8.090 Salas comerciais à venda na Zona Oeste em São Paulo - Página 18

Sala Comercial Itaim Bibi SP - 365m² à Venda por R$ 6M

Descubra uma oportunidade única no coração do Itaim Bibi, São Paulo! Estas  salas comerciais espetaculares,  com uma área útil de 365m², oferece um espaço amplo e versátil para o seu negócio prosperar. Localizada em uma das regiões mais prestigiadas da cidade, esta propriedade é ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e bem estruturado para suas operações. Com um design moderno e funcional, as salas comerciais no Itaim Bibi proporciona um ambiente de trabalho inspirador e confortável. A localização privilegiada garante fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar rodeada por uma vasta gama de serviços, restaurantes e opções de transporte. Este é o espaço perfeito para empresas que desejam se destacar no mercado e oferecer uma experiência excepcional aos seus colaboradores e clientes. Disponível  para venda por R$ 6.000.000, estas salas comerciais são uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização estratégica e infraestrutura de alta qualidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este espaço incrível no Itaim Bibi!

Laje Alto PADRÃO em Pinheiros - 517 m²

se laje comercial ALUGADA de 517m², disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/CPTM).O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das Acesso: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. ENTRE EM CONTATO COM HENRIQUE - 11. 0 (WHATSAPP)

Prédio comercial à venda na Fazenda Morumbi

Prédio comercial à venda na Fazenda Morumbi, com 500m² de área construída em terreno de 500m². O imóvel está atualmente alugado, gerando uma renda de R$ 30.000,00 por mês, composto por 5 lojas e 7 escritórios, atendendo a diversos segmentos de comércio e serviços.Localizado em uma região com grande fluxo de veículos, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno garantido.Entre em contato com a Patamar Imóveis para agendar sua visita. Estamos aqui para garantir a melhor experiência e ótimos negócios. Creci J-11308.

CONJUNTO COMERCIAL - LOCAÇÃO / VENDA - METRÔ FARIA LIMA

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO:· Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria Lima.Agende sua visita!

Sala comercial à venda na Alameda Santos, 1000, Cerqueira César, São Paulo, 410 m2 por R$ 6.000.000

Espetacular oportunidade: Escritório esplendidamente montado na região da Paulista. São duas alas separadas, autônomas e independentes unidas por uma estilosa recepção, totalizando 410m². Cada ala conta com uma grande área de coworking central ladeada por várias salas executivas e de reuniões, contando ainda com banheiros e copas em cada lado. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com ar condicionado, cabeamento, CPD, luminárias e tudo o mais. É absolutamente Turn Key. Este é o endereço do sucesso do seu negócio! - Ref.: REO467775

Sala comercial com 2 salas à venda na Rua Olimpíadas, 200, Vila Olímpia, São Paulo por R$ 6.000.000

Conjunto comercial à venda na Vila Olímpia com 311m² distribuídos em espaço amplo modular com seis salas auxiliares, copa e dois banheiros, ar condicionado, piso elevado e forro. O imóvel possui dez vagas de garagem. O edifício dispõe de ar condicionado central, elevador de serviço e social, bicicletario e gerador de energia para áreas privativas e está localizado em um dos centros comerciais mais movimentados, onde estão agrupados grandes corporações, com amplo comércio como restaurantes, academias, mercados, bancos, farmácias e próximo ao Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi e principais vias da região como a Av. Brigadeiro Faria Lima.

Sala Comercial à venda no Morumbi, Coworking Montado.

Ref. AB1845 - Edifício comercial com recepção, estacionamento para visitantes. Próximo a Marginal e Ponte do Morumbi.

Lage Berrini

Lage de 320m2 com ar condicionado central e 5 vagas na garagem. Em ótimo estado de conservação e excelente localização a 50 metros da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini próximo ao prédio da Vivo e 600 metros da Marginal Pinheiros.

