3 Salas comerciais para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha em Curitiba

R$ 800 Cond: R$ 150

29m²

Salas/Conjuntos no bairro Cristo Rei

Ótima sala comercial localizada no PISO SUPERIOR do Conjunto Comercial Marina, bairro Cristo Rei, contendo:- 30m² de área útil; - Sala ampla em piso cerâmico e paredes com pintura nova;- Banheiro Piso em cerâmica; - Ótimo espaço para implantação de diversos perfis de ramos comerciais;- Estacionamento para uma vaga - OBS - Não é garantido ter uma vaga!Excelente exposição comercial com ampla movimentação de carros e pedestres!À 1 Quadra da Linha Verde - Próxima ao Jardim Botânico e na Esquina da Av. Nossa Senhora da Penha e Delegado Leopoldo Belzack. Ótima opção para quem procura um espaço seguro e bem localizado para o seu negócio!Água, luz de serviço, diarista e jardinagem inclusos no valor do condomínio.- Luz de uso próprio independente!FCI: R$ 48,00SEGURO INCÊNDIO: Confirmar conforme seu ramo de atividade Valores sujeitos a alteração.Agende já sua visita!!

Avenida Nossa Senhora Da Penha, 294

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 850Iptu: R$ 60

16m²

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Localizada em uma das esquinas mais movimentadas do bairro Cristo Rei, em Curitiba - na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzack -, esta loja oferece grande visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo uma excelente oportunidade para negócios voltados a serviços e comércio. Destaques da LojaÁrea Privativa: 16 m²Localização Estratégica: A apenas uma quadra da Linha Verde e próxima ao Jardim Botânico, um dos pontos mais conhecidos de Curitiba.Ótima Exposição: Localizada em uma esquina com bom fluxo de pessoas e veículos. Infraestrutura:Loja com banheiro.Piso em cerâmica.Água e luz individualizados. Composição dos Valores:Aluguel Bruto: R$ 944,52Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 94,52Aluguel Líquido: R$ 850,00 (para pagamentos em dia)IPTU: R$ 60,21 (valor com base no ano-calendário de 2024)Seguro Incêndio: R$ 36,73 (valor estimado, sujeito a alterações) *** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES *** Agende uma visita com a AKG Imóveis e aproveite esta oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio!

Avenida Nossa Senhora Da Penha, 332

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 850Iptu: R$ 59

16m²

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Localizada em uma das esquinas mais movimentadas do bairro Cristo Rei, em Curitiba - na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzack -, esta loja oferece grande visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo uma excelente oportunidade para negócios voltados a serviços e comércio. Destaques da LojaÁrea Privativa: 16,22 m²Localização Estratégica: A uma quadra da Linha Verde e próxima ao Jardim Botânico, um dos pontos turísticos mais visitados de Curitiba.Ótima Exposição: Localizada em uma esquina movimentada - na Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzac. Infraestrutura:Loja com banheiro.Piso em cerâmica.Água e luz individualizados. Composição dos Valores:Aluguel Bruto: R$ 944,52Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 94,52Aluguel Líquido: R$ 850,00 (para pagamentos em dia)IPTU: R$ 59,81 (valor com base no ano-calendário de 2024)Seguro Incêndio: R$ 36,73 (valor estimado, sujeito a alterações) *** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES *** Agende uma visita com a AKG Imóveis e aproveite esta oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio!

Avenida Nossa Senhora Da Penha, 332

Cristo Rei, Curitiba/PR

+ 9 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 850 Cond: R$ 350

30m²

Excelente sala comercial com ótimo preço de locação

Sala comercial muito bem localizada no bairro Cristo Rei em Curitiba - PR. Piso em porcelanato e portaria com acesso e catraca via acesso facial. Não ficam os móveis da foto apenas do banheiro. Locação feita via seguro fiança, contate o corretor Leandro Barbosa CRECI 37816F, que te dará mais informações. 41 9

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.000Iptu: R$ 64

31m²

SALA COMERCIAL - CRISTO REI EDIFÍCIO TIME WORK STATION

SALA COMERCIAL - CRISTO REIEDIFÍCIO TIME WORK STATIONDESCRIÇÃO:- 31,1726m² Área construída privativa;- 10º Pavimento;- 01 Vão livre;- 01 lavabo;- Indicação Fiscal: 14.096.097.188-0VALORES:Aluguel Bruto: R$ 1.111,11Bonificação: R$ 111,11 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês);Aluguel Líquido: R$ 1.000,00 + Taxas mensais;IPTU: R$ 64,42 - 2025Seguro Incêndio Aproximadamente: R$ ? (VALOR VARIA CONFORME ATIVIDADE QUE SERÁ ABERTO NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL);Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 240,00Condomínio Aproximadamente: R$ 340,00 + (Despesas Ordinárias de Condomínio);Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos, consumo de água, gás, etc.*1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO*Ótima localização, Edifício com total infra estrutura, recepção e portaria, proximo a Rodoviária de Curitiba, com uma variedade de opções de Restaurantes, Bancos, Pubs e vias de acesso para toda a cidade.Entre ruas: AVENIDA PRESIDENTE AFFONSO CAMARGO e RUA FRANCISCO ALVES GUIMARAESPonto de referência: Rodoviária de CuritibaAproveite essa oportunidade e visite o imóvel.Agende a sua visita com um de nossos corretores através do telefone (41) ou através do whatsapp (41) 9 ;- Prezado Cliente:O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.* *DISPONIBILIDADE E VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO **FORMAS DE GARANTIA: Seguro Fiança.

