Salas comerciais à venda na Rua Padre Agostinho Mendicute em São Paulo

Locação Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute Vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. Em um dos bairros mais badalados de São Paulo. 250m do Metro Vila Madalena. Loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. 78,84m² em 2 andares Fachada 4,6metros, Laje de concreto, Paredes com Pintura látex branca, teto com Laje de concreto aparente, 2 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede, possui1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas. Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado)

DescriçãoSeguem abaixo as informações da Loja disponível para locação e venda no bairro da Vila Madalena. o lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Loja 2 -Locação - Venda Área 78,84 m Locação 7.489,80 Venda 985,500,00 Andares 2 Fachada 4,6 metros Endereço Rua Padre Agostinho Mendicute, 180 Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m² Venda: R$ 12.500,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado)

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda no Edifício Silver Tower, localizado na Rua Apinagés, 1100, no excelente bairro Sumaré em São Paulo. Este espaço é ideal para o seu negócio, além de estar em uma região bem movimentada e de fácil acesso. Com 1 banheiro social e a possibilidade de receber seu pet, essa sala oferece praticidade e conforto. Não perca essa chance de investir na sua empresa! Entre em contato para mais informações

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Sala Comercial bem localizada na Av Paulista 2001, com entrada e de frente pela Rua Padre Joao Manuel. Andar alto. Sala com 26,88 mts de area util e 14,32 area comum, dividido em 02 salas e WC, sendo antessala ( Recepção) WC e sala principal com uma visita maravilhosa para a Paulista! 01 Vaga de garagem.

Escritório para venda com 112m2 de área total com 3 salas, uma delas com sacada, armários embutidos, em andar alto com uma linda vista do Centro da cidade. 1 banheiro grande, é possível transformar em 2 menores, e copa/cozinha. Prédio com portaria 24hs, 8 elevadores e sistema de segurança.

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Sala comercial a venda no Edifício Ufficio Perdizes, situado na rua Piracuama, 280 - Perdizes. São dois conjuntos (salas) que estão a venda: Conj. 71 com área privativa de 41,11 m² e conj. 72 com área privativa de 37,73 m². As duas salas foram unificadas fisicamente, totalizando 78,84 m² de área privativa. Cada um dos conjuntos (salas) possui uma vaga de garagem coberta (direito de uso) no subsolo do próprio edifício. Totalizando 2 vagas para o futuro proprietário. As salas estão em perfeito estado de conservação, e funcionam atualmente como um consultório médico (homeopatia e acupuntura). Possui dois banheiros privativos. E existe possibilidade de adequação do layout, conforme necessidade do futuro proprietário (ou futuro locatário). Situação do imóvel totalmente regular, sem nenhum tipo de pendência e/ou dívida. Toda documentação já foi previamente verificada. Localização: Perdizes possui o terceiro maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) entre os distritos de São Paulo. Além de possuir a maior densidade demográfica da zona oeste: são 18,2 mil habitantes por km², bem acima da média da cidade que é de 12,4 mil. Características ideais para se ter um imóvel comercial para renda.

Os principais pontos de referência próximos ao imóvel são:Centro Integrado do Imigrante, Shopping Coimbra, Atacadão Bresser, Av. Celso Garcia... Entre outros. São 45 metros quadrados, área útil com sala e banheiro. Sala comercial com câmera de segurança, e porta de vidro. Vende-se sala comercial no Brás, o prédio fica na rua doutor Costa valente e faz esquina com a avenida Celso Garcia, A sala possui 45 metros quadrados recém reformada, conta com dois aparelhos de ar condicionados já instalados, sistema de monitoramento e ports de vidro para trabalhar com público caso essa seja a sua necessidade, a sala está atualmente dividida com paredes de dry wall em 3 espaços sendo recepção sala de reuniões / estoque e uma área para cozinha, mas pode ser facilmente convertida em uma única sala

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