335 Salas comerciais à venda em Higienópolis em São Paulo - Página 5

CJ 230804GD Com 3 salas + Recepção com ar condicionado 3 banheiros, com estacionamento para clientes Aceito imóveis ou terreno Próximo do metro Estuda permuta por apto, ou, imóvel comercial Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Excelente conjunto comercial com 35 m² em Higienópolis - Imóvel com copa e banheiro. O piso é amadeirado e os móveis que nela estão poderão ser incorporado pelo comprador. A sala está bem conservada - Prédio exclusivo da área médica. - Vasto comércio na região. - Estacionamento terceirizado no prédio. - Garantias: Seguro fiança, fiador ou três depósitos antecipado. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú. - Ref.: REO856647

Sala com piso de madeira. Avenida de movimento intenso. Próximo as estações marechal Deodoro e Santa Cecília do metrô.

Ótima sala comercial com excelente localização, perfeita da consultório ou qualquer outra atividade comercial, próximo ao Metrô Higienópolis / Mackenzie, com dois banheiros, copa, duas vagas de garagem, segurança e portaria 24 horas, agende uma visita e surpreenda-se, estamos te aguardando.

CONJUNTO COMERCIAL RECÉM REFORMADO SALA, 2 BANHEIROS, 01 VAGA DE GARAGEM RECEPÇÃO DO PRÉDIO REFORMADA RECENTEMENTE IMÓVEL COM BOA ILUMINAÇÃO NATURAL E VENTILADO. O HORÁRIO DA PORTARIA AUTÔNOMA SERÁ DAS 22H30 ATÉ ÀS 6H NESSE INTERVALO ACESSO DOS CONDÔMINOS/ FUNCIONÁRIOS DAS EMPRESAS SERÁ POR CÂMERA FACIAL E DE CONVIDADOS POR LINK DE APLICATIVO DE CELULAR. SEGURO INCÊNDIO ANUAL GARANTÍAS DE LOCAÇÃO: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SITUADO EM HIGIENÓPOLIS, ESTE CONJUNTO COMERCIAL POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA MOVIMENTADA AV. ANGÉLICA, COM FÁCIL ACESSO AO METRÔ HIGIENÓPOLIS MACKENZIE E A DIVERSAS OUTRAS FACILIDADES DA REGIÃO. PARA CONHECER PESSOALMENTE ESTE EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL, ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 11 <ver_telefone> OU 11 9<ver_telefone> E AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta sala comercial de 60m2 em Higienópolis oferece o equilíbrio perfeito entre prestígio e praticidade. O bairro, conhecido por sua forte presença de empresas do setor financeiro, jurídico e de saúde, proporciona fácil acesso a importantes vias como a Avenida Angélica e a Avenida Pacaembu, além da proximidade com o metrô. Com uma infraestrutura completa de serviços, shoppings e restaurantes sofisticados, esta sala é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de alto padrão em uma área estratégica da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: TPylbAMjGZg8xeVd

