Salas comerciais à venda na Vila Califórnia em São Paulo

????Descubra este imóvel comercial excepcional que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Com 135 m² de área útil, este espaço é ideal para transformar suas ideias em realidade. ???? ???? Espaços e Funcionalidades: - 4 Amplas Salas: Perfeitas para atender sua equipe e clientes com conforto. - 2 Banheiros Completos: Conforto e praticidade para você e seus clientes. - Cozinha Espaçosa: Um ambiente ideal para pausas ou refeições rápidas. - Terraço Aconchegante: Um espaço externo ideal para relaxar ou realizar pequenas reuniões. - Garagem Privativa: Com capacidade para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Segurança e Conforto em Primeiro Lugar: ???? Sistema de Segurança Completo: Alarme e circuito de segurança para sua tranquilidade. ??Climatização: Ar-condicionado para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. ????Cabeamento estruturado: Atende todas as suas necessidades tecnológicas. ???? Localização Imbatível: *Acesso Facilitado: Próximo às principais rodovias (Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Via Dutra). *Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de trem de São Caetano do Sul. *Comodidades ao Redor: Proximidade com escolas, transportes públicos, comércios e supermercados, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano. Esta casa comercial é a oportunidade que você esperava para impulsionar seus negócios e explorar novas possibilidades! Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano.

Prédio Comercial California - pé direito 4m, escritórios, 4 wc´s, área mista, entrada para caminhão, 3 pavimentos de 170m².- Prédio com elevador de carga.- Área Terreno de aproximadamente 250m².- Área Construída de aproximadamente 394m².- Estuda permuta por imóvel menor valor.- R$ 1.590.000,00 Ref. 2884

PAVIMENTO SUPERIOR (frente): - 2 salas - 1 ante-sala (com armários) - 1 copa - 1 banheiro - 1 lavabo PAVIMENTO SUPERIOR (fundos): - 1 quarto (planejado + ar condicionado) - 1 sala - 1 banheiro - 1 cozinha (planejada completa) - 1 área de serviço. (com armários)PAVIMENTO INFERIOR (frente): - 1 loja (fechada em vidros temperados) - 1 lavabo PAVIMENTO INFERIOR (fundos): - 1 salão - 1 lavabo - 1 garagem CORREDOR - 4 vagas - 2 portões automáticos (internos) - 1 porta de aço automática (fachada)SÓTÃO - Totalmente aproveitável (com iluminação) DETALHES - Prédio com 10 anos de construção; totalmente revestido externamente; forro de gesso com luminárias no pavimento inferior; todos os pisos em cerâmica; escadaria em granito; infra estrutura para NET, wi-fi, som de teto (pav. Inferior), ar condicionado para todas as salas, câmeras, separação de consumo de água e luz. Riqueza de detalhes. * INDICAÇÃO - Imóvel perfeitamente adaptável a comércios em geral, clínicas médicas e/ou odontológicas, clínicas de beleza/estética, escritórios de advocacia, corretora, imobiliária, pet-shop, confecções, adegas, cafés, assistência técnica, informática, representação, etc. - Versatilidade quanto à utilização do imóvel para totalmente comercial, bem como para ampliação da parte residencial. Estudo troca por SALA COMERCIAL, apartamento na praia, ou apartamento +/- 100 m2 (no Tatuapé), até 40% do valor. ÁREA CONSTRUÍDA = + de 300 m² ? TERRENO 7,50m x 21,00m MODALIDADE = comercial + residencial * IPTU = R$155,00

VILA ALPINA - Linda Casa com vaga para 3 carros, sendo 1 vaga pelo portao principal e 2 vagas pela entrada na rua lateral; Portao eletronico na rua lateral; Lavanderia, 2 banheiros; Cozinha com moveis planejados e acabamento em porcelanato; 2 dormitorios com moveis planejados e piso laminado; Banheiro com movel planejado e box. Acabamento em porcelanato; Sala grande para 2 ambientes com laminado; Jardim frontal. Casa de Lage por inteiro. CASA ALUGADA - COM RENDA DESTINADA A INVESTIDORES.

