330 Salas comerciais à venda no Paraíso em São Paulo - Página 9

CONJUNTO COMERCIAL PARAÍSO 82M²

Ótimo conjunto, sala ampla, 2 banheiros piso laminado, elevador e 1 vaga. Lindo prédio, localizado em região estratégica, fácil acesso á Av. Paulista, próximo ao H.COR e ao metrô paraíso.Imperdível!

Sala comercial à venda no Paraíso, São Paulo , 248 m2 por R$ 2.160.000

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda, situado na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo, SP. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 248 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 5 salas bem dimensionadas, 6 banheiros e um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e o ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala comercial à venda na Rua Correia Dias, 184, Paraíso, São Paulo por R$ 2.500.000

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 248 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São 5 salas bem dimensionadas, 6 banheiros e um layout inteligente, que favorece a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com uma sala de reuniões ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 5 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ana Rosa: Conj. Comercial, excelente localização 48 m² 1 gar. Oportunidade.

Conjunto comercial em excelente localização com área privativa de 48,02m², área total de 62,29m². Uma vaga de garagem. Recepção, sala de reunião, mais uma sala para dois ambientes. Copa. Banheiro. Recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas. Fácil acesso á Av. Paulista, próximo de restaurantes, lanchonetes, lojas, escolas, serviços de saúde, comércio em geral e do Shopping Pátio Paulista. A 450 metros de distância do Metrô Ana Rosa 500 metros da estação Paraiso (Linhas Azul e Verde)Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

REF. 13.317 - Excelente Conjunto Comercial localizado no bairro Paraíso, com 61 m², 2 salas, 2 vagas, à 700m da Estação de Metrô Paraíso

REF. 13.317 - Excelente Conjunto Comercial localizado no bairro Paraíso, com 61 m² de área útil, 2 salas, 2 vagas de garagem. Excelente localização, com fácil acesso ao transporte público, à 700 metros do Metrô Paraíso. Ótima oportunidade, vale pena conferir!!!

Sala Comercial com 54m² - Paraíso - São Paulo - SP

Conjunto Comercial no Bairro Paraiso 54 m2. Sala em vão livre, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem.Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes.Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades.Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.Guaíra

Salas à venda ou para locação em Paraíso - SP

Oportunidade venda e locação! Conjunto comercial 61m² 02 vagas de garagem. Excelente localização, a 700 metros da estação de Metrô Paraiso.Ótimo espaço para diversas áreas. A edificação conta com salas de Advogados, Psicólogos, Consultores de Empresas, Componentes Automotivos, Construção Civil, Comunicação Visual, Produtos Farmacêuticos, Informática, Médicos, Cirurgiões-Dentistas entre outros.

Comercial-São Paulo-PARAÍSO | Ref.: REO938601

Conjunto Comercial no Paraiso- com 101,76 m² de área útil, sendo 02 conjuntos interligados e distribuídos em 04 salas de atendimento, 01 recepção ampla, 04 banheiros sociais, 01 cozinha espaçosa, ar condicionado, forro em gesso com luminárias e 02 vagas de garagem. Condomínio com 12 andares, 04 conjuntos por andar,02 elevadores, portaria com segurança 24 horas, acesso para deficientes físicos, Gerador e estacionamento com Manobristas. Localização privilegiada no bairro nobre do Paraiso, entre Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Próximo das estações Paraiso e Brigadeiro, em frente ao Hospital de Olhos Paulista e ao lado do Hospital do Coração. Conjunto comercial diferenciado, excelente oportunidade para investimento. Venha conhecer! Agende uma visita!

Comercial-São Paulo-PARAÍSO | Ref.: REO82910

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Laje comercial ao lado do Shopping Paulista em uma das ruas mais procuradas na região! SALA JÁ LOCADA, ou seja, oportunidade imperdível para quem quer investir! NÃO PERCA A CHANCE E AGENDE SUA VISITA! Melhor preço de m² do Paraíso! Não perca tempo.....!

Conjunto à venda, 30 m² por R$ 375000 - Paraíso

Prédio comercial, 14 andares e 8 unidades por andar, em excelente localização, próximo a grandes avenidas de fácil acesso, como Rua Domingos de Morais, Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e ao Terminal de Ônibus e Metrô Ana Rosa.Conjunto comercial, composto por 3 salas, banheiro social e copa. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e estacionamento rotativo, garantindo conforto para os clientes.A região oferece completa infraestrutura, com terminal de ônibus e metrô, shoppings, praças, parques, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e um comércio variado.Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco.Marcadores:

Conjunto à venda, 61 m² por R$ 890.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

Conjunto Comercial com 61 mts² de área útil à venda no Paraíso. Duas salas , 2 banheiros. Portaria 24 hs. Possui 2 vagas de garagem próprias.Localização privilegiada, a 700 mts. da estação do metrô Paraíso. Próximo à Avenida Paulista e fácil acesso às principais avenidas de São Paulo.Agende uma visita. Ótimo custoXbenefício.

