Sala comercial para alugar na Rua Comendador Araújo, 731, Centro, Curitiba, 204 m2 por R$ 20.000
Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?!Com ótima localização e fácil acesso, com grande fluxo de pessoas.Este imóvel vai oferece toda a estrutura que você procura para receber seus clientes com todo o conforto e comodidade.Nas proximidades, você encontra o Shopping Curitiba, o Hard Rock Café, o Kharina Batel, empresas e comércio em geral.A Loja /Restaurante:- Área total: 288,00m2 (204,51m2 ABL + 83,49m2 comodato)- Vão livre;- Cozinha;- Depósito; - Coifa;- Balcão refrigerado;- Duas câmeras frias;- Exaustor;- Forno a lenha;- Mezanino com casa de máquinas; - A área interna integra a um excelente espaço lateral e frontal para a disposição de mesas e cadeiras, podendo ainda ser criado um gazebo, em conjunto com um restaurante italiano que está se instalando na mesma região do empreendimento.Taxas:- CTO (Aluguel + condomínio + Fundo de Promoção): R$ 20.000,00;- IPTU: 10 x R$ 2.460,26 (ano base 2024);- Seguro: R$ 200,42;- Ar condicionado: R$ 4.446,75;- Dedetização: R$ 83,14; Não perca tempo, agende já uma visita.Observações:*Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto)Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).*Informações e valores descritos sujeitos a alteração.*Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.
