Salas comerciais à venda na Rua João Cachoeira em São Paulo

SALA COMERCIAL PRONTA PARA INVESTIR. Invista em um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul, excelente Oportunidade!!!!! Metragem Sala: 27 m² Metragem da Área de Terreno: 1.645,53m² A Sala Comercial está em uma localização privilegiada, no Itaim Bibi com fácil acesso à Marginal Pinheiros, por meio das Avenidas Faria Lima, JK, Brigadeiro Luis Antônio e Oscar Freire. • A Sala está preparada para receber piso elevado, possui Infraestrutura para ampliação de copa ou 2º lavabo. • A Sala tem Infraestrutura para ar-condicionado (força e dreno) SUGESTÃO DE PROPOSTA É PARA UMA SALA COMERCIAL NO 2º ANDAR PORÉM É NECESSÁRIO CONSULTAR A DISPONIBILIDADE DA UNIDADE, SUJEITO A APROVAÇÃO DE PROPOSTA. VOCÊ PODE AGENDAR A SUA VISITA E CONSULTAR TAMBÉM, DEMAIS OPÇÕES DE ANDARES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. **UNIDADE E O VALOR, PODE ESTAR SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO**

Oportunidade Imobiliária com Renda Garantida ? Venda com Contrato Atípico Imóvel à venda com renda garantida, localizado na Rua Tabapuã, 41, no coração corporativo de São Paulo, Itaim Bibi. Detalhes do Imóvel - Laje corporativa de 492 m² - 8 vagas de garagem - Valor de Locação Mensal: R$ 48.596,00 (R$ 98,77/m²) - Valor de Venda: R$ 7.750.000,00 (R$ 15.752,03/m²) - Rentabilidade Mensal: 0,627% - CAP Rate: 7,524% Destaques - Contrato atípico de 7 anos (Built to Suit), garantindo segurança ao investidor - Laje recém-reformada no modelo Turn-Key, com estrutura e mobiliário novos (reforma concluída em novembro de 2023). O modelo Turn-Key significa que o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de adaptações adicionais. - Elevadores novos e retrofit da recepção (realizado no segundo semestre de 2024) - Locatária: renomada empresa do setor financeiro Localização Estratégica A 2 km do Parque Ibirapuera, 2,5 km da Av. Brigadeiro Faria Lima, 3 km da Av. Paulista, 3,1 km da Estação Cidade Jardim, 3,5 km do Metrô Fradique Coutinho, 5,5 km do Terminal Pinheiros, com ponto de ônibus ao lado e acesso a uma ampla variedade de restaurantes e serviços. O Itaim Bibi é uma das regiões mais procuradas de São Paulo para escritórios, com a menor taxa de vacância e o segundo maior preço de locação da cidade. O valor de locação atual está abaixo da média da região, oferecendo potencial de valorização no futuro. Não perca essa oportunidade de investimento com renda e excelente localização. Entre em contato para mais informações!

Conjunto comercial dividido em vários ambientes, com sala para funcionários, sala para reunião, sala de diretoria, além de uma ampla recepção. Está no último andar, possui 350m², dividida em 2 andares. Ambientes amplos, arejados, iluminados e com ar condicionado. O condomínio possui portaria 24hs, zelador e serviço de manobrista. O atual proprietário do imóvel, está disposto a ficar no imóvel como inquilino, ou seja, excelente oportunidade de renda.

Excelente Consultório para área médica, são 21 m² de área útil bem distribuídos em sala de atendimento, espera, 01 banheiro e 01 vaga de garagem rotativa. Ar condicionado central individual, piso frio, luminárias tipo spot, janelão com vista, persianas. Prédio bem conservado, com portaria 24 horas, recepção e identificação de visitantes com foto e documento, catracas eletrônicas, 03 elevadores, sala de espera, estacionamento terceirizado, Coffee Shop na cobertura. Bem localizado, tem coo principais vias de acesso como avenidas Santo Amaro, Juscelino, Kubischeck, 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, região bem servida de comércio variado, Supermercados, bancos de diversas bandeiras, Hospitais, restaurantes gourmet. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita.

Imóvel comercial , com uma ótima localização e funciona como consultório dentário, onde eu trabalho. Metragem 47m² , copa ,2 banheiros , escritório, sala de espera , dois consultórios, sala de limpeza de materiais , 1 vaga na garagem rotativa com manobrista , estacionamento pago para clientes, recepção 24 horas. Disposto a negociar

Conjunto Comercial 33,05m², 02 banheiros e 01 vaga de garagem. Condomínio com recepção e segurança. Excelente localização; Entre as Ruas Tabapuã, Pedroso Alvarenga e Pais de Araújo; Proxímo da Estação do Metrô Cidade Jardim. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Excelente localização. Rua tranquila do bairro do Itaim. 25 min do Parque Ibirapuera. Sala possui 100m, 3 vagas, conjunto todo envidraçado, reformado. Possui cozinha, 2 banheiros, e planta boa, ideal para layout de sua empresa.

Conjunto comercial com 98,40 m² na região da Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, disponível para venda e também locação! Amplo espaço, podendo ser modulado da forma que for necessária para seu negócio. 02 vagas de garagem. Prédio com 02 elevadores, 02 conjuntos por andar, segurança 24 horas. Aceita financiamento. Ideal para montar seu negócio, ou mesmo para investimento em renda de aluguel. Agende sua visita, invista em São Paulo!

PARA INVESTIDORES - Excelente conjunto, 45m², banheiro. Prédio de fino acabamento, localizado em área nobre do Itaim a poucos metros da rua Iguatemi e Av. Nova Faria Lima. O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO. Ótimo investimento.

Excelente sala comercial com uma sala de espera com acabamento em lambril, banheiro social, pontos para água filtrada, TV, internet a cabo, luz de emergência, ar condicionado, divisória para a área privativa com porta de correr de madeira. Área de distribuição com armários, armário arquivo, mesa da secretária e entrada para 2 salas de entrevistas e 1 banheiro de serviço, as 2 salas de entrevistas com armário embutido, mesa com gavetas, nicho para impressora, iluminação natural e ar condicionado 1 sala de exame com armário, cabide, iluminação natural e lavatório. Ar condicionado em todas as salas - trisplit Na escritura 01 vaga de garagem. Prédio com área de recepção para identificação e sala de espera para os pacientes, catracas eletrônicas para acesso a dois elevadores sociais, banheiro para usuários, área externa para estacionamento dos condôminos e área administrativa. Subsolos - 3 pavimentos de garagem para condôminos e serviço de manobristas feito por empresa terceirizada, com área de recepção e acesso ao condomínio e elevadores. Agende uma visita com o consultor. Pascal Imóveis, a sua imobiliária! Ah. Saiba que, ao ser atendido por uma corretora ou corretor da Pascal, sempre acharemos o seu imóvel. Somos parceiros da Loft, Remax, Rocca amp; França, Agenciou, entre outros. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Conjunto comercial para venda e locação no Itaim Bibi de 220m² com 3 vagas e 5 banheiros. Descrição da sala: São 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Descrição do condomínio: Condomínio possui vaga para visitante, acesso para deficiente físico e portaria. Descrição da localização: Próximo a restaurantes, supermercados, hospital, entre outros comércios.

Sala Comercial no Itaim com 130 m2 no Itaim Bibi, São 2 salas unificadas em vão livre, 2 banheiros, copa e 3 vags de garagem. Guaíra Negócios Imobiliários – Desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J