Salas comerciais à venda na Rua João Cachoeira em São Paulo

(CI) Ótima localização, fácil acesso a Av. São Gabriel, Av. Brigadeiro Faria Lima, condução farta, 1 vaga

Conjunto comercial a venda na região do Itaim, conjunto com 68,95m² de área útil, bem conservado, com ar condicionado central, 3 banheiros, 1 copa e 2 vagas na garagem com manobrista. Portaria 24hs. Com uma ótima localização, fácil acesso as principais avenidas e ruas do bairro como: 9 de Julho, Brigadeiro Luiz Antônio Juscelino Kubitschek, Tabapuã e Joaquim Floriano

Oportunidade Imobiliária com Renda Garantida ? Venda com Contrato Atípico Imóvel à venda com renda garantida, localizado na Rua Tabapuã, 41, no coração corporativo de São Paulo, Itaim Bibi. Detalhes do Imóvel - Laje corporativa de 492 m² - 8 vagas de garagem - Valor de Locação Mensal: R$ 48.596,00 (R$ 98,77/m²) - Valor de Venda: R$ 7.750.000,00 (R$ 15.752,03/m²) - Rentabilidade Mensal: 0,627% - CAP Rate: 7,524% Destaques - Contrato atípico de 7 anos (Built to Suit), garantindo segurança ao investidor - Laje recém-reformada no modelo Turn-Key, com estrutura e mobiliário novos (reforma concluída em novembro de 2023). O modelo Turn-Key significa que o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de adaptações adicionais. - Elevadores novos e retrofit da recepção (realizado no segundo semestre de 2024) - Locatária: renomada empresa do setor financeiro Localização Estratégica A 2 km do Parque Ibirapuera, 2,5 km da Av. Brigadeiro Faria Lima, 3 km da Av. Paulista, 3,1 km da Estação Cidade Jardim, 3,5 km do Metrô Fradique Coutinho, 5,5 km do Terminal Pinheiros, com ponto de ônibus ao lado e acesso a uma ampla variedade de restaurantes e serviços. O Itaim Bibi é uma das regiões mais procuradas de São Paulo para escritórios, com a menor taxa de vacância e o segundo maior preço de locação da cidade. O valor de locação atual está abaixo da média da região, oferecendo potencial de valorização no futuro. Não perca essa oportunidade de investimento com renda e excelente localização. Entre em contato para mais informações!

Sala Comercial em Região Nobre de São Paulo -  Vila Nova Conceição  Localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, esta sala comercial de 50m² oferece a praticidade e o status que sua empresa merece. Com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional, garante praticidade e conforto no dia a dia. Seu Negócio Merece este Espaço! Com um layout versátil e 50m² de área útil, esta sala comercial é ideal para diversas atividades. Seja para montar seu escritório, consultório, aqui você terá o espaço perfeito para o seu negócio decolar. Conforto e a Modernidade, trabalhe com Estilo  A localização privilegiada coloca você no coração da cidade, próximo a grandes empresas, serviços e transportes públicos, tornando esta sala uma excelente escolha para o seu negócio. Entre em contato  conosco para agendamento de visitas ou mais informações. 11 9 <ver_telefone> *Importante - Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso.  

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio em um conjunto comercial de 57m², com 2 banheiros e uma vaga de garagem. Estrategicamente localizado nas proximidades do Hospital São Luiz, este escritório pronto para uso oferece conveniência e praticidade. O ambiente conta com uma recepção acolhedora, salas com divisórias prontas para operação, copa e todos os recursos necessários para atender às demandas do seu negócio. O piso em carpete, luminárias, persianas, ar condicionado central e armários garantem um ambiente profissional e confortável. Inserido em um edifício entregue em 1998, o conjunto faz parte de um complexo que oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento CFTV, controle de acesso e um hall de elevadores impecável. A localização é um destaque por si só, situada próxima à movimentada região da Juscelino Kubitscheck e Faria Lima. Além disso, a proximidade com o Hospital São Luiz, acesso facilitado a linhas de ônibus, supermercados, padarias, agências bancárias e restaurantes tornam este local ainda mais estratégico. Outra opção imperdível é uma sala comercial de 57m², também com copa, 2 banheiros, divisórias formando dois ambientes e uma vaga de garagem. Ideal para consultórios médicos, dentários, escritórios de advocacia, entre outros. O prédio oferece ainda vagas para visitantes. Localizado nas imediações da Av. Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e estação Eucaliptos do Metrô, este conjunto comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço de trabalho funcional e bem posicionado em Moema. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade excepcional para levar o seu negócio para o próximo nível.

