Salas comerciais para alugar na Rua Governador Agamenon Magalhães em Curitiba

SALA - CRISTO REI EDIFÍCIO TIME WORK STATION Excelente Sala Comercial DESCRIÇÃO: - 33,49m²; - 10º Pavimento; - 01 Vão livre; - 01 lavabo; Indicação Fiscal: 14.096.097.185-6 VALORES: Aluguel Bruto: R$ 1.088,88 Bonificação: R$ 108,88 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês); Aluguel Líquido: R$ 980,00 + Taxas mensais; IPTU: R$ 66,41 Seguro Incêndio Aproximadamente: R$ ? (VALOR VARIA CONFORME ATIVIDADE QUE SERÁ ABERTO NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL); Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 240,00 Condomínio Aproximadamente: R$340,00 + (Despesas Ordinárias de Condomínio); Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos, consumo de água, gás, etc. **1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO** Ótima localização, Edifício com total infra estrutura, recepção e portaria, proximo a Rodoviária de Curitiba, com uma variedade de opções de Restaurantes, Bancos, Pubs e vias de acesso para toda a cidade. Entre ruas: AVENIDA PRESIDENTE AFFONSO CAMARGO e RUA FRANCISCO ALVES GUIMARAES Ponto de referência: Rodoviária de Curitiba Aproveite essa oportunidade e visite o imóvel. Agende a sua visita com um de nossos corretores através do telefone (41) <ver_telefone> ou através do whatsapp (41) 9 <ver_telefone>; - Prezado Cliente: O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. * *DISPONIBILIDADE E VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ** FORMAS DE GARANTIA: Seguro Fiança.

Sala comercial para locação em Curitiba, no bairro Cristo Rei, no Ed. Time Work Station, localizado próximo do Cartório Cajuru, Rodoferroviária e Hospital Cajuru e Marcelino Champagnat. A sala comercial é composta por um vão livre com piso laminado, banheiro, ponto para copa e infraestrutura para ar-condicionado. O condomínio oferece estacionamento rotativo, vestiário, salas de reunião, refeitório, bicicletário, vending machines, auditório, terraço meeting, terraço snack e portaria 24 horas. Condições de locação: - Valor do aluguel R$ 1800,00; - Valor da bonificação R$ 300,00; - Valor líquido R$ 1500,00. OBS: 1) O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio, varia de acordo com o custo de administração do condomínio e está subtraído das taxas extraordinárias. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; 2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Excelente sala comercial com 32.86m² e banheiro para alugar no Cristo Rei. Conheça o Edifício Time Work, localizado próximo ao jardim botânico e com várias facilidades, como mercados, bancos e muito mais. Taxa de condomínio referente ao mês de Agosto de 2023. Não deixe para depois, agende uma visita com a Cadena Imóveis e conheça a sua nova sala comercial! _____________________________________________________________ O valor anunciado apresenta uma bonificação para pagamento realizado até a data de vencimento, após, será cobrado o valor integral, com acréscimo de R$ 300,00. Seguro incêndio valores aproximados: Consultório/ escritório: R$ 55,00 FCI: 5% do valor do aluguel

O Condomínio Time Work Station é um sofisticado condomínio comercial localizado no bairro Cristo Rei, em Curitiba. Com uma posição estratégica, está próximo à Rodoferroviária, ao Mercado Municipal e ao Hospital Marcelino Champagnat, em uma região com amplo comércio ao redor e de fácil acesso, ideal para quem busca comodidade e praticidade. A sala disponível é nova, ampla e bem iluminada, com acabamento moderno que inclui teto em gesso, luminárias instaladas e 01 lavabo privativo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seu negócio, com: Portaria 24 horas, Catracas de segurança, Estacionamento terceirizado, Sala de reuniões equipada, Banheiros de uso comum,Terraço para convivência. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais acessíveis de Curitiba. Condomínio Time Work Station - Rua Zeila Moura dos Santos Condominio - Novembro/24 - Antecipado Taxa de condominio: R$ 204,2 +Condomínio geral: R$ 71,70 +Fundo de reserva : R$ 10,24 + Energia: R4 9,47 +Sanaepar: R$ 9,19 + Coleta do lixo: R$ 5,14. Total: R$310,46 Seguro incêndio: 11 x R$ (vaor a confirmar) O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados * **IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA **

Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado bem no centro de Curitiba? Excelente localização e fácil acesso, a sala possue ótima estrutura para receber seus clientes com toda a segurança, conforto e comodidade. Nas proximidades, você encontra o Shopping Estação, a Praça Eufrásio Correia , a Rodoviária de Curitiba, restaurantes, hotéis e comércio em geral.  Sala comercial possui: - Área construída:  210,08 m²; - Testada: 77,00m²;  - Vão Livre; - Elevador; - Imóvel arejado e com ótima iluminação;  - Janelas em toda sua extensão na parte da frente e dos fundos; - Infraestrutura para 5 banheiros; - Infraestrutura para copa ou cozinha;  Área de estacionamento: 428,51m2 (17 vagas compartilhadas com o prédio anexo / estacionamento rotativo / terceirizado). Mensalista / horário comercial: R$ 250,00. Não perca tempo, agende já uma visita. Observações: *  Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação; *Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel. Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

==Excelente sala para alugar no Cristo Rei== Sala para ser equipada do jeito da inquilina Tem recepção para os clientes/pacientes Com café e docinhos Tem banheiro, copa e expurgo para esterilização dos materiais Sala ampla e linda Com ar-condicionado quente e frio Valor do aluguel inclui água, luz e internet INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%; - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis! COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J

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Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado bem no centro de Curitiba? Excelente localização e fácil acesso, a sala possue ótima estrutura para receber seus clientes com toda a segurança, conforto e comodidade. Nas proximidades, você encontra o Shopping Estação, a Praça Eufrásio Correia , a Rodoviária de Curitiba, restaurantes, hotéis e comércio em geral.  Sala comercial possui: - Área construída: 1.890,90m²; - Testada: 77,00m²;  - Vão Livre; - Elevador; - Imóvel arejado e com ótima iluminação;  - Janelas em toda sua extensão na parte da frente e dos fundos; - Infraestrutura para 9 banheiros; - Infraestrutura para copa ou cozinha;  - Ocupa metade do primeiro andar; - 2 banheiros no hall, sendo um PcD; Área de estacionamento: 428,51m2 (17 vagas compartilhadas com o prédio anexo / estacionamento rotativo / terceirizado). Mensalista / horário comercial: R$ 250,00. Não perca tempo, agende já uma visita. Observações: *  Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação; *Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel. Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala comercial para locação em Curitiba, no bairro Cristo Rei, no Ed. Time Work Station, localizado próximo do Cartório Cajuru, Rodoferroviária e Hospital Cajuru e Marcelino Champagnat. A sala comercial é composta por um vão livre com piso laminado, banheiro, ponto para copa e infraestrutura para ar-condicionado. O condomínio oferece estacionamento rotativo, vestiário, salas de reunião, refeitório, bicicletário, vending machines, auditório, terraço meeting, terraço snack e portaria 24 horas. Condições de locação: - Valor do aluguel R$ 1800,00; - Valor da bonificação R$ 300,00; - Valor líquido R$ 1500,00. OBS: 1) O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio, varia de acordo com o custo de administração do condomínio e está subtraído das taxas extraordinárias. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; 2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Atenda seus clientes na melhor localização, em frente ao Shopping Palladium! APROVEITE! O valor promocional de R$ 1480,00 durante os três primeiros meses de locação é por tempo limitado. Com 38,8m² de área privativa, o conjunto 12 oferece dois ambientes em piso porcelanato, tetos em drywall com iluminação decorativa em LED, e WC social, tudo com um excelente acabamento. Oferece, à parte, locação de vagas em estacionamento próprio. DIFERENCIAIS: - Totem publicitário em ACM (iluminado à noite), onde o locatário poderá exibir sua propaganda de frente para a movimentada Avenida Presidente Kennedy, - Sistema de monitoramento (alarmes e câmeras) 24h; - Estacionamento com portão automático; - Sistema de interfones; - Em frente ao Shopping Palladium; - Fundos para o Terminal do Portão. Valor promocional do aluguel mensal durante os TRÊS primeiros meses: R$ 1.480,00 Valor do aluguel mensal após os 3 meses (com bonificação para pagamento em dia): R$ 1.890,00 Valor bruto do aluguel: R$ 2.100,00 Agende já a sua visita!

Sala comercial de 320m2, já mobiliado para escola de cursos, 3 banheiros, ótima localização em frente ao terminal do pinheirinho, estamos abertos a negociações.

Sala comercial já montada como consultório de estética, no Ed. Champagnat 2540 Business. Composta por recepção, lavabo e sala de atendimento, essa simpática sala está pronta para receber seu negócio, podendo ser locada como está, ou já vazia. A sala possui 28m², e conta com ar-condicionado e vaga de garagem. O edifício possui portaria, 4 elevadores para acesso aos andares, além de infra-estrutura de apoio. Valores: R$ 2.000,00 (valor 1º aluguel bruto) R$ 1.600,00 (valor à partir do 2º vencimento, com bonificação para pagamento pontual. Ligue para nós e agende uma visita com um de nossos corretores.