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.000 Cond: R$ 313

33m²

Sala Comercial para aluguel no Cristo Rei

Excelente sala comercial com 33,25m² e banheiro para alugar no Cristo Rei.Conheça o Edifício Time Work, localizado próximo ao jardim botânico e com várias facilidades, como mercados, bancos e muito mais.Taxa de condomínio referente ao mês de Agosto de 2023. Não deixe para depois, agende uma visita com a Cadena Imóveis e conheça a sua nova sala comercial!_____________________________________________________________ O valor anunciado apresenta uma bonificação para pagamento realizado até a data de vencimento, após, será cobrado o valor integral, com acréscimo de R$ 300,00. Seguro incêndio valores aproximados:Consultório/ escritório: R$ 55,00 FCI: 5% do valor do aluguelPermita-se. Viva essa experiência!

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.400 Cond: R$ 300

34m²

Sala comercial para alugar na Rua Zeila Moura dos Santos, 101, Cristo Rei, Curitiba, 34 m2 por R$ 1.400

Conjunto Comercial e Salas para alugar - Cristo Rei, Curitiba, PR | Sala Comercial para alugar no Cristo Rei em Curitiba | Sala Comercial para alugar em Cristo Rei, Curitiba | Comercial para alugar no Cristo Rei, Curitiba | Cristo Rei - Conjunto Comercial e Sala para alugar | Salas comerciais para alugar em Curitiba - PR | Sala Comercial para alugar em Curitiba, PR | Comercial para alugar em Curitiba - PR | Conjunto Comercial e Sala para alugar - Curitiba, PRSALA NÃO MOBILIADA *Ao ligar informe o código do anúncio: DA07 (Fundo de conservação do imóvel) - Aluguel R$: 1.400,00- FCI é 8%- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação. - Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança- Endereço: Rua Zeila Moura dos Santos, 101, Cristo Rei, Curitiba - PR- Área total: 34 m²- Aluguel líquido: R$ 1.400,00- Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 70,00 Esta sala comercial não mobiliada está disponível para locação no bairro Cristo Rei, em uma localização privilegiada. Com uma área total de 34 m², o espaço é ideal para empresas que desejam expandir ou iniciar seus negócios em um ambiente moderno e sofisticado. A sala conta com piso de madeira, teto de gesso, e luminárias elegantes, criando uma atmosfera profissional e acolhedora. Além disso, o imóvel está equipado com fechadura digital, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Com aluguel acessível de R$ 1.400,00, condomínio de R$ 300,00 e IPTU de R$ 70,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e sofisticação em um espaço funcional.*Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visitas apenas com o(a) consultor(a); *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações; 25/02/2025

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.500 Cond: R$ 345

36m²

Conjunto para alugar, 36 m² por R$ 1.908,41/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Sala comercial para locação em Curitiba, no bairro Cristo Rei, no Ed. Time Work Station, localizado próximo do Cartório Cajuru, Rodoferroviária e Hospital Cajuru e Marcelino Champagnat.A sala comercial é composta por um vão livre com piso laminado, banheiro, ponto para copa e infraestrutura para ar-condicionado.O condomínio oferece estacionamento rotativo, vestiário, salas de reunião, refeitório, bicicletário, vending machines, auditório, terraço meeting, terraço snack e portaria 24 horas.Condições de locação:- Valor do aluguel R$ 1800,00;- Valor da bonificação R$ 300,00;- Valor líquido R$ 1500,00.OBS: 1) O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio, varia de acordo com o custo de administração do condomínio e está subtraído das taxas extraordinárias. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 2.500

16m²

Sala para alugar, 16 m² por R$ 2.500,00/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

==Excelente sala para alugar no Cristo Rei==Sala para ser equipada do jeito da inquilina Tem recepção para os clientes/pacientes Com café e docinhosTem banheiro, copa e expurgo para esterilização dos materiais Sala ampla e linda Com ar-condicionado quente e frioValor do aluguel inclui água, luz e internet INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%;- O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior.- O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.- Nosso vencimento é todo dia 8.- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis!COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 CRECI: 6920J