Salão Comercial para Venda no bairro Vila Califórnia, localizado na cidade de São Paulo SP. Possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Privativa de 228,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 4.788,00. Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Porcelanato. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Internet, TV a Cabo. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Farmácia, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado. Situação do Imóvel: DesocupadoVago. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Porcelanato, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Internet, TV a Cabo, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Academia, Clínica Veterinária, Farmácia, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, Observação: 6 banheiros Mezanino Área com churrasqueira Pé direito com 5,20m² Porta automática Energia Trifásico

Oportunidade Imperdível! Sala comercial à Venda na Zona Leste de São Paulo Baixamos o valor: De R$ 630.000,00 por apenas R$ 570.000,00 Localizado estrategicamente na dinâmica Zona Leste de São Paulo, este imóvel comercial é a escolha ideal para quem busca uma sala ampla e bem ventilada, com todas as facilidades ao redor. Características do Imóvel: - Metragem:194 metros quadrados - Ambientes: Sala ampla, corredor lateral, garagem, banheiros, hall de entrada e área na frente - Localização:Salão comercial situado próximo a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como padarias, mercados, farmácias e açougues - Conveniências: A poucos minutos de shopping center e de fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Anhaia Mello e Salim Farah Maluf - Transporte: Próximo ao Monotrilho, proporcionando acesso facilitado por transporte público Destaques: - Localização Estratégica: Ideal para negócios que dependem de acesso rápido e conveniência para clientes e funcionários - Infraestrutura Completa: Ambientes espaçosos e bem distribuídos, projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade - Potencial de Valorização: Em uma das regiões mais promissoras da cidade, com tendência de crescimento contínuo Entre em Contato: Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer para o seu negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos locais mais estratégicos e promissores de São Paulo. Estamos à disposição para atender você! Espero que este anúncio ajude a destacar todas as vantagens e características únicas deste imóvel comercial na Zona Leste de São Paulo! - Características: Terreno com muro e portão, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Posto de Combustível,

Empreendimento com salas comerciais, próximo a todas as facilidades da Zona Leste de São Paulo, com tudo o que um complexo diferenciado pode oferecer. A apenas 20 passos do Metrô Oratório. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Linda Loja Comercial de 362 m², embaixo de um edifício residencial e na Rua mais movimentada do Sacomã, a Rua Malvina Ferrara Samarone. PRONTA PARA RECEBER O SEU NEGÓCIO !!! Apenas 350 metros da Estação de Metrô Sacomã (Linha Verde do Metrô). Excelente para mercado, laboratório, pet shop, clínicas, salão de beleza, restaurante e muito mais! Além de contar com uma estrutura própria de serviços, hospitais, supermercados, instituições de ensino, lazer e gastronomia, o local se beneficia da proximidade com o bairro do Ipiranga e de todas as suas opções de lazer, que incluem o Parque da Independência e o Aquário de São Paulo. Localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, o Sacomã é vizinho de bairros que também oferecem uma estrutura completa de serviços e lazer para os moradores, como o Alto do Ipiranga. A mobilidade dos residentes da região é facilitada pela proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes, que garantem o acesso à região do ABC e ao litoral de São Paulo. ACABAMENTOS: Piso: Contrapiso para receber revestimento h=1,8cm. Paredes: Pintura Teto: Teto em concreto aparente para futura instalação do forro Infraestrutura: Preparado para futura instalação de ar-condicionado, entrada de energia e água individualizada SANITÁRIOS FEM. ACESSÍVEL E MASC. ACESSÍVEL Piso: Cerâmica Parede: Pintura Teto: Forro de gesso Louças: Da marca Celite ou Incepa ou Deca ou equivalente Metais: Da marca Docol ou Deca ou Fabrimar ou equivalente Agende sua visita e venha negociar direto com o INCORPORADOR !!

