15 Salas comerciais à venda no Jardim América em Sorocaba

Sala comercial à venda na Praça Nova York , 41a e 41, 41, Jardim América, Sorocaba por R$ 1.100.000

R$ 1.100.000Iptu: R$ 260

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Sala comercial à venda na Praça Nova York , 41a e 41, 41, Jardim América, Sorocaba por R$ 1.100.000

Esta é a chance que você esperava para expandir seus negócios ou adquirir imóveis comerciais em uma localização estratégica e de alto fluxo! Estamos oferecendo a venda de dois imóveis comerciais ao lado do renomado Restaurante Hoken, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Washington Luiz e Avenida João Wagner Wey.Totalizando 528m², esses imóveis oferecem potencial de negócios diversificados, sendo uma excelente opção para empreendedores que buscam uma base sólida em uma área movimentada e de alta visibilidade. Atualmente, um imóvel abriga uma hamburgueria de sucesso, e o outro está em operação como hotel para pets, ambos com rentabilidade garantida.Detalhes do Imóvel 1 (Hamburgueria) - 120m²:Área construída: 120m²Ambientes: Recepção e salão principalInfraestrutura: 2 banheiros, escritório, depósito, cozinha amplaVantagens: 1 banheiro adicional, vestiário e pequeno quintalComodidades: Ideal para o segmento gastronômico, com espaço pronto para operação.Este imóvel já está em funcionamento como hamburgueria, com uma estrutura bem planejada e adaptada para esse tipo de negócio, mas com potencial de adaptação para outros segmentos comerciais, dependendo da sua estratégia de investimento.Detalhes do Imóvel 2 (Hotel para Pets) - 128m²:Área construída: 128m²Estrutura: 9 quintais, incluindo um lateral à entradaComodidades: 4 quartos, 2 banheiros, cozinhaAcessibilidade: Escada interna e externa, lavanderia, sacadaRecepção: Sala de recepção com vista para a ruaGaragem: Coberta e com hall de entrada com escada caracolAtualmente em funcionamento como hotel para pets, este imóvel é perfeito para quem busca investir em um negócio já consolidado, com espaço amplo e adaptável para diversas finalidades comerciais. O espaço externo com quintais também oferece potencial para ampliar as instalações, caso necessário.Por que Investir Neste Imóvel?Localização Privilegiada: Ao lado do Restaurante Hoken, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.Acessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz e João Wagner Wey, facilitando o tráfego de clientes e fornecedores.Rentabilidade Garantida: Com negócios já estabelecidos e em funcionamento, você já começa o investimento com fluxo de caixa positivo.Oportunidade de Expansão: Espaços comerciais prontos para adaptação a diversos tipos de negócios, com alto potencial de valorização.Informações Adicionais:Área Total: 528m² (264m² cada imóvel)Valor de Venda: Consulte-nos para mais informações.Permuta: Avalia permuta por outros imóveis comerciais ou residenciais, dependendo da proposta.Não Aceita Financiamento: O imóvel será vendido à vista ou por permuta.Aproveite esta chance única de adquirir dois imóveis comerciais com grande potencial de lucro e visibilidade! Ideal para quem busca um investimento de alto retorno. Entre em contato e agende uma visita!

Praça Nova York , 41a E 41, 41

Jardim América, Sorocaba/SP