Rua Do Herval, 1200

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.000 Cond: R$ 340

33m²

SALA - CRISTO REI

SALA - CRISTO REIEDIFÍCIO TIME WORK STATIONExcelente Sala ComercialDESCRIÇÃO:- 33,49m²;- 10º Pavimento;- 01 Vão livre;- 01 lavabo;Indicação Fiscal: 14.096.097.185-6VALORES:Aluguel Bruto: R$ 1.111,11Bonificação: R$ 111,11 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês);Aluguel Líquido: R$ 1.000,00 + Taxas mensais;IPTU: R$ 69,21 - 2025Seguro Incêndio Aproximadamente: R$ ? (VALOR VARIA CONFORME ATIVIDADE QUE SERÁ ABERTO NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL);Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 240,00Condomínio Aproximadamente: R$ 340,00 + (Despesas Ordinárias de Condomínio);Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos, consumo de água, gás, etc.**1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO**Ótima localização, Edifício com total infra estrutura, recepção e portaria, proximo a Rodoviária de Curitiba, com uma variedade de opções de Restaurantes, Bancos, Pubs e vias de acesso para toda a cidade.Entre ruas: AVENIDA PRESIDENTE AFFONSO CAMARGO e RUA FRANCISCO ALVES GUIMARAESPonto de referência: Rodoviária de CuritibaAproveite essa oportunidade e visite o imóvel.Agende a sua visita com um de nossos corretores através do telefone (41) ou através do whatsapp (41) 9 ;- Prezado Cliente:O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.* *DISPONIBILIDADE E VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO **FORMAS DE GARANTIA: Seguro Fiança.

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 2.360 Cond: R$ 722

60m²

Conjunto para alugar, 60 m² por R$ 2.360,00/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Conjunto comercial para alugar com 60 M² por R$ 2.360,00/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR. Localizado em uma região privilegiada, com excelente acessibilidade aos mais variados pontos comerciais e de lazer da região. Excelente conjunto comercial, de alto padrão, 4º andar com vista, claridade e sol.Prédio novo, pastilhado, próximo ao Jardim Botânico, Hipermercado Extra e Hospital Cajuru. O Imóvel dispõe de: - Ampla sala em vão livre- Piso em porcelanato Portobelo - Banheiro social- Copa- Elevador- Sacada- 01 garagem individual coberta n° 1-12.- O prédio contém recepção de segunda a sexta feira das 8:00h até 12:00 e 12:15 até 18h. Excelente oportunidade para instituição de ensino, consultório, escritórios, entre outras inúmeras possibilidades.Resumo de Valores - Garantia a ConsultarAluguel líquido: R$ 2.360,00Condomínio: R$ 722,04 (mensal)IPTU: R$ 286,62 (mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 118,00 (mensal)Seguro Incêndio: A confirmar.Taxas com valores aproximadosValores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira!Ref.: A imobiliária Tantus faz parte da Rede UNA imóveis conectados.

Avenida São José, 1194

Cristo Rei, Curitiba/PR

R$ 1.500 Cond: R$ 370

39m²

Conjunto para alugar, 39 m² por R$ 1.951,29/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Rua Zeila Moura Dos Santos, 101

Cristo Rei, Curitiba/PR

+ 1471 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 600 Cond: R$ 359

23m²

Conjunto Comercial para alugar, 23.88 m2 por R$600.00 - Centro - Curitiba/PR

VENHA CONHECER SALA COMERCIAL PARA ALUGAR ! TRABALHE EM UM IMÓVEL EM LUGAR PRIVILEGIADO, PRÓXIMO Á REITORIA DA UFPR, HOSPITAL DA CLÍNICAS, FARMÁCIA, UNOPAR CURITIBA, SUPERMERCADO NACIONAL E FÁCIL ACESSO A PRAÇA RUI BARBOSA E GUADALUPE E LINHA DE ÔNIBUS.- Sala- LavaboCONDOMINIO Venc.06-10-2024 - Total +- R$391,18 com direito a reembolso de fundo de reserva de R$+- 231,86 = +-R$ 359,32- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)- Valor da taxa de vistoria sob consulta- FCI de 5% sobre o aluguel liquido- Seguro Contra Incêndio sob consulta.*Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações*

Rua Doutor Faivre, 750

Centro, Curitiba/PR

R$ 2.499

20m²

Sala comercial moderna com copa próximo ao Batel XX125XX

Locação simplificada, não precisa de fiador e comprovante de renda.Dentro do empreendimento YouDO, a sala 02 pode ser utilizada para diversos ramos de atividade.Espaço da sala têm acesso à copa, banheiros, recepção. Esses espaços extras são mantidos com limpeza, água e café.Unidade inclui Wi-Fi.Estacionamentos próximos, rua com estar.Localização excelente próxima do centro e batel.Água e energia cobrados a parte.O espaço pode ser alterado, mesas podem ser retiradas, consulte.

Rua Visconde Do Rio Branco, 1110

Mercês, Curitiba/PR

R$ 300

9m²

Sala Comercial por Período

Sala para locação:Ótima localização: Av. Sete de Setembro, n.º 3590; Próximo ao Shopping Estação e ao shopping Curitiba.Sala nova, mobiliada, contendo ar-condicionado, frigobar, microondas, Wi-Fi, fechadura digital e sala de espera.Recepção monitorada.Prédio comercial novo, portaria todos os dias da semana das 7h às 19h para maior segurança e ótima infraestrutura, com salas para palestras/grupo de estudos ou eventos disponíveis.Estacionamento no prédio (valet) e na região, além de vagas de estar.Locação por período (manhã/tarde/noite).Consultar valores para os períodos.Obs: valor do anuncio para o período da manhã.