Se você busca um espaço comercial versátil e bem localizado na Mooca, em São Paulo, sua busca acabou! Este imóvel oferece 217m² de área construída em um terreno de 196m², com características ideais para atender às suas necessidades comerciais. - Ampla Área Construída: Com 217m² de espaço construído, este imóvel é uma tela em branco esperando para ser moldada de acordo com a sua visão. - Salão Principal no 1º Andar: O amplo salão no primeiro andar oferece espaço suficiente para acomodar um auditório, palco e sala de apoio. Perfeito para eventos, palestras e apresentações. - Salão Adicional no Térreo: Além do salão principal, o térreo possui um espaço adicional que pode ser usado para uma variedade de fins, desde salas de aula até áreas de exposição. - Banheiros Masculino e Feminino: Com banheiros masculino e feminino já instalados, seus clientes ou convidados terão comodidade. - Terraço: O terraço oferece um espaço ao ar livre para momentos de relaxamento ou para complementar seu negócio. - Excelente Estado de Conservação: A construção deste imóvel está em excelente estado de conservação, economizando tempo e recursos em reformas. - Ótima Localização: Localizado na região da Mooca, este imóvel está próximo do Parque da Mooca, praças, ciclovia e supermercados (Dia, Spanni e Hirota). Além disso, tem fácil acesso a importantes avenidas e ruas, como a Av. Paes de Barros, Sapopemba, Salim Sarah Maluf, Rua do Oratório e Rua do Orfanato. - Versatilidade: Este espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, incluindo salão de festas, escolas, academia, clínicas, pequenas indústrias, restaurantes e igrejas. - Planta Virtual: Temos sugestões de imagens em 3D ilustrativas do que pode ser feito no local Esta é uma oportunidade única de transformar seus planos comerciais em realidade em um espaço versátil e bem cuidado na Mooca. - Características: Terreno com muro e portão, - Proximidades: Supermercado,

Se você busca um espaço comercial versátil e bem localizado na Mooca, em São Paulo, sua busca acabou! Este imóvel oferece 217m² de área construída em um terreno de 196m², com características ideais para atender às suas necessidades comerciais. - Ampla Área Construída: Com 217m² de espaço construído, este imóvel é uma tela em branco esperando para ser moldada de acordo com a sua visão. - Salão Principal no 1º Andar: O amplo salão no primeiro andar oferece espaço suficiente para acomodar um auditório, palco e sala de apoio. - Salão Adicional no Térreo: Além do salão principal, o térreo possui um espaço adicional que pode ser usado para uma variedade de fins. - Banheiros Masculino e Feminino: Com banheiros masculino e feminino já instalados. - Terraço: O terraço oferece um espaço ao ar livre para momentos de relaxamento ou para complementar seu negócio. - Excelente Estado de Conservação: A construção deste imóvel está em excelente estado de conservação, economizando tempo e recursos em reformas. - Ótima Localização: Localizado na região da Mooca, este imóvel está próximo do Parque da Mooca, praças, ciclovia e supermercados (Dia, Spanni e Hirota). Além disso, tem fácil acesso a importantes avenidas e ruas, como a Av. Paes de Barros, Sapopemba, Salim Sarah Maluf, Rua do Oratório e Rua do Orfanato. - Versatilidade: Este espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, incluindo salão de festas, escolas, academia, clínicas, pequenas indústrias, restaurantes e igrejas. - Planta Virtual: Temos sugestões de imagens em 3D ilustrativas do que pode ser feito no local Esta é uma oportunidade única de transformar seus planos comerciais em realidade em um espaço versátil e bem cuidado na Mooca. - Características: Terreno com muro e portão, - Proximidades: Supermercado,

Sala comercial em excelente localização na Mooca São 34m² com recepção, copa com pia, 1 WC, sala com boa entrada de luz solar. 1 Vaga Agende agora mesmo sua visita.