Sala à venda, 49 m² por R$ 550.000,00 - Edifício Boulevard Alavanca Business & Care - Sorocaba/SP
### **Sala Comercial Completa à Venda ou Locação no Alavanca Business Jardim Vergueiro, Sorocaba/SP** **Destaques do Imóvel:** Esta sala comercial é ideal para empresas que buscam um espaço pronto, moderno e equipado. Localizada no sofisticado Alavanca Business, a sala conta com **15 estações de trabalho mobiliadas**, infraestrutura completa e dois acessos independentes. ---#### **Detalhes do Imóvel** - **Área Total:** 49 m² - **Ambientes Bem Distribuídos:** - Sala da Diretoria: 7 m² - Complexo para Funcionários: 22 m² - Copa/Cozinha: 9 m² - Banheiro: 4 m² - Sacada: 7 m² ---#### **Itens de Mobiliário e Equipamentos Inclusos** - **Copa Equipada:** - Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital. - **Estação de Trabalho:** - 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 3 impressoras, 1 copiadora/scanner, 10 telefones sem fio. - **Móveis Planejados em MDF:** - Mesa diretoria com painel de TV, mesas para 8 e 6 pessoas, armários suspensos na sala e copa, balcão de 5 m com pia em mármore preto São Gabriel. ---#### **Infraestrutura Moderna** - **Piso Elevado com Porcelanato de 63 cm.** - **Divisórias em Alumínio e Vidro:** Porta de correr na sala da diretoria. - **Conexões Embutidas:** - 9 caixas no piso com 36 tomadas, 27 pontos de rede e 18 de telefone, todos com circuito independente. - **Iluminação:** Sistema com trilhos perfilados e 32 spots estilo estúdio. - **Ar Condicionado:** 2 unidades LG Smart Inverter (12.000 e 22.000 BTUs). - **Câmeras de Monitoramento:** 8 unidades distribuídas nos ambientes. - **Porta Digital:** Fechadura Intelbras com senha e tags. - **Paredes Modernas:** Revestimento em pedra de ferro e cimento queimado. - **Rodapés Premium:** Poliestireno preto Santa Luzia, com 15 cm de altura. ---#### **Diferenciais do Edifício Alavanca Business** - **Localização Estratégica:** Jardim Vergueiro, próximo a vias principais e transporte público. - **Infraestrutura de Alto Nível:** - 2 torres (empresarial e médica). - 4 andares de estacionamento. - 4 salas de reuniões compartilhadas. - 3 recepções independentes com equipe de segurança e limpeza. - **Elevadores Modernos:** 4 por torre. ---#### **Documentação e Projetos Incluídos** - ART aprovada, memorial descritivo, sistemas de incêndio, e projetos hidráulicos, elétricos e arquitetônicos em DWG. - Escrituras individuais das vagas e da sala. ---### **Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar sua visita!**