Avenida Sete De Setembro, 3590

Centro, Curitiba/PR

R$ 30.000 Cond: R$ 3.646

526m²

LAJE | ANDAR CORPORATIVO | 526m² | LOCAÇÃO | ECOVILLE | CURITIBA

Seu negócio merece estar no bairro mais elegante de Curitiba, o privilégio de trabalhar ou investir em um local com fácil acesso a tudo o que você precisa. Conheça este empreendimento de sucesso.Andar inteiro com 526m² na melhor localização do Ecoville.São 526m² úteis e livres, com uma vista maravilhosa e 4 elevadores privativos para atender o seu negócio. Arquitetura em linhas modernas e arrojadas, um projeto único e contemporâneo em meio a uma reserva permanente de natureza. Um reflexo de tudo que o bairro representa, com um forte traço de ousadia e muita sofisticação, o Ecoville respira novos ares para Curitiba.São 170 salas comerciais e 16 lajes corporativas.Diferenciais que tornam a sua escolha perfeita.LOBBY COM PÉ DIREITO DUPLOPORTA AUTOMÁTICA DE CORRER NO TÉRREO8 ELEVADORESPORTARIA 24HRSBICICLETÁRIOESTACIONAMENTOFITNESSLOUNGE & CAFÉAUDITÓRIOSALA DE REUNIÃOQuer saber mais? Agende sua visita e conheça, ligue (41)9 Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto a Imobiliária o valor atual das taxas. Os valores anunciados são com desconto para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo da administração de condomínio.O pagamento do 1º aluguel (mês fechado de 1 à 31) será o valor bruto..

Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 3350

Ecoville, Curitiba/PR

R$ 4.500 Cond: R$ 650

33m²

SALA COMERCIAL REFORMADA CURITIBANOS OFFICES

SALA COMERCIAL REFORMADA CURITIBANOS OFFICES Oportunidade única ao lado do Clube Curitibano!Apresentamos esta sala comercial exclusiva, totalmente reformada e decorada, pronta para o seu negócio! 33 m² de área útil Ambientes modernos e sofisticados Localização privilegiada no Edifício Curitibanos Offices Próximo a comércios, serviços e áreas nobres de Curitiba Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço de prestígio! Agende sua visita! (41) 9

Avenida República Argentina, 665

Água Verde, Curitiba/PR

R$ 2.550 Cond: R$ 538

32m²

Sala para alugar, 32 m² por R$ 3.273,75/mês - Água Verde - Curitiba/PR

Sala Comercial mobiliada no bairro Água Verde.Edifício Today´s Office.Inspirado nos edifícios da cidade de Dubai, com modernidade e sofisticação, este empreendimento representa o seu novo estilo de trabalhar em Curitiba.Localizado no bairro Água Verde, na Avenida República Argentina, um dos principais corredores de negócios da cidade.A sala possui:- 32 m² privativos- Parede pintada com estilo cimento queimado - Frigobar Brastemp Retro- Microondas Retro Philco- Conduite galvanizado - Armários planejados na sala de reunião e banheiro- Cadeiras alto padrão- TV TCL 32 - Piso e rebaixamento de gesso- Decoração moderna- Infraestrutura e ponto para ar condicionado- Área técnica - 1 vaga de garagem cobertaO edifício oferece:- Portaria 24h- Acesso controlado- 2 salas de reunião- Vestiário- Auditório- Bicicletário GARANTIAS:- Seguro fiança - de 10% a 15% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel.- Título de Capitalização - 7x o valor do pacote locação (similar ao caução) sendo restituído 100% do valor após o término do contrato.- Cred Pago - Utiliza-se o cartão de crédito somente em nome de Pessoa Física, esta modalidade possui uma cobrança a partir de 12,5% mediante análise. A cobrança é lançada dentro da fatura do cartão de crédito.Valor do aluguel bruto: R$ 3.187,50 (cobrado no primeiro mês, após 31 dias de locação ganhará o desconto de pontualidade)Desconto de pontualidade: R$ 637,50Aluguel líquido (pagamento em dia): R$ 2.550,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Agende uma visita.Ligue pra gente - cel/whats - 41 9 Ou visite nosso site com o código - SA0018(link removido)