SOBRADO COMERCIAL 490M2 AC $ 26.000,00 - J. PAULISTA PARA VENDA OU LOCAÇÃO

IMOVEL COMERCIAL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO., ESTE IMÓVEL ESTÁ ALUGADO ATÉ MARÇO DO ANO DE 2023.IPTU: R$ 5.700,00LOCAÇÃO: R$ 26.000,00VENDA: R$ 6.000.000,00

Laje à venda, 517 m² por R$ 6.000.000 - Pinheiros - São Paulo/SP

IMÓVEL:O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Forro termoacústico de gesso;Ar condicionado Split;Banheiros;Copa;Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO:6 andares;Portaria e sistema de segurança;2 elevadores sociais de acesso;Escadas de emergência;Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6.000.000,00 (seis milhões de reais)Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$10,00/m² O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

Sala à venda, 517 m² por R$ 6.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Predio a venda do 3 andar , lugar nobre, com 517metros , forro termoacustico de gesso, ar condicionado split, banheiros, copa, shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento ja instalado, 6 vagas no subsolo e 1 no piso térreo. Edifico de 6 andares ,portaria e sistema de segurança, 2 elevadores sociais de acesso, escadas de emergência,

Sala comercial à venda na Avenida Nove de Julho, 4865, Jardim Paulista, São Paulo por R$ 6.000.000

Esta sala comercial à venda na Avenida Nove de Julho, 4865, no Itaim Bibi, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e de alto potencial de valorização. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estar situadas em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. A sala possui um layout funcional e flexível, permitindo personalizações para atender às necessidades do novo proprietário, com ambientes bem iluminados e de fácil adaptação.A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. A Avenida Nove de Julho é uma das vias mais conhecidas e de grande visibilidade em São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. O Itaim Bibi é um bairro com excelente infraestrutura, repleto de comércios, restaurantes, shoppings e centros empresariais. A proximidade de importantes avenidas, como a Faria Lima, Cidade Jardim e a Marginal Pinheiros, facilita a mobilidade e conecta rapidamente o imóvel a outros pontos chave da cidade. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, com diversas opções de ônibus e estações de metrô nas proximidades.Se você busca um imóvel comercial em uma das áreas mais cobiçadas e de maior desenvolvimento de São Paulo, esta sala no Itaim Bibi é a opção ideal para o seu negócio. Com localização estratégica e alto potencial de valorização, é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Sala, 448 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.445,83/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima;. Seguro FiançaVenha conhecer e fechar um excelente negócio!

Comercial - Vila Madalena

PRÉDIO COMERCIAL COM SUBSOLO PARA APROXIMADAMENTE 12 VAGAS - TÉRREO + 02 PISOS E LAJE DE COBERTURA - COM ELEVADOR E PORTAS DE CORRER AUTOMÁTICAS - PRECISA DE ACABAMENTO

Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão nos Jardins ? 350m². CERQUEIRA CÉSAR

VENDA E LOCAÇÃO DE SALÃO COMERCIAL! Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um incrível salão comercial, perfeito para o seu negócio prosperar! Com características únicas e uma localização privilegiada, esse espaço é a escolha ideal para empreendedores visionários que desejam se destacar no mercado. Localização: Situado em uma região estratégica da cidade, próximo a importantes vias de acesso e em um bairro movimentado, esse salão comercial oferece uma excelente visibilidade para o seu negócio, atraindo um grande fluxo de clientes em potencial. Amplitude: Com uma área total de 350,00 m², esse salão comercial oferece um espaço amplo e versátil, proporcionando a flexibilidade necessária para acomodar as necessidades específicas do seu empreendimento. Seja qual for o seu ramo de atuação, aqui você encontrará o ambiente perfeito para prosperar e se destacar. Comodidade: Pensando na comodidade tanto dos seus clientes quanto dos seus funcionários, esse salão comercial conta com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo um ambiente higiênico e agradável para todos. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem exclusivas, proporcionando facilidade e praticidade no dia a dia. Possibilidades: Com um espaço generoso e bem estruturado, esse salão comercial apresenta inúmeras possibilidades de uso. Seja para abrir uma loja, um escritório, uma academia, um salão de beleza, um restaurante ou qualquer outro tipo de negócio, aqui você encontrará a infraestrutura necessária para que seu empreendimento alcance o sucesso desejado. Segurança: O salão comercial possui sistema de segurança eficiente, garantindo a tranquilidade necessária para desenvolver suas atividades sem preocupações. Além disso, conta com fácil acesso e estacionamento para seus clientes, proporcionando uma experiência positiva desde o momento em que eles chegam ao local. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível salão comercial. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de investimento! Estamos prontos para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade! VENDA E LOCAÇÃO DE SALÃO COMERCIAL!

