Salas comerciais para alugar na Rua Olympio Teixeira Guimarães em Belo Horizonte

Oportunidade de Locação! Prédio Imponente com 5 Andares em Localização Privilegiada Se você está em busca de um imóvel comercial de alto padrão, esta é a sua chance! Este impressionante edifício, distribuído em 5 andares, oferece uma infraestrutura completa para atender a diversas demandas empresariais. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Belo Horizonte, próximo a renomados restaurantes, escolas e estabelecimentos comerciais, o prédio proporciona fácil acesso e grande visibilidade. Valores: Aluguel: R$ 390.000,00 IPTU: R$ 28.003,05 (aproximado) Composição do Imóvel: Nível Garagem: Com entrada pela rua lateral, conta com 1.200m² e 32 vagas, garantindo amplo espaço de estacionamento para funcionários e clientes. 2° Piso: Com 1.200m², este andar inclui uma cozinha industrial, área de estoque e gerador, proporcionando suporte completo para operações de grande porte. 3° e 4° Pisos: Ambos os andares possuem 1.400m², sendo 950m² de salão, com duas baterias de banheiros (masculino e feminino), ideais para grandes eventos, escritórios ou centros comerciais. 5° Piso: Com 1.334m², este andar inclui uma área de escritório e espaço técnico para as máquinas de ar condicionado da marca Chiller, com quatro Fan Coil, oferecendo uma capacidade de refrigeração adequada por andar. Infraestrutura: O edifício conta com recuo porte-cochère para facilitar o embarque e desembarque, além de dois elevadores e duas cozinhas de grande porte, oferecendo conforto e praticidade para qualquer operação comercial. Não perca essa excelente oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e garantir um espaço que combina localização estratégica, sofisticação e funcionalidade. Valores e encargos sujeitos a alterações.

Prédio: salas comerciais a partir de 66,52 m². Lobby de entrada decorado; Sistema integrado de segurança e monitoramento; Portaria 24 horas; Câmeras de alta resolução nas áreas comuns; Segurança pessoal; Portas e catracas com abertura automática. Estacionamento para visitantes e acesso independente, Port-cochère; 16 elevadores eficientes com sistema integrado de antecipação de chamadas; Business center com 40 lojas; Salas de reuniões e eventos equipadas; Bicicletário com vestiário para ciclistas; Doca exclusiva para carga e descarga. Lazer com Espelhos d'água; Jardins; Espaço gastronômico com área para mesas cobertas; Área de convivência com praça central; Pergolado e Mirante com vista panorâmica para cidade e a Serra do Curral. Salas: possuem previsão para instalação de ar-condicionado, que atendem diversas opções de layout, bacia dual flush, torneiras com arejadores, paredes e janelas com isolamento acústico, preparação para piso elevado, previsão para sistema de automação e de ponto para segundo banheiro ou instalação de copa.

Descrição Maravilhosa Sala comercial no Estoril Aluguel ALUGUEL ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria. REFERÊNCIA: Av Mario Werneck UNI BH Supermercado Supernosso Drogaria Araujo BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de onibus Otima sala comercial Aprox. 80.00 mtrs Cozinha no predio circuito fechado de TV energia trifásica shaft e tubulação. Ótima oportunidade para investimento. Em excelente localização no bairro estoril, o veredas empresarial apresenta um projeto arquitetônico inovador, em total harmonia com o entorno. O prédio é distribuído em 6 pavimentos com lojas, 46 salas, terraço e 104 vagas de estacionamento. 2 elevadores sociais 6 pavimentos portaria física em horário comercial shafts para instalações elétricas e hidráulicasCaptação de água pluvial área verde pública ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio*** 29/05/24

Localizada em excelente ponto no Estoril bem no centro do comércio da região, rodeado por restaurantes, local de muito fácil acesso próximo a Raja Gabaglia e a Avenida Barão Homem de Melo. Prédio com portaria 24 horas, interfone, elevador e câmeras de segurança. Sala ampla em piso de madeira laminada com teto em gesso rebaixado e iluminação planejada, 1 recepção com paredes espelhadas e interfone, uma sala ampla em piso laminado com 1 lavabo.

Sala para aluguel, Estoril Belo Horizonte - Belo Horizonte Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência! - Sala com 262m² + 78 m² de área descoberta - 2 banheiros - Prédio com Elevador - Circuito de câmeras - Interfone - Alarme ** VAGAS DE GARAGEM PODEM SER NEGOCIADAS A PARTE R$ 350,00 ** ** ZELADOR DE SEGUNDA A SEXTA DE 8 AS 18 ** - Valores de aluguel de aluguel, IPTU e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição Sala comercial no Alugel no Estoril ALUGEL ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria. REFERÊNCIA: Av Homen Barão de Melo Borracharia barao Igreja universal do Reino de Deus Sacolao abc BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de onibus na porta Sala comercial no Alugel 35m2, mais garagem com uma vaga. Sala onde antigamente funcionava um consultorio odontologico. com recepcao banheiro quarto de deposito possui elevador e garagem coberta, portaria eletrônica e portão de garagem eletrônica, porteiro Saida de carros pela rua de traz Predio com Portaria 24 hrs Segurança Circuito de cameras Estacionamento para clientes Elevador e escadas ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***Obs: Os Valores de condominio e Iptu estao sujeitos a alteraçao sem aviso previo do propietario e/ou administradora, consultar com a anunciante os valores atualizados. 30/11/2023 Atualizado 14/03/24

