Salas comerciais à venda no Jardim Giane em Vargem Grande Paulista

Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga quot;PACOTE quot; Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga quot;PACOTE quot; Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 9<ver_telefone> Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Sala com 37,40m², pronto uso. Amplas janelas com vista para o verde. Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central). Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas. Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontos Lavabo. Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Sala com 37,40m², pronto uso. Amplas janelas com vista para o verde. Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central). Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas. Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontos Lavabo. Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas). NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Sala comercial para você montar seu negócio, sala ampla com sacada, 01 WC social com 01 vaga de garagem. O empreendimento possui mais de 40 vagas para clientes gratuitas, recepção, cozinha para os funcionários e segurança. Ótima localização, ao lado de comércios, shopping, etc. Agende uma visita!

Restaurante localizado em caucaia do alto cotia, 80M todo equipado com geladeiras freezer fogão churrasqueira mesas e utensílios de cozinha. Aluguel 2.500,00 ( TUDO INCLUSO ) Lista de clientes ativo e já ativo no ifood. VALOR: 55.000,00 Aceita financiamento Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) <ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

Salão à venda, 290 m² - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SP Salão localizado na estrada mais movimentada da cidade, via de ligação do Centro a diversos bairros da cidade tais como: Lava-pés das Graças, Atalaia, Parque Santa Rita de Cássia, Morro Grande, Jardim Ísis, Jardim Sandra, dentre inúmeros outros bairros e condomínios. Detalhes do Imóvel: Terreno com uma área total de 313 m². Área construída de 290 m², incluindo um salão livre de 200 m². Dimensões de 12,5 metros de frente por 25 metros de comprimento. Pé direito com altura de 6 metros. Acabamentos e Características: O salão é completamente iluminado em LED e possui acabamentos de alta qualidade, como piso, rodapé e forro. No andar térreo, encontram-se 2 escritórios e 2 banheiros. Um corredor lateral proporciona acesso ao depósito no subsolo, que conta com 2 salas, 1 cozinha e 1 banheiro. Estacionamento e Conveniência: O imóvel oferece estacionamento para 6 automóveis, com a possibilidade de acomodar mais 3 carros ao longo da guia. Excelente localização! Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, Centro de Cotia, poucos metros do supermercado San, da UPA Atalaia, centros comerciais, mercados, todos os ônibus que saem da garagem de Cotia passam em frente ao imóvel. Agende já a sua visita !!

Salão comercial 250m² com 7 casas. Sendo: 1 Salão comercial 250m² com 2 banheiros 1 Casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla em dois ambientes, cozinha, lavanderia e área gourmet com churrasqueira. 1 Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com quintal amplo Individual. 5 Casas com 1 dormitório, cozinha e banheiro. R$: 1.600.000,00 Utilize seu FGTS!!! Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) <ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios.

Excelente Oportunidade em Cotia! Terreno de 165 m² todo murado, com garagem construída, a apenas 1 km do Centro de Cotia. Possui escritura e registro no cartório de imóveis, além de cavalete de água e poste de luz já instalados. Ótima localização, com fácil acesso a comércio e serviços. Agende sua visita! Tel.(11)9<ver_telefone> (11)9<ver_telefone> (11)9<ver_telefone> Imobiliaria Alfa Negócios. CREC:34.726-J

Oportunidade. !!!!! Imóvel comercial, com 250m2 de área total ,com construção de salão de 110m2 , e mais uma edicula, no fundo ,3 banheiros, com ótima localização no bairro, e muito bem conservado. Documetação reagularizada e favorece finamciamento.

Salão comercial à venda no Jardim Japão, Caucaia do Alto, Cotia, São Paulo. O salão possui uma área construída de 100 m² em um terreno de 125 m². Este salão comercial possui 1 banheiro e está em atividade há 3 anos. O IPTU anual é de R$ 656,00. Localizado no Jardim Japão em Caucaia do Alto, Cotia, este salão comercial oferece uma oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para iniciar ou expandir seus negócios. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este salão comercial e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial em uma localização estratégica no Jardim Japão, Cotia.