Sala comercial à venda na Rua Correia Dias, 184, Paraíso, São Paulo, 644 m2 por R$ 6.160.000

Apresentamos um excepcional conjunto comercial à venda na Rua Correia Dias, no charmoso bairro do Paraíso, em São Paulo. Este imóvel está desocupado e pronto para receber o seu negócio, oferecendo uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma área total de 644 metros quadrados, este espaço comercial oferece toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. São dois andares e meio de salas bem dimensionadas, projetadas com um layout inteligente, favorecendo a funcionalidade e o conforto em cada detalhe. Entre os principais destaques, estão a ampla área envidraçada, que oferece excelente iluminação natural e ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. O imóvel está parcialmente mobiliado, com ótimas estações de trabalho para grandes equipes e salas de reuniões, ideal para encontros e apresentações de grande importância. Além disso, o hall de entrada elegante e os elevadores modernos trazem um toque de sofisticação ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de 15 vagas de garagem no estacionamento subterrâneo, proporcionando segurança e praticidade. Sua localização é estratégica: a apenas 100m da estação de metrô Paraíso e a 600 metros da Avenida Paulista, o maior centro financeiro e empresarial da América Latina, com fácil acesso às principais áreas da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. Este imóvel comercial é ideal para diversas finalidades, como escritórios, consultórios e muito mais. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil e privilegiadamente localizado no coração de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer a futura sede do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala comercial com 3 salas à venda na Rua Coronel Oscar Porto, 800, Paraíso, São Paulo, 105 m2 por R$ 1.130.000

Comercial/Industrial para comprar em Paraíso. Conjunto comercial, com três salas, 105,89 metros quadrados das três salas, tendo 3 banheiros, 3 vagas de garagem. ar condicionado com 9.000 cortinas roll on em todas as janelas. Andar intermediário (Área Comum) com área para lanchonete, Balcão + Armários embutidos, Cozinha, pode ser adaptados para outras finalidades.

Sala comercial à venda na Rua Apeninos, 429, Paraíso, São Paulo por R$ 1.300.000

Conjunto comercial para venda, 42m²

sidney-saldan#S1XSM - Conjunto comercial com 42Metros de área útil. Está dividido em recepção, sala principal com 2 banheiros. Prédio tem estacionamento rotativo a visitantes, e direito a uso de uma vaga de garagem. Localização privilegiada, fica a 2 quadras do metro Paraíso.

Sala dupla de 68m² no Top Towers com 3 banheiros, copa, 2 vagas, 3 sacadas e vista deslumbrante.

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma sala comercial de 68m² localizada no prestigiado Top Towers, em uma localização privilegiada em frente ao metrô Paraíso. Essa sala comercial passou por uma reforma completa e foi projetada para oferecer três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto para diversos tipos de negócios. Com três sacadas, os espaços recebem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, uma sala conta com três banheiros, uma copa bem equipada e duas vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para você quanto para seus clientes, funcionários e pacientes. A praticidade de estar em um prédio próximo ao metrô Paraíso torna o acesso extremamente conveniente, facilitando a vida de todos. Uma vista deslumbrante para o pôr do sol e Avenida 23 de Maio são um diferencial desta sala. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração enquanto aprecia essa vista única da cidade. Ideal para escritórios, consultórios para médicos , dentistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros profissionais liberais, essa sala comercial oferece um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna do Top Towers garantem uma experiência completa para todos os envolvidos. Vale ressaltar que as duas salas possuem matrículas separadas, mas estão unificadas no momento, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada, com excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios e diferenças que essa sala oferece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso em seu negócio!