Laje corporativa para venda, 437.02m²

Vila Madalena, R$ 5.913.000, Laje Corporativa 437,02 m² de área privativa, 8 banheiros, 6 vagas.Apresentamos a você a chance de adquirir uma laje corporativa excepcional no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena!Características Principais:• Área Privativa: 437,02 m² (composta por 02 conjuntos comerciais de 218,51 m² cada)• Banheiros: 08 banheiros (04 em cada conjunto)• Copas: 02 copas• Vagas de Garagem: 06 vagas (03 para cada conjunto comercial)Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila MadalenaCaracterísticas do Condomínio:• Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo)• Projeto de alto padrão• Decoração contemporânea• Praça no térreo• Recepção• Bicicletário• Estacionamento com manobristasPor que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena?Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena.Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta laje corporativa incrível!

Laje corporativa para venda, 437.02m²

sidney-saldan#JMZG1 - Vila Madalena, R$ 5.913.000, Laje Corporativa 437,02 m² de área privativa, 8 banheiros, 6 vagas.Apresentamos a você a chance de adquirir uma laje corporativa excepcional no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena!Características Principais:• Área Privativa: 437,02 m² (composta por 02 conjuntos comerciais de 218,51 m² cada)• Banheiros: 08 banheiros (04 em cada conjunto)• Copas: 02 copas• Vagas de Garagem: 06 vagas (03 para cada conjunto comercial)Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila MadalenaCaracterísticas do Condomínio:• Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo)• Projeto de alto padrão• Decoração contemporânea• Praça no térreo• Recepção• Bicicletário• Estacionamento com manobristasPor que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena?Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena.Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta laje corporativa incrível!

Laje corporativa para venda, 437.02m²

Vila Madalena, R$ 5.913.000, Laje Corporativa 437,02 m² de área privativa, 8 banheiros, 6 vagas.Apresentamos a você a chance de adquirir uma laje corporativa excepcional no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena!Características Principais: Área Privativa: 437,02 m² (composta por 02 conjuntos comerciais de 218,51 m² cada) Banheiros: 08 banheiros (04 em cada conjunto) Copas: 02 copas Vagas de Garagem: 06 vagas (03 para cada conjunto comercial)Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila MadalenaCaracterísticas do Condomínio: Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo) Projeto de alto padrão Decoração contemporânea Praça no térreo Recepção Bicicletário Estacionamento com manobristasPor que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena?Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena.Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta laje corporativa incrível!

Sala comercial com 9 salas à venda na Rua Geraldo Flausino Gomes, 78, Cidade Monções, São Paulo por R$ 5.903.112

Conjunto, 562 m² - locação ou venda - Cidade Monções - São Paulo/SP

Lindo imóvel com 562,20m², todo com piso em elevado perfeitas condições, moveis em perfeito estado de conservação, 9 salas todas no carpete, 9 banheiros, 12 vagas de garagem próprias e fixas. Edifício com ar condicionado sistema vrf novoLocalização privilegiada. Está a 9 minutos a pé da Estação Berrini CPTM, 7 minutos do Shopping DeD, menos de 8 Minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. do Bandeirantes e apenas 1 minutinho da Berrini. Excelente negócio; valor abaixo do mercado. Agende uma visita hoje mesmo; oportunidade como esta, é rara!!!.

