Salas comerciais para alugar na Avenida Bias Fortes em Belo Horizonte

Descrição Sala comercial no Lourdes para Aluguel ALUGUEL ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria. REFERÊNCIA: Av Olegario Maciel Av Amazonas Hospital Mater Dai Banco Santander BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de onibus Sala comercial grande com 796,79 mtrs 16vagas disponiveis 01 banheiro Elevadores Acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes Interfone Câmeras de segurança Portão eletrônico Edificio David Malamud Sala com 796,79 de área total, e 44,70m² de área real privativa descoberta. 16 vagas de garagem. (Valores das vagas são aparte, favor consultar). O Edifício David Malamud é um empreendimento comercial localizado no bairro de Lourdes. Além disso, a sala conta com banheiro, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. E o melhor de tudo: o imóvel está disponível Não deixe essa oportunidade passar! ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***Obs: Os Valores de condominio e Iptu estao sujeitos a alteraçao sem aviso previo do propietario e/ou administradora, consultar com a anunciante os valores atualizados. 24/02/24

Linda sala disponível para aluguel no bairro LourdesALUGUE ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp- Aprovação de cadastro online- Assinatura digital - Contrato e <b>(link removido)</b>ÊNCIA:Acesso fácil a Praça da Assembleia, a poucos metros da Praça da liberdade, fácil acesso à Avenida Amazonas, vários comércios pró<b>(link removido)</b>ÍCIOS:Localização privilegiada, no melhor ponto do bairro com saída para as principais vias do bairro. CONDOMINIO:ElevadoresAcessibilidade para pessoas idosas e <b>(link removido)</b>.Câmeras de segurança.Portão eletrô<b>(link removido)</b> com aproximadamente 300m².***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio***

Área Total Construída: +- 415m² Obs.: O imóvel possui estacionamento frontal, demarcado com vagas paralelas p/ até 05 veículos; O imóvel está localizado em região central, em avenida ARTERIAL (c/ seis pistas) de intenso fluxo de veículos, que liga o hiper-centro a diversos bairros nobres (Barro Preto, Savassi, Sto. Agostinho etc), bairros estes, de enorme relevância econômica em BH. A região é bastante central, de fácil acesso/locomoção, e oferece enorme visibilidade comercial, servindo o ponto, como uma vitrine. O imóvel esta ao redor de sofisticados prédios comerciais e residenciais, muito próximo do populoso Edifício JK (c/ 1.068 Aptos, + 5.000 moradores) e do seu respectivo terminal turístico. Loja situada entre as Praças: Raul Soares (02 quarteirões) e a Praça da Liberdade. O prédio está a uma distância de 700 metros do Shopping Diamond Mall (Shopping mais elitizado de BH), a um quarteirão do Minas Centro (feira de exposição e eventos), dois quarteirões do Mercado Central (um dos pontos turísticos da capital), Igreja Universal (uma das maiores unidades da América Latina), AGU (Advocacia Geral da União), Hospital Notre Dame, Hospital IMO, Centro de Saúde Ocular, Clínica Dentária Orto Ser e Drogaria Araújo (três unidades), também perto de importantes estabelecimentos comerciais (Localiza Rent a Car, Burger King, Subway, McDonald's, Supernosso, Correios, Cartórios etc). Informações adicionais a respeito do imóvel: ? 1? Piso: +- 216m² (12m de frente por 18m de profundidade): - (01) Recepção ampla; - (01) Loja conveniência p/ exposição de produtos e acessórios; - (06) Salas, c/ ambiente de espera; - (01) Banheiro; - (01) DML. Obs.: Área reservada p/ reinstalação de Elevador c/ capacidade p/ 04 / 06 pessoas; ? 2? Piso: +- 200m² (12m de frente por 16,55m de profundidade): - (15) Salas; - (01) Sala Servidor (TI); - (01) Área de Serviço com lavanderia e varanda; - (01) Banheiro c/ Ducha; - (01) Copa c/ área refeição. Obs.1: Área útil poderá ser aumentada, mediante ampliação vertical (maior aproveitamento do espaço aéreo). Obs.2: Imóvel em ponto estratégico com grande visibilidade comercial, conforto, comodidade e segurança. Local ideal para atendimento aos clientes que residem, trabalham, ou trafegam pela região Centro Sul. Obs.3: Segue anexo, algumas fotos é um vídeo do interior da loja. Obs.4: posso negociar a retirada das paredes de Drywall, tanto no térreo, como no primeiro piso, de forma eliminar todas as salas, ficando o vão completamente livre, sem obstáculos e pilastras ao meio da loja, conforme formato anterior.