Muito bem localizado, mobiliado, ar condicionado central, 2 lavabos, 1 vaga. Condomínio: R$ 1780,00 IPTU: R$ 624,00/mês. (MC)

Localizado próximo a escolas , shoppings e a Faria Lima . ideal para montar consultório dentista. Contendo : 2 banheiros, 2 salas, recepção, sala de esterilização, sala de espera, copa , 2 vagas de garagem , condominio R$ 1.465,00 e iptu R$ 607,74 mensal. (L)

CONJUNTO COMERCIAL EM AREA PRIVILEGIADA - CONJUNTO COM 2 SALAS SEN DO UMA COM BANHEIRO PRIVATIVO - RECEPÇÃO COM BANHEIRO - COPA - AR CONDICIONADO EM TODAS AS DEPENDENCIAS - NÃO TEM VAGA DE GARAGEM

Conjunto 129,67m2 - 3 Vagas - itaim Ótima sala comercial Ótima oportunidade de investimento! Sala/Conjunto à venda no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Possui uma área total de 129.67m², com 2 banheiros sociais. Localizado na Rua Urussuí, próximo a diversos comércios e serviços. Não perca essa chance, agende uma visita agora mesmo!

Comercial Conjunto, 254 m² - venda Itaim Bibi - São Paulo/SP localização nobre Conjunto, 254 m² - venda por R$ 5.100.000 ou aluguel por R$ 19.500/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP Conjunto comercial com 254 m², 7 vagas na garagem, piso elevado com revestimento em carpete, forro com luminárias, ar condicionado . Prédio de alto padrão com fachada em pele de vidro, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no coração do Itaim, próximo à avenida São Gabriel e acesso para Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, região extremamente bem servida de transportes, serviços, bancos, restaurantes e comércio em geral. -

ATUALIZADO 06-05 A sala/conjunto estruturado para clínica de alto padrão no Itaim Bibi com 104 metros 2 de A.U. com 01 recepção com sala de espera, 03 consultorios, 01 banheiro adaptado para deficiente físico, 01 copa com banheiro, 01 sala para deposito ou arquivo. Toda mobiliada e equipada com ar condocionado, som ambiente e sistema de cameras. 02 Vagas de garagem. Toda mobiliada com marcenaria planejada e equipada com ar condocionado, som ambiente, sistema de cameras e fechadura eletrônica Predio com estacionamento com manobrista para visitantes, portaria 24horas e entrada com sistema de reconhecimento facial

? Oportunidade Única: Sala e Conjunto Comercial no Itaim Bibi! ? Se você está em busca de um espaço comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado, esta sala é a escolha perfeita! Aqui estão alguns motivos pelos quais você vai adorar alugar esse imóvel: Localização Privilegiada: Situada no Itaim Bibi, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, essa sala oferece acesso facilitado a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Isso significa que seus clientes e colaboradores poderão chegar até você com comodidade e rapidez. Espaço Generoso: Com 200m² de área, essa sala proporciona um vão livre que permite a personalização do espaço conforme suas necessidades. Ideal para escritórios, consultórios, agências ou qualquer outro tipo de negócio. Os cinco banheiros garantem praticidade e conforto para todos. Infraestrutura Completa: A sala conta com uma copa, perfeita para refeições rápidas e momentos de pausa. Além disso, as três vagas de garagem facilitam o estacionamento para você e sua equipe. Ambiente Profissional e Funcional: As salas dentro do conjunto permitem a criação de espaços específicos para reuniões, atendimento ao cliente ou trabalho individual. O vão livre também possibilita a configuração de estações de trabalho ou áreas de produção. Valor Agregado pela Região: O Itaim Bibi é conhecido por sua vida urbana agitada, restaurantes sofisticados, lojas de grife e centros empresariais. Você estará inserido em um ambiente dinâmico e propício para networking e crescimento. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita e conheça pessoalmente esse espaço comercial. Ele pode ser o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio! ??