Salas comerciais para alugar na Avenida Presidente Affonso Camargo em Curitiba

SALA COMERCIAL NO CAPÃO DA IMBUIA

REF.: Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.Sala comercial em uma ótima localização, com excelente espaço para o seu negócio.- Localizada no 1° andar com área total de 47,04m², área útil de 26,25m² e face sul.- Distribuído em 02 salas amplas sendo uma de entrada/recepção e outra sala principal.- Copa com armário e pia.- Lavabo com lavatório e espelho.- Piso: Cerâmico.- Teto: Laje.- Garagem: 01 vaga livre descoberta.- Portaria: Não possui.- Áreas comuns: Não possui.A região em torno do imóvel oferece:- 02 quadras do terminal Capão da Imbuia.- 500 metros da academia Corpus.- 900 metros da academia Gustavo Borges.- 2 minutos de três farmácias sendo Droga Raia, Farmácia Sheit e Ultra+.- 3 minutos do Museu de História Natural Capão da Imbuia e do parque Capão da Imbuia.- 4 minutos da Fazenda Urbana do Cajuru, bar Mr. Hoppy, Museu de História Natural de Curitiba e da Casa China.- 5 minutos da Hamburgueria Burger Way, Detran e do colégio Militar de Curitiba.- 7 minutos da UniBrasil Centro universitário.- 8 minutos do Jockey Plaza Shopping e do Hospital das Nações.- Fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral.- Próximo de diversos postos de combustíveis e papelarias.Referente a LOCAÇÃO:*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;- Aluguel bruto: R$ 1.250,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.- Aluguel líquido: R$ 1.000,00 - Desconto por sua pontualidade.Taxas Mensais:- IPTU;- Seguro Incêndio;- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;* Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. *Entre em contato para agendar uma visita.