de 462,75 m² - 18 Vagas de Garagem no Valor de R$ 28.800,00 - As Salas podem ser alugadas juntas ou separadamente - Opção de Colocação do Mezanino em cada sala de 60 m² tendo aumento de R$ 1.000,00 reais mensais no valor do aluguel - As Salas Serão entregues com Piso,Gesso, Iluminação, Portas, Banheiros e Pontos de Ares Condindicionados - Portão Eletrônico - Portas Eletrônicas das Salas Comerciais - Localização Privilegiada ao lado do Chiquinhos Sorvetes

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Sala principal 03 Salas menores Recepção Sala do administrativo 02 Banheiros Espaço andar inferior com: 02 salas Área de festas com churrasqueira Banheiro Estacionamento dispõe de: 04 vagas na frente do imóvel pelo acesso a Rua Tarobá. Estacionamento descoberto com acesso a rua Xavier da Silva com capacidade para mais de 10 carros. Diferenciais do imóvel: Acesso as duas principais vias da cidade, o imóvel possui grande potencial, tendo sacadas, terraço, espaço arborizado e arejado. Tendo infraestrutura completa para atender diversos nichos comerciais. Além disso no pavimento superior há um apartamento com cerca de 250.00 m². ÁREAS: Terreno: 644,00 (do prédio), mais 646,00 do estacionamento. Construída: Aproximadamente 400,00 m² de comercial, mais parte residencial. *VALORES ADICIONAIS: - O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. - Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém, os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. - O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245 de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações. *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

Excelente Sala Comercial localizada no coração de Foz, numa área mista residencial e de comércios variados. excelente para comércios como escritório, lojas, consultório, entre muitas outras atividades. - Seguro incêndio (valor a consultar)

SALA N° 06 PARA LOCAÇÃO EDIFÍCIO ADELAIDE Sala Banheiro social Sem vaga de garagem IPTU: 05 x 107,72. TAXA DE LIXO: 01 x 181,84. Seguro incêndio: Sob consulta. - O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. - Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. - O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações. *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

DUAS SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO *SALAS 203 e 204 (PODEM SER LOCADAS SEPARADAMENTE) Ambas dispõem de: Sala Banheiro Ambas sem garagem SALA 203 IPTU = 04 x 122,43 TAXA DE LIXO = 05 x 107,72 SALA 204 IPTU = 04 x 122,43 TAXA DE LIXO = 05 x 107,72 *Seguro Incêndio de ambas: Sob Consulta. -O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. -Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. -O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações. *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

SALA COMERCIAL NO EDIFICIO METROPOLE PARA LOCAÇÃO Área privativa de 32,91m² Área total com 46,76. IDEAL PARA CONSULTORIO ODONTOLOGICO, ADVOGADO OU ESCRITORIOS EM GERAL. CONTENDO: - Recepção; - Sala de atendimento; - Dois espaços para deposito; - Banheiro social. Prédio conta com amplo espaço de hall de entrada, banheiro, porteiro e elevador espaçoso IPTU, CONDOMÍNIO e SEGURO INCENDIO sob responsabilidade do LOCATÁRIO. IPTU aproximadamente R$ 120,00 mensais Condomínio aproximadamente R$ 390,00 Obs: Os valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso

SALA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO. Sala/ Recepção Copa Banheiro *Valores Adicionais* IPTU: 04 x R$ 125,00 COLETA DE LIXO: 05 x R$ 108,00 SEGURO INCÊNDIO: Sob Consulta -O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. -Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. -O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações; *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO. - Área Total do terreno: 465m² - Área Total Construída: 108m² - BWC - Depósito - Dimensão da Sala 6x18 e estacionamento aos fundos de 15x13 - Frente das salas são todas em vidro Valor de locação: R$4.500,00 IPTU + TCL: A Consultar Seguro Incêndio: A Consultar Obs: O valor do Iptu não é fixo podendo variar de um mês a outro. Garantias locatícias: Título de Capitalização e Seguro Fiança.

SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO, SENDO 2 POR R$ 7.000,00 E 02 POR R$ 8.000,00 Sala 01 dispõe de: Copa Banheiro Escada Garagem 145,70 m2 área construída Aluguel R$ 7.000,00 Sala 02 dispõe de: Copa Banheiro Escada Garagem 148,19 m2 área construída Aluguel R$ 7.000,00 Sala 03 dispõe de: Copa Banheiro Escada Garagem 156,78 m2 área construída Aluguel R$ 8.000,00 Sala 04 dispõe de: Copa Banheiro Escada Garagem 158,76 m2 área construída Aluguel R$ 8.000,00 OBS: Todas possuem pé direito duplo. *Valores Adicionais* IPTU: Sob Consulta COLETA DE LIXO: Sob Consulta SEGURO INCÊNDIO: Sob Consulta - O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. - Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. - O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações. *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO *SALAS 101, 102 e 103 (PODEM SER LOCADAS SEPARADAMENTE) Todas dispõem de: Duas salas Banheiro Sem vaga de garagem ÁREAS *SALA 101 - 55.00m² *SALA 102 - 37,60m² *SALA 103 - 63.00m² *Total: 196.23 SALA 101 IPTU = 06 x 119,39 TAXA DE LIXO = 05 x 107,72 SALA 102 IPTU = 04 x 122,43 TAXA DE LIXO = 05 x 107,72 SALA 103 IPTU = 07 x 117,23 TAXA DE LIXO = 05 x 107,72 *Seguro Incêndio de todas: Sob Consulta. - O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio. - Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura. - O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. *Valores sujeitos à alterações. *Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.

- 03 Salas - 01 Copa - 01 Banheiro social