Prédio Comercial para venda em Centro de 300.00m²
Oportunidade Única - Prédio Comercial no Centro – Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa, amplo potencial de rentabilidade Situado em uma das principais avenidas centrais da cidade, este prédio recém-reformado oferece excelente visibilidade, funcionalidade e acesso imediato a uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas do centro.Características do imóvel:1- Três andares bem distribuídos e iluminados:- Térreo: Salão comercial ativo, já alugado, proporcionando renda imediata.- Parte superior: 8 salas espaçosas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas; 2 banheiros completos; 2 lavabos com lavatórios; cozinha prática e bem localizada.- Área externa: Quintal nos fundos com área de serviço funcional.2- Fachada de 7,8 metros: Destaca-se na via, garantindo excelente exposição para negócios.Localização Premium:- Próximo à Avenida Afonso Vergueiro, ao Terminal de Ônibus e ao Shopping Cidade.- Região cercada por grandes marcas e serviços essenciais: Lojão do Brás, Armarinhos Fernando, Casas Bahia, Magazine Luiza, American Shoes, Torra, Caedu, clínicas, farmácias, lojas de móveis e colchões, estacionamentos e agências bancárias como Caixa Econômica Federal.- Rua de grande fluxo de pedestres e veículos, conectando o centro a bairros estratégicos.Imóvel perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o potencial comercial do centro da cidade.
