Salas comerciais à venda na Rua Pandiá Calógeras em Sorocaba

4 salas grandes, sendo uma de frente e outra de fundos, a sala de frente tem um grande terraço com vista para av Juscelino Kubitschek. 2 banheiros, sendo um masculino e outro feminino. Prédio comercial com duas torres sendo uma médica e outra administrativa com recepção nas duas torres, um café em funcionamento, 2 elevadores em cada torre e um para uso de maca. Ótimo investimento para montar seu laboratório , clinica, café/almoço.

Bem-vindo à sua nova sala comercial de 49m², um espaço versátil e eficiente para suas operações. Esta sala, com uma copa equipada e banheiro privativo, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e praticidade. A sala, bem iluminada e espaçosa, permite uma disposição flexível para atender às necessidades do seu negócio. A copa equipada proporciona conveniência para refeições rápidas, enquanto o banheiro privativo garante comodidade aos ocupantes. Ideal para diversas atividades comerciais, esta sala comercial de 49m² oferece um ambiente profissional e adaptável, tornando-se uma escolha eficiente para otimizar suas operações diárias.

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada, com 2 vagas de garagem em otima localização. São 5 ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria - 7mts 1 Complexo funcionários - 22mts 1 Copa/cozinha - 9mts 1 banheiro - 4 mts 1 sacada - 7 mts 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU s e 22 mil BTU s) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel 13) Sistema incêndio em todos os ambientes Documentação e Projetos - ART aprovada - Memorial Descritivo - Sistema incendio aprovado - Projeto Hidráulico em DWG - Projeto Elétrico em DWG - Projeto arquitetonico - Escrituras individuais das vagas e sala Diferenciais do Prédio Alavanca Business - Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica - 4 Andares de estacionamentos - 4 Salas de reuniões compartilhadas - 3 Recepções independentes - Equipe de limpeza - Serviço de Segurança com vigias - 4 Elevadores por Torre Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso, próximo a importantes vias de trânsito e transporte público Segurança: Edifício com sistema de segurança 24 horas, câmeras de monitoramento e controle de acesso Serviços no Entorno: Próximo a bancos, restaurantes, cafés e demais conveniências que facilitam o dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo !!

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² Equipamentos e Móveis: -Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital -16 cadeiras de escritório, 2 banquetas, 9 notebooks i3, 9 monitores -3 impressoras, 1 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio -Móveis planejados: mesa de diretoria, mesa para 8 e 6 lugares, armários suspensos e copa -Piso elevado com porcelanato. Divisória de alumínio com vidro e porta de correr Instalações: -Caixas de conexões embutidas no piso (pontos de tomadas, rede e telefones) -2 ar-condicionados LG Smart -Sistema de iluminação independente com 32 spots -8 câmeras de monitoramento -Fechadura digital Intelbras -Parede com revestimento de pedra de ferro, demais com cimento queimado -Rodapés de poliestireno -Balcão de mármore preto na copa -Sistema de incêndio completo Diferenciais do Prédio Alavanca Business - Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica - 4 Andares de estacionamentos - 4 Salas de reuniões compartilhadas - 3 Recepções independentes - Equipe de limpeza - Serviço de Segurança com vigias - 4 Elevadores por Torre

São duas torres, uma voltada para a área de saúde (Care) e outra para negócios (Business). Localizado no bairro Vergueiro, um dos grandes diferenciais é a torre exclusiva para saúde que possui 6 elevadores, sendo 2 para macas, e o empreendimento possui um total de 500 vagas de estacionamento. Localização excelente! Localização privilegiada, fácil acesso à comércio em geral, avenidas de grande fluxo de veículos e pedestres, transporte publico e rodovias, na Zona Sul da cidade. Faz conexão com o centro, com a Marginal Dom Aguirre e com o Campolim. Com identidade tradicional, o Vergueiro abriga moradores de classe média alta e duas faculdades. Conta com os mais diversos estabelecimentos comerciais, como salões de beleza, restaurantes, docerias, dentre outros. Além disso, é o local do Conjunto Hospitalar de Sorocaba, com grandes clínicas e hospitais. Tudo bem perto de você. Sujeito à aprovação de crédito. Sujeito à aprovação de crédito. Pagamento à vista marcamos escritura.

