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Salas comerciais à venda na Rua Eugênio de Medeiros em São Paulo

Laje comercial de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/Cptm)

R$ 8.000.000 Cond: R$ 11.891

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Laje comercial de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/Cptm)

Laje Comercial à Venda no Edifício Parque dos Pinheiros - Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalização Estratégica: Este imóvel está situado no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, na Rua Eugênio de Medeiros, em Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas de São Paulo. A localização oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros, que está a apenas 300 metros, e ao Shopping Eldorado, a 700 metros. A Estação Pinheiros (intersecção da Linha 4 Amarela e Linha 9 Esmeralda da CPTM) fica a 250 metros, proporcionando excelente conectividade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.Características do Imóvel:Área útil interna: 517 m² (sem contar as vagas de garagem)Forro termoacústico de gesso, proporcionando conforto térmico e acústico.Ar condicionado Split já instalado, garantindo o clima ideal para o ambiente de trabalho.Banheiros adaptados para as necessidades do espaço corporativo.Copa para comodidade dos colaboradores.Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a instalação de redes e sistemas de comunicação.Garagem: 6 vagas no subsolo e 1 vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários.Destaques do Edifício:6 andares de área comercial.Portaria 24h e sistema de segurança para maior tranquilidade.2 elevadores sociais de acesso.Escadas de emergência bem sinalizadas.Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, proporcionando máxima segurança.Gerador de energia que atende as áreas comuns e elevadores, garantindo operação contínua em casos de emergência.Melhorias Recentes: O Edifício Parque dos Pinheiros passou por uma reforma significativa de sua fachada, com a troca das esquadrias e a instalação de um moderno sistema de ar condicionado VRV, garantindo mais eficiência energética e conforto para os ocupantes.Investimento Ideal: Com 517 m² de área útil e em uma localização de alto prestígio, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de qualidade, com fácil acesso e todas as facilidades para uma operação eficiente. A região é um dos polos comerciais mais cobiçados de São Paulo, próximo a grandes centros comerciais e opções de transporte público.Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel pronto para uso, com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Rua Eugênio De Medeiros

Pinheiros, São Paulo/SP