Avenida República Argentina

Água Verde, Curitiba/PR

R$ 2.900 Cond: R$ 630

35m²

Sala para alugar, 35 m² por R$ 3.757,52/mês - Centro - Curitiba/PR

Anúncio de Sala Comercial Mobiliada - Edifício 7th Avenue Office, CuritibaOportunidade Imperdível no Centro de Curitiba!Apresentamos uma excelente sala comercial mobiliada no prestigiado Edifício 7th Avenue Office, localizado no coração do centro de Curitiba. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, confortável e bem localizado para desenvolver suas atividades.Características do Imóvel: Sala comercial totalmente mobiliada, pronta para uso imediato. Ambiente claro e bem ventilado, com acabamentos de alta qualidade. Espaço funcional ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Vista privilegiada da cidade, proporcionando um ambiente agradável e inspirador. Infraestrutura para Ar-Condicionado, iluminação planejada e cabeamento estruturado para facilitar a instalação de equipamentos.Área Comum do Edifício 7th Avenue Office: Recepção de alto padrão com serviços de concierge, garantindo um atendimento exclusivo e de qualidade para você e seus clientes. Salas de reuniões equipadas com tecnologia de ponta, disponíveis para locação conforme a sua necessidade. Elevadores modernos, proporcionando agilidade e conforto no acesso aos andares. Sistema de segurança 24 horas, com monitoramento por câmeras e controle de acesso para maior tranquilidade. Estacionamento rotativo para conveniência de clientes e funcionários. Auditório para eventos corporativos, treinamentos e apresentações. Espaço gourmet com área de convivência, perfeito para momentos de integração e descanso.Localização Privilegiada: Localizado no centro de Curitiba, com fácil acesso a principais vias da cidade. Próximo a pontos de transporte público, com várias opções de ônibus . Ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, e serviços em seu entorno.Não perca a chance de garantir seu espaço no Edifício 7th Avenue Office e comece a trabalhar em um ambiente moderno e sofisticado! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer o seu novo escritório.INFORMAÇÕES PARA VALORES DE ALUGUEL :- Valor aluguel bruto : R$ 3.400,00- Bonificação para pagamentos em dia a partir do final do 2º mês: R$500,00Valor líquido para pagamentos em dia: R$ 2.900,00IPTU: 10 x 227,52 (referente ao ano de 2025)COMPOSIÇÃO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO (vencimento 20/01/2024)- Quota Ordinária: R$ 387,67- Energia: R$ 74,09- Condomínio Geral: R$ 68,90- Serviços Administrativos: R$ 38,77- Sanepar ( 0m³): R$ 41,38- Coleta de Lixo: R$ 13,26- Fundo de Reserva: R$ 19,38Agende já sua visita conosco!

Avenida Sete De Setembro, 2451

Centro, Curitiba/PR

R$ 1.200 Cond: R$ 252

44m²

Sala em andar alto , 44 m² por R$ 1.517/mês - Centro - Curitiba/PR

Sala Comercial no Centro - Elegância, Praticidade e Localização Estratégica!Encontre o espaço perfeito para o sucesso da sua empresa nesta sala comercial de 40,00m², situada em um dos endereços mais nobres do centro da cidade! Ideal para negócios que valorizam praticidade, conforto e um ambiente moderno.Destaques da Sala:Amplo Espaço: 40m² para personalizar e adaptar às necessidades do seu negócio.Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato, sanca em gesso, iluminação planejada e pintura impecável.Estrutura Conveniente: 1 banheiro exclusivo, sacada com vista para o centro e 4 elevadores à disposição.Segurança e Conforto: Portaria moderna para atender você e seus clientes.Expansão Garantida: Possibilidade de incorporar a sala ao lado, ampliando seu espaço de forma prática.Vantagens da Localização:Centralidade: Situada no coração do centro comercial, rodeada por comércios e serviços essenciais.Facilidade de Acesso: Próxima ao correio, postos de combustível, lojas e mais.Vista Inspiradora: Uma sacada que oferece um panorama encantador da cidade, perfeito para um ambiente de trabalho motivador. Valor do Aluguel: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 252,00 IPTU: R$ 65,00Não perca a oportunidade de investir no futuro da sua empresa! Agende uma visita agora e conheça este espaço que combina localização estratégica, modernidade e praticidade.

Rua André De Barros

Centro, Curitiba/PR

R$ 6.400 Cond: R$ 1.090

45m²

Human Batel: Salas Comerciais Novas para Locação no Bairro Batel!

Essa sala comercial é a oportunidade perfeita para empresas e profissionais que buscam um local estratégico, moderno e com total infraestrutura para atender a todas as demandas do setor da saúde. Localizada no bairro Batel, próximo ao Centro, o edifício possui localização central próximo aos principais hospitais da cidade, shoppings e restaurantes, além de vias de acesso facilitadas.Human BatelAndar: 3ºÁrea Privativa: 45 m²2 Banheiros PrivativosAmbiente com Excelente Iluminação NaturalVaga de garagem fixa.A sala oferece um ambiente agradável, com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural. O espaço é ideal para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com um banheiro privativo e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto para você, seus clientes e colaboradores.Diferenciais do Human Batel:- Estrutura de acordo com a Legislação Sanitária RDC 50- Recepção integrada - Higiene especializada - Gestão de produtividade mensal.- Segregação de resíduos sólidos em saúde- Gestão e consultoria especializada - Serviços de apoio especializados **O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária ** Água, luz, internet são valores a parte. **Valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês **No primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$8.000,00) **Além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (3% do aluguel liquido ao mês) e vistoria (R$600,00 na entrada e R$600,00 na saída)

Rua Doutor Pedrosa

Batel, Curitiba/PR

R$ 1.800 Cond: R$ 500

48m²

Edificio Santa Maria: Sala Comercial Reformada para Locação no Centro de Curitiba!

Aproveite a chance de alugar um amplo conjunto comercial, totalmente reformado, localizado na Praça Zacarias, bem no centro de Curitiba. Este espaço está a poucos passos da movimentada Rua XV, oferecendo uma localização privilegiada e acessível. Edifício Santa MariaBairro Centro 13º andar 48m² de área privativa***O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária e a taxa mínima de água. Portanto, se houver um consumo maior do que a taxa mínima, o valor cobrado será maior. ***Luz e internet são valores a parte;*** valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2ºmês *** no primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$ 2.250,00);*** além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (3% do aluguel líquido ao mês) e vistoria (R$ 340,00 na entrada e R$ 340,00 na saída).