Andar Corrido - Lourdes Próximo a Praça Raul Soares e Shopping Diamond Mall. Andar corrido com 191m² para locação; Piso em cerâmica, ar condicionado, 2 banheiros, possibilidades de divisões. Prédio revestido em pastilhas de cerâmica, portaria, 2 elevadores e <b>(link removido)</b> IMÓVEIS

Sala mobiliada para aluguel no bairro LourdesALUGUE ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp- Aprovação de cadastro online- Assinatura digital - Contrato e <b>(link removido)</b>ÊNCIA:Localizada na Avenida Bias <b>(link removido)</b>ÍCIOS:Ótima localização, variados tipos de comércio. PRÉDIO:Elevador <b>(link removido)</b>.Câmeras de segurança.Andar com aproximadamente 240m².***Obs: IPTU não desmembrado, sem previsão para cobrança.***

Andar Corrido - Lourdes Próximo a Praça Raul Soares e Shopping Diamond Mall. Andar corrido com 191m² para locação; Piso em cerâmica, ar condicionado, 2 banheiros, possibilidades de divisões. Prédio revestido em pastilhas de cerâmica, portaria, 2 elevadores e <b>(link removido)</b> IMÓVEIS

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em uma localização privilegiada no Bairro de Lourdes. Esta loja, totalmente equipada e montada, é perfeita para quem deseja iniciar ou expandir um restaurante com estrutura completa. Características do Imóvel: Ambiente Aconchegante: A loja conta com uma linda entrada, embelezada por uma varanda com deck de madeira, ideal para receber clientes em um ambiente agradável. Espaço Interno: O salão é amplo e iluminado, revestido em piso laminado, proporcionando conforto e um toque de sofisticação ao espaço. Banheiros: Com um total de 2 banheiros, o imóvel atende bem tanto a clientes quanto à equipe, garantindo praticidade nas operações. Área de Armazenamento: Há um espaço dedicado para armazenamento de mercadorias, facilitando a organização e o fluxo de trabalho. Localização: A loja está situada em uma área de excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e garantir o sucesso do seu negócio. A movimentação do bairro e a proximidade de outras atividades comerciais tornam este espaço ainda mais atrativo. Não perca a chance de abrir seu restaurante neste local estratégico. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que pode se tornar o novo sucesso da gastronomia em Lourdes! Oportunidade!

Prédio comercial próxima à Praça Sete. Sala com piso em cerâmica. Com ante sala e banheiro. Consultório dentário montado.

Andar comercial com 372m² Próximo a Praça da Assembleia. Andar corrido com 372m², piso em carpete suspenso com cabeamento pronto, ar condicionado, sensor de incêndio, sistema de vigilância eletrônica. Vagas de garagem alugadas à parte. Prédio comercial de alto padrão em excelente localização no Bairro Santo Agostinho, próximo ao Banco Central, revestido em granito, 04 elevadores, portaria 24hs, controle de identificação e catraca, sistema de vigilância eletrônica, área livre, estacionamento rotativo próximo. CARACTERÍSTICAS: Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - Jardins - 4 Elevador social - Hall Social Decorado

Prédio : Imponente; Excelente Infraestrutura; Acabamento de Alto Padrão; 100% Revestido; Sistema de Câmeras (CFTV) e Alarme; Hall de entrada Decorado; Portaria 24 horas - 02 Elevadores; Localização Privilegiada; Próximo de vários Tipos de Comércios; Linhas de Ônibus Próximas - Imóvel Localizado na Região Central de Belo Horizonte. Referências : Próximo as Avenidas Bias Fortes, Amazonas e Augusto de Lima - Refs : Mercado Central de Belo Horizonte - Ibhis Styles - Cartório do 9° Ofício de Notas de Belo Horizonte - Sesc Palladium - Shopping Cidade e Maria Chocolate. Sala : São 68,64 m² de área útil com 02 banheiros. Obs : Pode fazer a divisão do ambiente com drywall ou com outros tipos de divisórias para criação de novas salas. Durante o mês de Setembro Promoção valor do aluguel R$ 2.800,00

JOSÉ ADÃO IMÓVEIS- código: A6698, aqui você aluga em poucas horas e pode escolher se quer alugar com ou sem fiador, seguro fiança, caução ou título de capitalização. Prédio com idade aparente 20 anos, fachada revestida em pintura, esquadrias em alumínio, elevador social e de serviço, guarita, porteiro físico 24 horas. Sala com aproximadamente 30m², sendo: - 01 sala ampla com piso em cerâmica; - Lavabo com piso em cerâmica; - Sem vaga de garagem. ** IMÓVEL ATUALIZADO EM 07/06/2023 **