ÓTIMA LAGE COMERICIAL NO BAIRRO PINHEIROS
Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, Disponíveis para locação e vendaSomados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagemO pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23.Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. A 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda, e as vagas de garagem, com as seguintes características:Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpeteForro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;Sala para CPD;Terraços com ampla vista;Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;Móveis podem ser negociados com o último ocupante;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);3 elevadores sociais;1 elevador de serviços;Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;A 550m do metro Faria Lima.