Sala nova, sem acabamento, com banheiro, laje rebaixada, facilitando a passagem de instalações, terraço com 2 lados. Duas torres, uma voltada para área de saúde (CARE) e a outra para negócios (BUSINESS) Condomínio oferece sala de reuniões, WC p/ PNB, elevador para maca, portaria 24 horas, portão automático e 1 vaga coberta.

Sala Comercial Mobiliada à Venda no Edifício Alavanca Business, Jardim Vergueiro, Sorocaba I. Área: 49 m² II. Vagas de Garagem: 2 III. Ambientes Bem Aproveitados: 5 IV. Detalhes da Sala: a. Sala Diretoria: 7 m² b. Complexo Funcionários: 22 m² c. Copa/Cozinha: 9 m² d. Banheiro: 4 m² e. Sacada: 7 m² V. Móveis e Utensílios Incluídos: VI. Frigobar, Micro-ondas, Máquina de Café e Bebedouro Digital VII. 16 Cadeiras de Escritório, 2 Banquetas VIII. 9 Notebooks i3 Novos, 9 Monitores IX. 3 Impressoras, 1 Copiadora e Scanner X. 10 Telefones Sem Fio XI. Diferenciais: XII. Piso Elevado com Porcelanato de 63 cm XIII. Divisória na Sala Diretoria em Esquadrilha de Alumínio Reforçada e Vidro de 8 mm XIV. Móveis Planejados em MDF: a. Mesa Diretoria com Painel de TV b. Mesa com 8 Lugares e Mesa com 6 Lugares c. Armários Suspensos na Sala e Copa XV. Conexões e Infraestrutura: a. 9 Caixas de Conexões Embutidas no Piso b. 36 Pontos de Tomadas, 27 Pontos de Rede, 18 Pontos de Telefones XVI. Ar-Condicionado LG Smart Inverter: a. 12 mil BTU's e 22 mil BTU's XVII. Sistema de Iluminação Independente com 32 Spots de Iluminação Estúdio XVIII. 8 Câmeras de Monitoramento XIX. Fechadura Digital Intelbras com Senha e Tags XX. Revestimentos: a. Parede com Pedra de Ferro e Paredes com Cimento Queimado b. Rodapés de Poliestireno Santa Luzia Preto 15 cm XXI. Copa: a. Balcão de 5 m com Pia em Mármore Preto São Gabriel XXII. Sistema de Incêndio em Todos os Ambientes XXIII. Documentação e Projetos: XXIV. ART Aprovada XXV. Memorial Descritivo XXVI. Sistema de Incêndio Aprovado XXVII. Projetos Hidráulico e Elétrico em DWG XXVIII - Mais detalhes complementares: Com uma ótima localização e um preço imperdível.  Projeto flexível na distribuição do layout das salas. Prédio com projeto moderno e ótima infraestrutura: Salas de reunião; 4 Elevadores na Torre Business; 6 Elevadores na Torre Care (com acesso a maca). Controle de acesso por catracas eletrônicas; Pé-direito pronto para instalação de forro rebaixado, facilitando passagem de instalações; Fitness. Localização: Ao lado da Avenida Juscelino Kubitschek. Acesso rápido a toda infraestrutura da Cidade. Esta sala comercial é ideal para quem procura um espaço completo, moderno e com toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho funcional e sofisticado.

Sala comercial disponível com acabamento completo. O espaço conta com sistemas hidráulico e elétrico instalados, preparo para ar-condicionado, e piso elevado em porcelanato de alto padrão. A iluminação em LED proporciona eficiência e economia de energia, enquanto os pontos de sprinklers garantem segurança contra incêndios. Toda a documentação da sala está totalmente legalizada, oferecendo tranquilidade e confiança para o seu negócio.

