Salas comerciais à venda na Rua Isabel Aguiar de Campos em São Paulo

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA! Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para locação, perfeito para diferentes tipos de negócio. Este imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Características do prédio: - Construção de alta qualidade, com 4 pavimentos. - Térreo com recepção e cafeteria, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus clientes. - Piscina adulto e infantil, ideal para atividades aquáticas e momentos de lazer. - Vestiários e banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade e inclusão. - Salas que eram utilizadas para diversas modalidades esportivas, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. - Vestiários com armários para maior comodidade dos usuários. - Salas de administração, proporcionando um espaço funcional para a gestão do seu empreendimento. - Último pavimento com um andar inteiro sem paredes, permitindo a personalização completa do ambiente. - Sistema de caldeiras para os chuveiros, garantindo água quente para o conforto dos usuários. - Sistema Trifásico de energia para atender a demanda energética do prédio. - 5 vagas de estacionamento em frente ao prédio, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. - Elevador para facilitar o acesso a todos os pavimentos. A localização deste prédio é privilegiada, próximo a importantes estabelecimentos comerciais, como bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, está a apenas 2,2 km da estação de trem Jurubatuba e do Shopping SP Market, oferecendo facilidade de acesso e uma ampla gama de serviços aos arredores. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial com excelente estrutura e localização estratégica. Ligue agora e garanta essa oportunidade para o sucesso do seu empreendimento! VENDA R$ 8.499.000,00 - LOCAÇÃO R$ 34.900,00

SEU ESPAÇO COMERCIAL DOS SONHOS NO JARDIM MÁLIA I, SÃO PAULO! Localização Privilegiada: Este imóvel estratégico está situado no bairro Jardim Mália I, São PauloSP, com uma referência marcante em frente à travessa Leopoldo Tarantini. Infraestrutura Completa para Seu Negócio Prosperar! 2 Dormitórios 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem 2 Sala Dimensões Generosas: Com uma área total de 400,00 m² e uma área privativa de 300,00 m², este imóvel oferece espaço amplo para a realização dos seus objetivos comerciais. Características Únicas: Casa nos fundos, terreno com muro e portão, garantindo segurança e privacidade. Cômodos Estratégicos: Com área de serviço e cozinha, os espaços internos foram projetados para otimizar suas operações diárias. Proximidades Vibrantes: Localizado nas imediações de bares, restaurantes e supermercados, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Ambiente Corporativo Exclusivo: Um amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino, e uma sala adicional, criando um espaço sofisticado e funcional. Estacionamento Prático: Desfrute de um belo pátio com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Edícula Multifuncional: Com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia externa coberta e um terraço, este espaço extra oferece versatilidade para suas necessidades comerciais. Bairro em Ascensão: Jardim Mália I apresenta uma infraestrutura sólida e em crescimento, promovendo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Localização Estratégica: Próximo às Avenidas Atlântica e Senador Teotônio Vilela, e a poucos passos de bancos, supermercados e estação da CPTM. Agende sua visita agora mesmo e traga sua visão para este espaço único! Entre em contato conosco agora mesmo pelo telefone 0800 225 1100 ou WhatsApp! - Características: Casa nos fundos, Terreno com muro e portão, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Consultar valores Pontos Fortes: Amplo salão com pé-direito alto, hall de entrada, banheiros masculino e feminino e sala adicional. Belo pátio com 2 vagas de estacionamento. Possui uma edícula com sala e cozinha conjugados, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia externa, coberta, e terraço. Bairro com boa infraestrutura. Localizado próximo às Avenidas Atlântica e Senador Teotônio Vilela. Próximo a bancos, supermercados e estação da CPTM.

Vende-se ou aluga-se imóvel comercial, no caso uma loja (térreo) e sobreloja, com área útil de mais de 1.000 m² (de térreo 375 m²) localizado ao lado da Praça da Sé, em São Paulo, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB, em um edifício Palacete, com a portaria totalmente reformada. O local dispõe do acesso do térreo à rua, independente do condomínio, voltado para a Rua Benjamin Constant (muito movimentada de pedestres, automóveis e transporte público/ônibus) e no andar superior (sobreloja) ambientes multiúsos (todos com equipamento de ar condicionado) Disposição do imóvel: 03 salas fechadas e vista para a rua; Salão amplo; Banheiros masculino e feminino; Vestiários masculino e feminino; Atrium; Copa/cozinha montada; E outras 05 salas menores. Parte térrea foi inteiramente montada e reformada, pronta para uma rede de varejo! A documentação está toda regularizada, conta também com AVCB e projeto aprovado PMSP. Em caso de locação, o valor de R$ 20.000,00 já inclui o condominio.

Imóvel medindo 2.844,04 m², 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO; PINTURA NOVA; BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA;PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

Excelente prédio com conjunto comercial, imóvel todo reformado à 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes. Com piso novo em vinifico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar-condicionado. Maravilhoso ambiente para se trabalhar . Agente sua visita. !!! REF 17.398.