Praça Zacarias

Centro, Curitiba/PR

R$ 4.135 Cond: R$ 860

52m²

Sala comercial com 52,46m² para alugar no Juvevê

Esta sala comercial para locação está localizada em uma das áreas mais valorizadas do Juvevê, entre a Av. João Gualberto e a Av. Munhoz da Rocha, oferecendo fácil acesso aos principais pontos da cidade. O prédio, todo espelhado, proporciona uma aparência moderna e elegante, refletindo sofisticação desde a sua fachada até os espaços internos.O imóvel conta com uma excelente infraestrutura, incluindo sala de reuniões para atender aos seus clientes e parceiros, uma praça tranquila para momentos de pausa e relaxamento, além de um espaço ao ar livre com área verde, perfeito para descanso e bem-estar durante a jornada de trabalho. O prédio também oferece um bicicletário, ideal para quem opta por meios de transporte sustentáveis.Além disso, o edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos andares e garantindo maior comodidade para você e seus colaboradores. A localização estratégica e a infraestrutura completa tornam esta sala comercial uma opção perfeita para quem busca um ambiente profissional confortável e de fácil acesso.Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp.

Praça São Paulo Da Cruz, 50

Juvevê, Curitiba/PR

R$ 10.800 Cond: R$ 2.000

241m²

Sala comercial para alugar na Rua Manoel Eufrásio, 403, Juvevê, Curitiba por R$ 10.800

Conjunto comercial para alugar no Juvevê, Curitiba.- 175 m² de área útil- 08 salas, sendo 02 com mesa e armários planejados- Recepção com bancada e armários- 01 copa - 02 banheiros- Depósito- 02º andar *Obs.: Ao lado do edifício tem um estacionamento, trazendo muita comodidade caso seja necessário mais vagas além das 02 do conjunto.Localização:- Em frente ao Hospital São Lucas- Próximo da UNESPAR - Campus de Curitiba II - Faculdade de Artes do Paraná - FAP, Setor de Ciências Agrárias UFPR, Graciosa Country Club, Universidade Federal do Paraná - Campus Juvevê e Praça Brigadeiro EppinghausVALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:Aluguel Bruto: R$ 13.500,00 + taxasBonificação para pagamento em dia: 20%(*)Valor com bonificação para pagamento em dia: R$ 10.800,00 taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.

Rua Manoel Eufrásio, 403

Juvevê, Curitiba/PR

R$ 1.600 Cond: R$ 700

54m²

Sala comercial para alugar na Rua Conselheiro Laurindo, 490, Centro, Curitiba, 54 m2 por R$ 1.600

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL PISO PAVIFLEX LOCALIZADO NA AREA CENTRAL DA REGIAO DE CURITIBA CONTENDO: - 4 SALAS AMPLAS COM PERSIANAS SENDO 1 DELAS COM PORTA DE VIDRO - COPA COM ARMARIO E PIA COM TAMPO EM INOX - BWC COM REVESTIMENTO CERAMICO E PIA E ESPELHO VANTAGEM: - TETO EM GESSO - IDEAL PARA ESCRITORIOS CONSULTORIOS CONDOMINIO OFERECE: - ELEVADOR. - PORTARIA 24 HORAS. PROXIMIDADES: - TERMINAL GUADALUPE - SHOPPING ITALIA - APOLAR CENTRO AEREA PRIVATIVA 54 40 M2 AEREA TOTAL 72 00 M2 COM VAGA DE GARAGEM NUMERO 19 *** ACEITA NEGOCIACOES **** CRECI: J-00158

Rua Conselheiro Laurindo, 490

Centro, Curitiba/PR

R$ 1.000 Cond: R$ 568

43m²

Sala comercial para alugar na Rua Deputado Mário de Barros, Centro Cívico, Curitiba por R$ 1.000

ESPECIALE ALUGA: Ótima sala comercial localizada em bairro privilegiado de Curitiba. Excelente localização próximo aos comércios, bancos, correios, supermercado, pontos de ônibus.ATRATIVOS PRÓXIMOS-Museu Oscar Niemeyer-Bosque Alemão -Parque São LourençoCONDOMÍNIO COMPLETO-Portaria 24h com catracas-Câmeras de segurança-Jardim interno, fonte de água, elevador panorâmico e luz natural-Elevador de serviço-Sala de reuniões com copa Valores e Condições para Locação:Aluguel: R$ 1.250,00+ taxas.Bonificação para pagamento em dia: R$ 250,00 (*)Aluguel com bonificação: R$ 1.000,00 + taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais.Agende hoje mesmo uma visita!41 |

Rua Deputado Mário De Barros

Centro Cívico, Curitiba/PR

R$ 2.100 Cond: R$ 341

46m²

Sala comercial para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 2764, Centro, Curitiba, 46 m2 por R$ 2.100

