Salas comerciais à venda na Zona Norte em São Paulo

Empreendimento com Área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: · Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; · Piso em concreto industrial; · Elevador de carga; · Instalação elétrica e hidráulica; · Banheiros com louças e metais; · Vestiários masculinos e femininos; · Escritórios mobiliados; · Show room; · Infraestrutura de dados e telefonia; · Portaria com guarita; · Garagem: 25 vagas internas; · Área de carga e descarga; · Possibilidade de utilização da cabine primária existente; · Gerador de energia a diesel (450KvA); · Testada de 50m; · Entrada privativa de veículos e pedestres; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes; · O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Muito bem localizado estando próximos a · 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis · 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) · 2,3 KM da Estação Tucuruvi · 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra VENDA: R$26.000.000,00 LOCAÇÃO: R$25,00/M² IPTU: R$1,96/M²

AT=8.000m² AC=8.813m²-Edifício Industrial - Tucuruvi,SP,Este imóvel industrial, localizado em uma região estratégica de Tucuruvi, é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com excelente infraestrutura. Com 8.813m² de área construída e 8.000m² de área total, este galpão oferece diversas vantagens: Área Útil Ampla: Com pé direito livre de 3,5 metros, piso em concreto industrial e diversas divisões, o espaço interno é versátil e adaptável a diferentes tipos de atividades. Infraestrutura Completa: Elevador de carga, instalações elétricas e hidráulicas, banheiros, vestiários, escritórios mobiliados, showroom, infraestrutura de dados e telefonia, portaria com guarita, vagas de garagem, área de carga e descarga, gerador de energia e sistema de combate a incêndio com AVCB válido. Localização Estratégica: Próximo a vias de acesso importantes como a Rodovia Fernão Dias e a Rodovia Presidente Dutra, além de contar com fácil acesso ao transporte público e a diversos serviços como supermercados, bancos e restaurantes. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais, comerciais e de logística. Destaques: Área total: 8.000m² Área construída: 8.813m² Pé direito livre: 3,5m Vagas de garagem: 25 Acesso: 3 acessos (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) Infraestrutura: Elevador de carga, gerador, sistema de combate a incêndio, AVCB válido Benefícios: Logística eficiente: Fácil acesso a principais rodovias, facilitando o transporte de mercadorias. Produtividade: Ambiente amplo e bem estruturado, otimizando os processos produtivos. Segurança: Sistema de combate a incêndio e portaria 24 horas. Versatilidade: Adaptabilidade para diversos tipos de negócios. Ideal para: Empresas industriais de diversos segmentos Centros de distribuição Logística Showrooms Depósitos Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO para venda ou locação PINTURA NOVA BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHAAR-CONDICIONADO CENTRALSISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTEO Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliporto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao <b>(link removido)</b>ínio possui excelente infraestrutura:Central de Monitoramento de vigilância7 elevadores por bloco4 estruturas de banheiros por andarDocas para carga e descargaCentral de água geladaGerador para área comum Heliponto homologadoBicicletárioAcessibilidade para portadores de necessidades especiaisCentro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventosCentro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido <b>(link removido)</b> de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)Ar-Condicionado Central3 escadas de Incêndios InternasAgende uma visita!

Prédio Comercial com 8.813 m² de área útil. ( fora as vagas de garagem e pátio de manobras) e 4500 m² de área de terreno, com as seguintes características:

Excelente andar corporativo para venda e locação De alto padrão.!! O Complexo conta com 410 mil metros quadrados de metros construídos Abrigando grandes empresas centro de eventos shopping com aproximadamente 100 lojas, restaurantes, cafés e boutiques, farmácias, bancos,, casas lotéricas, e etc., Vastos comércios Segurança 24 horas Fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, terminal de ônibus fretados e terminal urbano João Dias Estação linha 5 (Giovani Gronchi) Agende Já sua visita!!! Estou a sua disposição

Andar Corporativo, Para Locação, 2844,04 m², Imóvel Inteiramente Reformado, Pintura Nova, Banheiros Modernizados Com Caixa Acoplada, Piso Elevado Monolítico, Carpete Novo Em Placa De Primeira Linha, Ar Condicionado Central, Sistema De Dutos Higienizados Atendendo Legislação Vigente. A Região é Amplamente Servida Pelo Sistema De Transporte Coletivo, São Mais De 30 Linhas De Ônibus, 10 Das Quais Passam Em Frente à Portaria Principal, Além Do Importante Terminal Urbano João Dias, a Menos De 500 m² Do Complexo. O Usuário Ainda Dispõe Da Estação Giovanni Gronchi Do Metrô (Linha 5 Lilás), Integrada Gratuitamente Ao Sistema Ferroviário Por Meio Da Estação Santo Amaro (Linha 9 da CPTM), Duas Portarias De Acesso, Ponto De Táxi Na Entrada De Pedestres, Terminal De Ônibus Fretados, Com Cerca De 70 Linhas e Serviço de busca De Itinerários Pelo Site Institucional, Bicicletário e Transporte Especializado Para Cadeirante 24 Horas Por Dia Completam o Sistema De Acesso o Complexo.

Conjunto comercial 2.844m² no Jardim Sao Luis com mais de 100 lojas 28 vagas e 24banheiros Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Conjunto comercial 2.844m² no Jardim Sao Luis com mais de 100 lojas 28 vagas e 24banheiros Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Conjunto comercial 2.844m² no Jardim Sao Luis com mais de 100 lojas 28 vagas e 24banheiros Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Centro Empresarial de São Paulo - Vende ou Aluga! Andar corporativo de 2.844,04m², 28 vagas de garagem. O imóvel está inteiramente reformado e pintado, os banheiros foram modernizados, todos estão com caixas acopladas. Piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dultos higienizados, atendendo a legislação vigente. O complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas, como: restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, e vários serviços. 11 agencias bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 metros do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô Linha Lilás integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro ( Linha C da CPTM). Duas portarias de acesso na Avenida Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros, ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados, com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional, biclicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia, completam o sistema de acesso ao complexo. O Condomínio possui excelente infraestrutura: * Central de Monitoramento * 7 elevadores por bloco * 4 estruturas de banheiros por andar * Docas para carga e descarga * Central de água gelada * Gerador para área comum * Heliponto homologado * Bicicletário * Acessibilidade para portadores de necessidades especiais * Centro de eventos com auditório, Salas de reunião e espaço para eventos * Centro de Conveniência e serviços com posto de gasolina, lava rápido e etc. * Centro de eventos, anfiteatro para 400 pessoas e mais 5 salas modulares para eventos com total de 398m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffe breaks, com 250m² + sala Vip para 5 pessoas * Ar condicionado Central * 3 escadas de incêndio internas