Excelente Sala Comercial em Santo Amaro, 55 m² a.u., totalmente reformada, com copa, banheiro, portaria, segurança, vagas para clientes em frente ao edifício e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, nas proximidades dos Metrôs Brooklin e Campo Belo. Aceita permuta por casa térrea de menor valor. Agende sua visita! (REF 17.575)

REF. 14.872 - Excelente Conjunto Comercial no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, com 2.844 m², 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, água, ar condicionado, carpete, carpete de nylon, copa, energia elétrica, escritório, esgoto, interfone, pavimentação, porcelanato. Imóvel inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados. Localização privilegiada, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi), Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, Aeroporto de Congonhas. Para locação são aceitas as seguintes garantias: Seguro Fiança, Carta Fiança Bancária, Título de Capitalização e Caução Imobiliária. Não perca esta oportunidade!!!

Excelente Conjunto Comercial em Condomínio para Venda no bairro Santo Amaro, sala, 2 vagas, 65 metros quadrados, Já com piso elevado e ar condicionado. Muito bem localizado no Nova América Office Park. Possibilidade de venda de uma sala ou de duas salas conjugadas. estuda permuta. Uma das salas, está alugada e é boa para Investidor ( Renda de 4.200 reais base dez/2023). REF 9148

Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um conjunto comercial novo e nunca habitado, situado no vibrante bairro do Jabaquara. Com 50m² de área útil, este espaço é ideal para você estabelecer seu escritório em um ambiente moderno e estrategicamente localizado. Características do Imóvel: Área Total: 50m² de espaço versátil e bem planejado, ideal para diversos tipos de negócios. Novo e Nunca Habitado: Este conjunto comercial está em perfeitas condições, esperando por você para ser transformado no escritório dos seus sonhos. Iluminação Natural: Grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho iluminado e agradável. Diferenciais: Localização Estratégica: Situado no coração do Jabaquara, com fácil acesso à estação de metrô Jabaquara e às principais vias da cidade. Uma localização que oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio. Condomínio Moderno: Infraestrutura completa com segurança 24 horas, recepção e áreas comuns, garantindo um ambiente seguro e profissional para você e seus clientes. Flexibilidade de Uso: Perfeito para escritórios, consultórios, agências ou qualquer outro tipo de empreendimento que necessite de um espaço bem localizado e funcional. Benefícios para o Seu Negócio: Visibilidade e Acessibilidade: Uma localização privilegiada que facilita o acesso de clientes e colaboradores, aumentando a visibilidade e o alcance do seu negócio. Ambiente Moderno: Um espaço novo, pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Excelente Custo-Benefício: Com um preço competitivo, este conjunto comercial oferece uma oportunidade imperdível de investir em um imóvel novo e bem localizado. Por que escolher este conjunto comercial? Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um endereço de prestígio, moderno e pronto para ser utilizado. Com uma localização estratégica no Jabaquara, você terá tudo o que precisa para que seu negócio prospere em um ambiente profissional e atraente. Não perca esta oportunidade e agende sua visita agora mesmo!

Esta é a chance perfeita para você estabelecer seu escritório em um ambiente novo, moderno e nunca habitado, no vibrante bairro do Jabaquara. Com 48m² de espaço bem distribuído, este conjunto comercial está pronto para receber seu negócio e proporcionar um ambiente de trabalho excepcional. Características do Imóvel: Área Total: 48m² de espaço funcional, projetado para acomodar seu escritório de forma eficiente e confortável. Novo e Nunca Habitado: Um espaço completamente novo, esperando por você para ser personalizado e transformado no endereço perfeito para o seu negócio. Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Diferenciais: Localização Estratégica: Situado no coração do Jabaquara, um bairro em constante desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias e serviços. A proximidade com a estação de metrô Jabaquara oferece conveniência incomparável para você, seus colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma estrutura moderna e segura, com recepção, segurança 24 horas e facilidades que atendem a todas as necessidades do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro tipo de empreendimento que necessite de um espaço bem localizado e adaptável. Benefícios para o Seu Negócio: Visibilidade e Acessibilidade: Uma localização de destaque que facilita o acesso e aumenta a visibilidade do seu negócio. Ambiente Moderno: Um espaço novo, com acabamentos de alta qualidade, pronto para receber sua equipe e clientes em um ambiente profissional e inspirador. Custo-Benefício: Um imóvel que oferece um excelente custo-benefício, combinando uma localização privilegiada com um preço competitivo. Por que escolher este conjunto comercial? Se você está em busca de um local que ofereça praticidade, modernidade e um excelente endereço comercial, este conjunto no Jabaquara é a escolha ideal. Este espaço novo e nunca habitado está pronto para ser o ponto de partida do sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade e agende sua visita agora mesmo!

Conjunto comercial de 39,19 m² 9° andar - bairro Alto da Boa Vista - São Paulo - SP Imóvel à 200 metros da Estação e Av Adolfo Pinheiro menos de 5 minutos, à 6 minutos da Av João Dias, cerca de 500 metros da Estação de Metro Adolfo Pinheiro Linha 5-Lilás 5 minutos à pé. Sendo 2 salas com piso laminado, banheiro, vaga de garagem própria. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²) Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m² IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.