Sala comercial à venda na Rua Apeninos, 485, Paraíso, São Paulo, 27 m2 por R$ 299.000

Excelente Sala/Conjunto à venda em São Paulo, localizado na Rua Apeninos, no Bairro Paraíso. Com área privativa de 27m² e área total de 30m². com sacada tecnica, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem. Com mobília disponível. Ótima oportunidade para investimento. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações!Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no ABC paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

Sala comercial à venda na Rua Correia Dias, 184, Paraíso, São Paulo, 248 m2 por R$ 3.174.000

Excelente oportunidade de conjunto comercial na região do Paraíso/ São Paulo Valor de venda e condomínio refere-se a cinco salas comerciais, todas unificadas e cinco vagas de garagem Ótima localização, no Centro de São Paulo, com fácil acesso as principais vias e transportes públicos. Comércios diversos e restaurantes nas proximidades - Ref.: REO900223

CONJUNTO COMERCIAL (220m²), 6 BANHEIROS, 6 VAGAS. A 100 METROS DA ESTAÇÃO DO METRÔ PARAÍSO

PRONTO PARA UTILIZAR. CONJUNTO IMPECÁVEL, ESCRITÓRIO REFORMADO E MOBILIADO. A 100 METROS DA ESTAÇÃO PARAISO DO METRÔ!!!!!! 220m², recepção; 3 salas; sala de reunião; copa; 6 banheiros. Armários, luminárias em LED, piso em paviflex, ar condicionado.Prédio conta com recepção, sistema de acesso por catracas de identificação de funcionários e visitantes, sistema de circuito fechado de câmeras e monitoramento, gerador.Localização estratégica, a 100 metros da estação Paraíso do metrô, a 600 metros da avenida Paulista, próximo de hospitais ( HCor, Santa Catarina, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, Shopping Pátio Paulista, agências bancárias, faculdades, restaurantes. Condições de pagamento:Entrada + FinanciamentoPARA QUE PAGAR MAIS CARO? NA >>>NET-IMOVEISSPLigue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimentoCorretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F(link removido)

Novo Conjunto Comercial

Sala nova pronta para uso, piso elevado em granitobranco Dallas e teto com forro Drywall e iluminação,copa com pia e armário, WC com lavatório de apoio emmármore, 2 aparelhos de Ar-Condicionado já instalados.Bem localizado, apenas 500 m de distância daestação do Metrô Paraíso e à 100m da Estação Vergueiro, ao lado da Av. Paulista, 23 deMaio, Hospitais, Shopping Pátio Paulista e Centro Cultural.

Conjunto comercial para venda no Paraíso

Invista neste belo e amplo conjunto comercial!!O espaço é composto por 5 salas, das quais 2 estão unificadas. Os ambientes estão em vão livre, mobiliados e prontos para uso. Tenha ainda 5 vagas de garagem à disposição. Localizado ao lado da Estação Paraíso, do Metrô, bem como comércios, vias de acesso e próximo à Av. Paulista, dentre outros pontos. Agende agora mesmo a sua visita! Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas.Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta.A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Sala à venda, 45 m² por R$ 500.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

Sala à venda, 45 m² por R$ 500.000 - Paraíso - São Paulo/SP- 45m², Sala (2 ambientes), Recepção, Copa, 2 Banheiros, Terraço, 1 vaga. Perfil de consultório médico, piso, forro, iluminação e ar condicionado.- Torre única, 29 anos, Classificação C, 17 andares, Lajes de 180m², Total de 68 salas, 68 vagas, 2 elevadores sociais, ar-condicionado central, possui boa imagem corporativa, ocupado por pequenas e médias empresas, tem portaria 24h.- Ótima localização, à 150 metros do Metrô Paraiso/Vergueiro, atrás do Centro Cultural e Shopping Pátio Paulista. Agende agora mesmo sua visita com a nossa equipe de corretores. 11 9 WhatsApp / 11

Sala comercial à venda na Rua Coronel Oscar Porto, 800, Paraíso, São Paulo por R$ 1.250.000