Praxis Imóveis aluga Sala Comercial mobiliada, com 46,34m² de área privativa, ótima iluminação natural, localizada no Edifício Mid Work, condomínio comercial moderno, próximo à UTFPR, ao Centro Universitário FAE, a Órgãos Públicos, ao Shopping Estação e a demais comércios e serviços da região.A área de 46,34m² está subdividida em um ambiente de trabalho integrado, composto por uma recepção na entrada; uma sala fechada (com ar-condicionado); um lavabo; uma copa (com bancada, frigobar, micro-ondas e pia); um espaço amplo (com ar-condicionado), para plataforma de trabalho; e uma sacada.O Edifício Mid Work contempla portaria presencial, um auditório, duas salas de reunião e um espaço zen. Monitoramento por câmeras e controle de acesso para os usuários e visitantes.DO ALUGUEL:I. O valor do aluguel anunciado refere-se ao líquido e será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos e taxas). II. O valor do IPTU, Condomínio (quando houver), está sujeito a alterações sem aviso prévio, devido à política das instituições administrativas responsáveis. ORIENTAMOS que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado e verificado junto ao consultor de atendimento os valores das taxas de seguro incêndio, vistoria e demais tributos que podem vir a contemplar os encargos locatícios.Para conhecer melhor essa excelente opção, contate a Praxis Imóveis!* Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Ao ligar informe o código do anúncio BKF039

Avenida Visconde De Guarapuava, 2764

Centro, Curitiba/PR

R$ 9.500 Cond: R$ 4.036

301m²

Sala Comercial de 301 m² para alugar no Centro de Curitiba – Espaçosa, Reformada e Bem Localizada | Ref 405

Sala Comercial de 301 m² para alugar no Centro de Curitiba – Espaçosa, Reformada e Bem LocalizadaEncontre o espaço ideal para o seu negócio nesta sala comercial de 301 m² no Shopping Itália, coração de Curitiba! A sala conta com piso de madeira recém-reformado e 8 banheiros, garantindo praticidade para sua equipe e clientes. Com 4 vagas de garagem exclusivas, este imóvel oferece fácil acesso e conveniência. Localizada em uma região com ampla oferta de restaurantes e conveniências, é perfeita para escritórios, consultórios ou coworking.Destaques do Imóvel:Sala com possibilidade de divisões flexíveisPiso de madeira recém-reformado8 banheiros 4 vagas de garagem exclusivasLocalização privilegiada no Centro de CuritibaAgende sua visita e veja como esta sala pode atender às necessidades do seu negócio!imóvel

Rua Marechal Deodoro, 630

Centro, Curitiba/PR

R$ 2.000 Cond: R$ 1.292

56m²

Cjto Comercial/Sala para alugar, 56.85 m2 por R$2000.00 - Centro - Curitiba/PR

- ED. NEW PORT - Imagine trabalhar em um espaço que oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais privilegiadas do Centro de Curitiba. Esse conjunto comercial de alto padrão é ideal para empresas que buscam sofisticação e acessibilidade para sua equipe e clientes.Localizado entre as ruas Brigadeiro Franco e Visconde do Rio Branco, o prédio oferece segurança e controle de acesso com uma portaria equipada com catracas, garantindo tranquilidade a todos os visitantes e ocupantes.O conjunto possui duas salas bem amplas com divisórias e com um elegante piso laminado, perfeito para transmitir um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo profissional. Com dois banheiros à disposição e duas vagas de garagem exclusivas, esse espaço está pronto para acomodar suas necessidades com todo o conforto e praticidade que sua empresa merece. Possui também aparelho de ar condicionado.Venha conhecer e aproveite essa oportunidade de alavancar seu negócio em um dos melhores destinos de Curitiba.*Valor do aluguel bruto R$ 2.666,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 666,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 2.000,00 + taxas (Condomínio, IPTU + seguro incêndio + FCI de 6% (seis por cento) sobre o aluguel líquido). *Verificar com o consultor o valor final da locação.**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.**Consultar-solicitar cópia do boleto do condomínio para análise.Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

Alameda Doutor Carlos De Carvalho, 655

Centro, Curitiba/PR

R$ 1.200

30m²

Conjunto para alugar, 30 m² por R$ 1.200,00/mês - Portão - Curitiba/PR

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM CURITIBA NO BAIRRO PORTÃO, CONTENDO 2 SALAS COM ENTRADAS INDEPENDENTES E UM BWC. PISO CERÂMICA. CADA SALA POSSUI RELÓGIO DA SANEPAR E DA COPEL INDEPENDENTES.- Valor do aluguel R$ 1400,00;- Valor da bonificação R$ 240,00;- Valor líquido R$ 1200,00.OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes.2) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Rua Paraíba, 3703

Portão, Curitiba/PR

R$ 3.000 Cond: R$ 1.080

22m²

Excelente Sala Comercial para Alugar no Human Batel!

