Sala/ Conjunto Comercial no Bigorrilho - HABITEC - 03547.001
Conjunto comercial localizado no Edifício La Dafense, situado no bairro Bigorrilho, uma área de destaque com fácil acesso e cercada por um comércio diversificado. Este espaço foi projetado para oferecer praticidade e conforto, sendo ideal para diversos tipos de negócios.O conjunto conta com salas interligadas por divisórias, proporcionando um ambiente funcional e versátil. Entre as características, destacam-se uma sala ampla equipada com ponto para ar-condicionado, além de três salas climatizadas, sendo uma delas com lavabo privativo. A estrutura ainda dispõe de uma copa com armários, perfeita para atender às necessidades do seu dia a dia.Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em porcelanato que confere sofisticação ao ambiente. As janelas amplas garantem excelente iluminação natural, enquanto o teto de gesso e luminárias.O Edifício La Dafense oferece ainda comodidades adicionais, como auditório e sala de reuniões, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e conveniência. Duas vagas de garagem, identificadas como nº 03 no piso GII e nº 31 no piso GI.Condomínio: Jan/25 - Condomínio Antecipado.Taxa de condomínio: R$ 1827,25 + Provisão de férias e 13º: R$ 190,82 + Fundo de reserva: R$ 82,23 + Tarifa bancária: R$ 2,80.Total: R$ 2.103,10Valor seguro incêndio: 11 x de R$ 115,00 ( valor aproximado).LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.** Taxas valores aproximados ****VALOR IPTU DE 2025 A CONFIRMAR **