Conjunto Comercial - Itaim Bibi - São Paulo - SP

Valor para locação R$ 80,00 m²Condomínio R$ 5.750,89 (mês)IPTU R$ 5.164,83 (mês)Área de Escritório 366m²;Espaço para diretoria;Elevador que integra todas as áreas;Iluminação e ventilação - Calculadas para proporcionar conforto aos usuários IVN=3,54;O imóvel esta mobiliado, com cabeamento, forro e piso;

Salão para Alugar ou Vender Próximo ao Metrô Vila Madalena - 467 m² - São Paulo/SP

Salão para Alugar ou Vender Próximo ao Metrô Vila Madalena - 467 m²Com entrega prevista para agosto de 2026, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Este salão comercial, com 467 m² e fachada de 14 metros, está localizado em um novo empreendimento na Avenida Pompeia, a apenas 250 metros do Metrô Vila Madalena, o que garante grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público.Destaques do Imóvel:- 467 m² distribuídos em dois andares, com fachada imponente de 14 metros- Piso em laje de concreto, pronto para receber a personalização que sua empresa precisa- Banheiros com acabamentos de alta qualidade: piso cerâmico, paredes com pintura látex e louças modernas com sistema dual flush- Vagas disponíveis no subsolo: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas, de uso comum para apartamentos e lojasUm Espaço Exclusivo em um Condomínio Inovador:O salão faz parte de um condomínio com 28 pavimentos e 225 apartamentos, onde os acessos são totalmente separados, garantindo privacidade tanto para a loja quanto para os residentes. O edifício oferece a combinação perfeita entre modernidade, segurança e localização estratégica.Localização Privilegiada:Situado ao lado da Vila Madalena, o salão está cercado por opções de lazer, bares, restaurantes e uma vida noturna intensa. A proximidade com o Metrô Vila Madalena (a 3 minutos de caminhada) torna este ponto extremamente atraente, captando o movimento de cerca de 19.000 pessoas diariamente. Ideal para lojas, escritórios, cafés ou serviços que desejam aproveitar a movimentação intensa e o charme de um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Ponto comercial/Loja/Box para aluguel e venda com 467,33m2. VENDA OU LOCAÇÃO

Locação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado)

Loja comercial 467m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP

Previsão de entrega para o mês 03/2025.Descrição Loja 1Área 467,33 m²2 AndaresFachada 14 metrosPiso Laje de concretoParede Pintura látex brancaTeto Laje de concreto aparenteBanheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou paredeVagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojasA loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado)Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

ALUGA-SE/VENDE-SE LOJAS DE ALTO PADRÃO NA VILA MADALENA -79M² e 467M²

Seguem abaixo as informações da Loja disponível para locação e venda no bairro da Vila Madalena.Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOAs lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.ESPECIFICAÇÕES DA LOJALoja 1 - Locação - VendaÁrea 467,33 m2 Locação 44.396,35 venda 5.841.625,00Andares 2Fachada 14 metrosPiso Laje de concretoParede Pintura látex brancaTeto Laje de concreto aparente Banheiro - 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojasLOCAÇÃO OU VENDALocação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado)

Sala comercial à venda na Avenida Rebouças, 2161, Pinheiros, São Paulo por R$ 5.800.000

Esta ampla sala comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de grande porte, bem localizado e com grande potencial para o seu negócio. Com 287 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente versátil, que pode ser adaptado conforme a necessidade de empresas de diversos segmentos, como escritórios, clínicas, coworkings ou lojas.A sala conta com 2 banheiros, atendendo de maneira prática e confortável às demandas de funcionários e clientes. Seu layout permite a personalização dos ambientes, proporcionando flexibilidade para criar espaços internos de acordo com os objetivos da empresa. A ampla metragem também favorece a criação de diferentes ambientes, com áreas de convivência, salas de reunião ou espaços de trabalho, garantindo funcionalidade e bem-estar. A localização em Pinheiros é um dos maiores diferenciais deste imóvel. O bairro é um dos mais desejados e bem avaliados de São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. Além disso, Pinheiros oferece uma excelente gama de serviços, como restaurantes, bancos, escolas e hospitais, além de ser muito bem servido por opções de transporte público, incluindo o metrô e linhas de ônibus.Se você busca um imóvel comercial de grande porte, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta sala comercial em Pinheiros é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço para o seu negócio!