Trata-se de loja localizada dentro do Shopping Pátio Higienópolis, administrado pela Rede Iguatemi. Shopping voltado para o público classe média alta, fica estrategicamente localizado no bairro de Higienópolis e atende aos bairros Pacaembu, Jardins, Perdizes, Pompéia, Alto da Lapa, Bela Vista, Vila Mariana e Mooca (bairros de classe média alta). O shopping possui teatro, cinema, vários restaurantes de longa permanência (outback, almanara, ristorantino, Ráscal) e marcas nacionais e internacionais (Zara, Chanel, Jo Malone, Sephora, Mac, etc). O público que frequenta o shopping não se importa com o preço, desde que bem atendido. No ano de 2023, segundo a administração do shopping, foram registrados mais de um milhão de veículos no estacionamento. Outro ponto positivo do ponto comercial é que o bairro de Higienópolis é um bairro residencial e os prédios na grande maioria são muito antigos (mais de 30/40 anos) e não possuem área de lazer, então os pais usam a estrutura do shopping como opção de lazer. Geralmente frequentam o shopping a pé. Loja recém reformada (inauguração em janeiro/24), todo o mobiliário da loja quanto os brinquedos estão em perfeito estado de conservação. Os aparelhos eletrônicos também estão novos (2 televisões, 2 computadores, impressoras, câmeras de vigilância, sistema de áudio e vídeo game X Box com 2 controles). Na entrada há um balcão há com duas estações de atendimento ao público, 2 portões com fechamento por eletroímã (sistema de clausura), piscina de bolinhas com escorregador, estações para brincadeiras (artes, veterinária, games, mini mercado, camarim, oficina mecânica, cozinha e casa de bonecas). Tem banheiro privativo na unidade e uma sala de manutenção para armazenar produtos de uso do dia a dia (material de limpeza, uniformes, mochila dos funcionários, etc). O piso da loja é de tatame de EVA, todas as quinas são protegidas com protetores de borracha para evitar acidentes. Não há nenhuma manutenção a ser feita no ponto comercial. RECEITA Faturamento médio R$ 50.000,00/mês, provenientes exclusivamente do serviço de custodia das crianças. Possui 4 planos: 30 min, 1 hora, diária e assinatura mensal. Também é possível fazer festa de aniversário no local para até 30 crianças. Até o momento não houve investimento em marketing e divulgação, essa receita está vindo de maneira passiva (pessoas que frequentam o shopping e vêm conhecer). DESPESAS A despesa da empresa é basicamente o aluguel de R$ 28 mil (boleto único neste valor inclui aluguel, condomínio, IPTU, ar condicionado, contas de consumo, fundo de propaganda e promoção do shopping). 10% de royalties e marketing para a franqueadora, folha de pagamento em torno de R$ 10.000 (já contabilizados salários, impostos e VT para 5 funcionários), R$ 1.000,00 para despesas em geral (descartáveis, material de limpeza, material para recreação, internet, assinatura de ponto eletrônico, etc). TRAGA SUA PROPOSTA E VAMOS AVANÇAR! Somos escolhidos e escolhemos minuciosamente as empresas que representamos. Este REPASSE oferecido pela CASA DA FRANQUIA é uma oportunidade única. Podemos afirmar que a compra de uma unidade pronta como esta diminui todos os desgastes de construção. A Rede é TESTADA E APROVADA pelo público. É o caminho mais seguro para investir seu capital, enfim este REPASSE é o melhor negócio que você pode adquirir. Esta oportunidade é diferenciada! Consulte-nos e adicione! - 30/11/2024

Excelente oportunidade para quem procura ter seu próprio consultório, em prédio exclusivo para médicos. São 2 salas comerciais unificadas com 2 banheiros e 1 pequena copa. Estacionamento com manobrista no prédio. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Sala, 70 m² - venda por R$ 1.100.000 ou aluguel por R$ 4.000/mês - Higienópolis - São Paulo/SP Linda sala comercial com 70m² com uma localização privilegiada Conjunto comercial com 02 salas, 02 banheiros e 01 vaga, prédio todo com infraestrutura para receber os pacientes, sala de convenção e <b>(link removido)</b> região são diversos os prédios da década de 50 assinados por grandes arquitetos. Possui muitas opções de restaurantes de várias nacionalidades além das Padarias disputadíssimas. Possui vasta opção de restaurantes, tem comida baiana, japonesa, brasileira e hambúrguer. Fácil acesso a todas regiões da Cidade. Além de ter todos os Bancos, Mercados, lotéricas, infraestrutura comercial excelente. Avenidas largas e ruas arborizadas fazem das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, é comum ver pelas calçadas pessoas se exercitando, voltando com compras da feira ou indo e voltando da faculdade. Agende sua visita!

Salas comerciais unificadas(02) em Higienópolis, com 54m², 2 banheiros, copa. Sem vaga, mas estacionamento com manobrista no prédio. Excelente oportunidade para quem Procura ter seu próprio consultório em Higienópolis em prédio exclusivo para médicos. São 2 salas comerciais unificadas com 2 banheiros e 1 pequena copa , totalizando 54 de área útil ! Estacionamento com manobrista no prédio .