Sala Comercial à Venda no Bairro Paraíso, São PauloLocalização EstratégicaSituada na Rua Coronel Oscar Porto, esta sala comercial se encontra no coração do bairro Paraíso, um dos mais prestigiados de São Paulo. Ideal para empresários que buscam aliar praticidade e acessibilidade, a proximidade com a Estação de Metrô Paraíso, a apenas 479 metros, facilita o deslocamento pela cidade. Diversas linhas de ônibus atendem a região, com paradas a poucos metros do imóvel, tornando a locomoção ainda mais conveniente.Serviços e Comércio PróximosO entorno oferece uma vasta gama de serviços e opções comerciais. O Shopping Pátio Paulista, localizado a 674 metros, é um exemplo de conveniência, com uma variedade de lojas e restaurantes. Para atividades culturais, a proximidade com a Casa das Rosas e o Espaço Cultural Fundação Japão, a cerca de 550 metros, proporciona acesso a experiências culturais de qualidade.Saúde e EducaçãoA área da saúde é bem servida, com o Hospital São Rafael a apenas 270 metros e o Hospital de Olhos Paulista a 325 metros, assegurando atendimento em situações de emergência. Em termos de educação, o renomado Colégio Bandeirantes está a apenas 179 metros, garantindo ensino de qualidade.Recursos e Características DistintivasCom uma área total de 105,89 m² e área privativa de 89 m², esta sala é ideal para diversos tipos de negócios. Com três banheiros disponíveis, ela oferece comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, há três vagas de garagem, um diferencial significativo em uma área tão agitada quanto o Paraíso. A sala é também pet-friendly, algo que pode atrair empresas que desejam um ambiente mais acolhedor.Bem-estar e LazerPara momentos de lazer, a região oferece proximidade com clubes e ciclovias, como a Ciclorrota Vila Mariana e o SESC Paraíso, a menos de 200 metros. O Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera estão a uma curta distância, sendo excelentes opções para atividades ao ar livre.Oportunidade de InvestimentoInvestir nesta sala comercial é uma excelente oportunidade de adquirir um espaço bem localizado, cercado de comodidades, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Se deseja saber mais sobre esta oportunidade única, entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade oferece.

Sala comercial à venda no Paraíso, São Paulo , 165 m2 por R$ 1.300.000

Desvende o potencial de um conjunto comercial excepcional, estrategicamente situado no coração do vibrante bairro do Paraíso, em São Paulo. Localizado na Rua Leôncio de Carvalho, a poucos passos do renomado Itaú Cultural e da icônica Avenida Paulista, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de prestígio. Com sua localização central, é o ambiente perfeito para negócios que desejam estar perto de importantes centros culturais, financeiros e comerciais da cidade. Com uma área total de 285,47 metros quadrados, distribuídos em um piso térreo de 165,77 metros quadrados úteis, este conjunto comercial proporciona um ambiente versátil e funcional, pronto para atender a diferentes tipos de empresas. A planta inteligente, com 10 espaços distintos, inclui 5 banheiros, recepção e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia corporativo. As amplas janelas garantem uma abundante entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo, além de vistas inspiradoras da cidade, um diferencial que agrega valor ao local. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço que se adapta tanto a startups inovadoras, especialmente do setor de tecnologia, quanto a escritórios de consultoria e empresas que exigem um ambiente sofisticado e funcional. A flexibilidade do layout permite a criação de diferentes configurações internas para atender às necessidades de cada negócio, o que torna o espaço ainda mais atrativo. A construção do edifício, datada de 1991, foi pensada para garantir segurança e funcionalidade. O sistema de vigilância 24 horas, câmeras de segurança e o cabeamento estruturado garantem a proteção dos ativos da empresa e a tranquilidade dos colaboradores. Além disso, o prédio conta com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, atendendo a todas as exigências de conforto e segurança. Outro ponto de destaque é a localização privilegiada do imóvel. Além de estar a poucos passos do Itaú Cultural e da Avenida Paulista, o bairro do Paraíso oferece uma excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, lojas, hospitais e diversas opções de transporte público. As estações de metrô próximas tornam o acesso ao local ainda mais facilitado, oferecendo mobilidade para clientes e colaboradores. A região é também rodeada por áreas verdes e parques, proporcionando um equilíbrio entre a vida corporativa e o bem-estar, o que torna o ambiente ainda mais atrativo para aqueles que buscam qualidade de vida no trabalho. Em termos de conveniência, a infraestrutura ao redor do imóvel é excelente. Diversas opções de comércio, restaurantes, bancos e outros serviços estão ao redor, garantindo praticidade para as atividades cotidianas. Este conjunto comercial é um dos endereços mais cobiçados por empresas de sucesso que buscam estar no epicentro de São Paulo, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Se você busca um espaço comercial de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para você. Não perca a oportunidade de investir em um local que une conveniência, prestígio e qualidade. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de ter seu negócio neste endereço único, em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Conjunto Comercial no Bairro Paraiso com 24 m2.

Conjunto Comercial 24 m2 no Bairro Paraíso. Sala em vão livre, ar condicionado, banheiro, terraço, toda decorada. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

sobradão 30 metros do metro Paraíso

sobrado em excelente ponto comercial 30 metros do metro paraíso. 4 dormitórios .3 salas, 03 banheiros, entrada lateral, quintal, próximo, shopping, faculdades, hospitais,farmácias, mercados, lojas, terminais, restaurantes. 14 metros de frente.Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.