Essa sala comercial é a oportunidade perfeita para empresas e profissionais que buscam um local estratégico, moderno e com total infraestrutura para atender a todas as demandas do setor da saúde. Localizada no bairro Batel, próximo ao Centro, o edifício possui localização central próximo aos principais hospitais da cidade, shoppings e restaurantes, além de vias de acesso facilitadas.Human BatelAndar: 3ºÁrea Privativa: 22 m²Banheiro PrivativoAmbiente com Excelente Iluminação NaturalA sala oferece um ambiente agradável, com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural. O espaço é ideal para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com um banheiro privativo e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto para você, seus clientes e colaboradores.Diferenciais do Human Batel:- Estrutura de acordo com a Legislação Sanitária RDC 50- Recepção integrada - Higiene especializada - Gestão de produtividade mensal.- Segregação de resíduos sólidos em saúde- Gestão e consultoria especializada - Serviços de apoio especializados ** NÃO TEM VAGA DE GARAGEM**O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária ** Água, luz, internet são valores a parte. **Valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês **No primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$3.750,00) **Além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (3% do aluguel liquido ao mês) e vistoria (R$410,00 na entrada e R$410,00 na saída)

Rua Doutor Pedrosa

Batel, Curitiba/PR

R$ 4.135 Cond: R$ 860

52m²

Sala comercial com 52,46 m² para alugar no Juvevê

Localizada no empreendimento AR3000, na Praça São Paulo da Cruz, conjunto 1907, esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico e funcional. Com 52,46 m² de área privativa, o imóvel está situado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.O Juvevê é reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, com diversas opções de comércio, serviços e acesso facilitado ao transporte público. A localização é privilegiada, entre as avenidas João Gualberto e Munhoz da Rocha, garantindo conveniência e praticidade para você e seus clientes.O prédio possui design moderno com fachada espelhada e oferece diversas comodidades, como sala de reuniões, área verde para descanso, bicicletário e elevador. Além disso, o ambiente é projetado para proporcionar conforto e funcionalidade.Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Praça São Paulo Da Cruz, 50

Juvevê, Curitiba/PR

3 Salas comerciais para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha em Curitiba

Salas/Conjuntos no bairro Cristo Rei

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Excelente sala comercial com ótimo preço de locação

SALA COMERCIAL - CRISTO REI EDIFÍCIO TIME WORK STATION

Sala Comercial para aluguel no Cristo Rei

Sala comercial para alugar na Rua Zeila Moura dos Santos, 101, Cristo Rei, Curitiba, 34 m2 por R$ 1.400

Conjunto para alugar, 36 m² por R$ 1.908,41/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Sala para alugar, 16 m² por R$ 2.500,00/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

SALA - CRISTO REI

Conjunto para alugar, 60 m² por R$ 2.360,00/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Conjunto para alugar, 39 m² por R$ 1.951,29/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

Conjunto Comercial para alugar, 23.88 m2 por R$600.00 - Centro - Curitiba/PR

Sala comercial moderna com copa próximo ao Batel XX125XX

Sala Comercial por Período

LAJE | ANDAR CORPORATIVO | 526m² | LOCAÇÃO | ECOVILLE | CURITIBA

SALA COMERCIAL REFORMADA CURITIBANOS OFFICES

Sala para alugar, 32 m² por R$ 3.273,75/mês - Água Verde - Curitiba/PR

Sala para alugar, 35 m² por R$ 3.757,52/mês - Centro - Curitiba/PR

Sala em andar alto , 44 m² por R$ 1.517/mês - Centro - Curitiba/PR

Human Batel: Salas Comerciais Novas para Locação no Bairro Batel!

Edificio Santa Maria: Sala Comercial Reformada para Locação no Centro de Curitiba!

Sala comercial com 52,46m² para alugar no Juvevê

Sala comercial para alugar na Rua Manoel Eufrásio, 403, Juvevê, Curitiba por R$ 10.800

Sala comercial para alugar na Rua Conselheiro Laurindo, 490, Centro, Curitiba, 54 m2 por R$ 1.600

Sala comercial para alugar na Rua Deputado Mário de Barros, Centro Cívico, Curitiba por R$ 1.000

Sala comercial para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 2764, Centro, Curitiba, 46 m2 por R$ 2.100

Sala Comercial de 301 m² para alugar no Centro de Curitiba – Espaçosa, Reformada e Bem Localizada | Ref 405

Cjto Comercial/Sala para alugar, 56.85 m2 por R$2000.00 - Centro - Curitiba/PR

Conjunto para alugar, 30 m² por R$ 1.200,00/mês - Portão - Curitiba/PR

Excelente Sala Comercial para Alugar no Human Batel!

Sala comercial com 52,46 m² para alugar no Juvevê

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Sala comercial para alugar na Avenida Nossa Senhora da Penha, 332, Cristo Rei, Curitiba, 16 m2 por R$ 850

Excelente sala comercial com ótimo preço de locação

SALA COMERCIAL - CRISTO REI EDIFÍCIO TIME WORK STATION

Sala Comercial para aluguel no Cristo Rei

Sala comercial para alugar na Rua Zeila Moura dos Santos, 101, Cristo Rei, Curitiba, 34 m2 por R$ 1.400

Conjunto para alugar, 36 m² por R$ 1.908,41/mês - Cristo Rei - Curitiba/PR

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SALA - CRISTO REI

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Sala Comercial por Período

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Sala comercial com 52,46m² para alugar no Juvevê

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Cjto Comercial/Sala para alugar, 56.85 m2 por R$2000.00 - Centro - Curitiba/PR

Conjunto para alugar, 30 m² por R$ 1.200,00/mês - Portão - Curitiba/PR

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Sala comercial com 52,46 m² para alugar no Juvevê

Salas comerciais para alugar nas ruas próximas de Avenida Nossa Senhora da Penha