Descrição Sala comercial para Aluguel Estoril ALUGUEL ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria. REFERÊNCIA: Av Barao homen de melo Av raja gabaglia Banco Santander BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de onibus Sala comercial grande com 7 Subsolo Nivel Av Barao de Melo 2884,98 mtrs 01 banheiro Elevadores Além disso, a sala conta com banheiro, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. E o melhor de tudo: o imóvel está disponível Não deixe essa oportunidade passar! ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***Obs: Os Valores de condominio e Iptu estao sujeitos a alteraçao sem aviso previo do propietario e/ou administradora, consultar com a anunciante os valores atualizados. 28/02/24

Andar corrido com 324,48 m² na Avenida Raja Gabaglia n.º 3.700, Edifício Palazzo Torquetti, junto ao Verdemar, Raja Grill, Avantgarde, Audi e diversas concessionárias, com acesso à região Centro Sul de BH e Vila da Serra ****Sobre o Palazzo Torquetti**** Luxo e versatilidade se encontram no maior e melhor Mixed Use de Belo Horizonte. O Palazzo Torquetti é um empreendimento contemporâneo projetado para oferecer uma experiência singular. Imagine uma torre residencial com unidades long stay de luxo no ponto mais nobre da Av. Raja Gabáglia, com estrutura completa de lazer e conveniência, além de serviços de alto padrão. Imagine um boulevard de lojas com pé direito duplo e triplo, planejadas para receber grandes operações comerciais, além de restaurantes, bistrôs e cafeterias boutique. Imagine grandes espaços dedicado à eventos, feiras e convenções, além de um anexo corporativo com hall exclusivo, completando essa atmosfera única. No Palazzo Torquetti tudo isso será possível e a Lar Imóveis poderá realizar esta negociação para você.

Nesse predio possui dois Andares para Alugar, Sendo que um esta sem nenhuma divisão e outro contem divisões. Cada Andar tera direito a 25 vagas de garagem tendo Dois elevadores. Se você busca o espaço ideal para o seu negócio em Belo Horizonte, não pode perder esta oportunidade única. Localizado em um dos endereços mais privilegiados da cidade, este imponente prédio oferece dois andares comerciais disponíveis para locação, cada um com características distintas para atender às suas necessidades específicas. Valor do Aluguel: R$ 40.000,00 por andar Valor do Condomínio: R$ 14.040,00 aproximadamente, sujeito a alterações. IPTU: 13.697,06 Características principais: Andar sem divisões e Andar com divisões: Cada andar pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Ambos os andares contam com vão livre e instalações sanitárias para portadores de necessidades especiais, proporcionando flexibilidade e conforto. Estacionamento Privativo: Com capacidade para 25 vagas de garagem por andar, além de estacionamento no subsolo com vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: Dois elevadores proporcionam acesso rápido e eficiente a todos os andares. O prédio possui acabamento de alto nível, com pé direito de 3,40m, ideal para projetos que valorizam espaço e sofisticação. Localização Estratégica: Situado próximo a renomados estabelecimentos gastronômicos como Buffet Catharina, Alambique, Porcão e Raja Grill Churrascaria, o imóvel oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio. Heliportos: Com dois heliportos disponíveis, negociáveis para locação, facilitando o acesso para visitas e operações especiais. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, elegância e localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel excepcional.

Você está em busca de um espaço comercial ideal para seu negócio? Temos a solução perfeita para você! O andar possui: - Cozinha - Banheiros -Vista Definitiva e Deslumbrante da Cidade O prédio conta com portaria e elevadores para maior comodidade e segurança Este andar corrido oferece um ambiente amplo e funcional, com todas as comodidades para garantir a eficiência e o conforto de sua equipe. A localização estratégica na Av. Barão Homem de Melo proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados de Belo Horizonte! ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio***

Sala para aluguel, Estoril Belo Horizonte - Belo Horizonte Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência! - Sala com 299m² + Área descoberta de 119,24 metros - 2 banheiros - Prédio com Elevador - Circuito de câmeras - Interfone - Alarme ** VAGAS DE GARAGEM PODEM SER NEGOCIADAS A PARTE R$ 350,00 ** ** ZELADOR DE SEGUNDA A SEXTA DE 8 AS 18 ** - Valores de aluguel de aluguel, IPTU e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio novo, alto padrão, com ótima localização na Av. Barão Homem de Melo; Pilotis com área de 450 m² + terraço privativo com 414 m², entregues com 2 banheiros e 1 copa cada, com previsão de mais unidades; 2º ao 5º pavimentos com 450 m², 2 banheiros e 1 copa cada, com previsão de mais unidades; 2 Elevadores; 40 vagas de garagem sem manobra; Possibilidade de locação parcial. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e aproveitar essa oportunidade! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).