Sala Comercial para Venda, Edifício Alavanca Business no bairro Jardim Vergueiro, localizado na cidade de Sorocaba SP. Possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 49 m², Área Privativa de 49 m², Área Construída com 49 m², Área do Terreno com 49 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, VarandaSacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop. Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, VarandaSacada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop, - Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme, Observação: São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:1 sala Diretoria 7 mt²1 Complexo funcionários 22 mt²1 CopaCozinha 9 mts²1 banheiro 4 mt²1 sacada 7 mts²1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas 6 pontos de redes 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU39;s e 22 mil BTU39;s)7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel13) Sistema incêndio em todos os ambientesDocumentação e Projetos - ART aprovada - Memorial Descritivo - Sistema incendio aprovado - Projeto Hidráulico em DWG - Projeto Elétrico em DWG - Projeto arquitetonico - Escrituras individuais das vagas e salaDiferenciais do Prédio Alavanca Business - Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica - 4 Andares de estacionamentos - 4 Salas de reuniões compartilhadas - 3 Recepções independentes - Equipe de limpeza - Serviço de Segurança com vigias - 4 Elevadores por Torre

Oportunidade Única de Locação e venda: Sala Comercial Mobiliada no Edifício Alavanca Business Localização Imbatível em Sorocaba Desfrute de uma localização privilegiada no coração do Jardim Vergueiro, em Sorocaba. O Edifício Alavanca Business é o epicentro do dinamismo empresarial na região. Diferenciais da Sala Comercial Esta sala comercial de 49 metros quadrados é uma verdadeira joia, pronta para receber sua equipe e impulsionar seus negócios. Descubra os diferenciais que a tornam uma escolha excepcional: Completa Infraestrutura Mobiliada Composta por 15 lugares mobiliados, copa equipada com eletrodomésticos essenciais e 2 vagas de garagem, esta sala garante conforto e praticidade para sua equipe desde o primeiro dia. Ambientes Bem Distribuídos São 5 ambientes distintos, incluindo uma sala de diretoria, complexo para funcionários, copa/cozinha, banheiro e uma sacada, todos otimizados para garantir a máxima eficiência no seu dia a dia. Tecnologia e Conforto Equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital, cadeiras de escritório, notebooks, monitores, impressora, copiadora, scanner, e muito mais. Além disso, o piso elevado com porcelanato proporciona um ambiente moderno e sofisticado. Infraestrutura Tecnológica Avançada Com caixas de conexões embutidas no piso, pontos de tomadas, redes e telefones em circuitos independentes, você terá a flexibilidade e a praticidade necessárias para conduzir seus negócios com eficiência. Segurança e Conforto Contando com ar condicionado LG Smart, sistema de iluminação independente, câmeras de monitoramento, fechadura digital Intelbras, e sistema de incêndio, sua tranquilidade e segurança são prioridades. Diferenciais do Prédio Alavanca Business Além dos atributos excepcionais da sala, o Edifício Alavanca Business oferece uma série de benefícios adicionais, incluindo localização privilegiada, torres empresariais e médicas, amplo estacionamento, salas de reuniões compartilhadas, recepções independentes, equipe de limpeza e serviço de segurança. Documentação e Projetos Completo Para sua total segurança e tranquilidade, todos os documentos e projetos necessários estão devidamente aprovados e disponíveis. Não perca esta oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível em um ambiente que oferece tudo o que você precisa para prosperar. Agende sua visita agora mesmo e garanta o seu espaço no Edifício Alavanca Business!

Belíssima sala comercial a venda, localizada em um dos bairros mais privilegiado de Sorocaba, ele possui uma estrutura completa com salas de reunião, recepção, cozinha, banheiro social e duas vagas de garagem cobertas.