Imóvel à venda uso misto Comercial ou Residencial no Centro de Mairiporã/SP
**Localização Privilegiada no Centro de Mairiporã****Descrição do Imóvel:**Você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel versátil no coração de Mairiporã/SP? Esta é a chance que você esperava! Este imóvel está localizado no centro da cidade, desfrutando de uma localização excepcional, perfeito para empreendimentos comerciais ou residenciais.**Características do Imóvel:**- Área total de 615 metros quadrados, com uma ampla fachada de 22 metros para uma rua e 16 metros de fundos para outra rua.- Todo o terreno é murado, garantindo privacidade e segurança.- A casa principal possui uma generosa varanda em toda a fachada frontal.- Os cômodos são espaçosos e confortáveis, ideal para acomodar sua família ou seu negócio.- No andar superior, você encontrará 2 dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e um amplo quintal gramado.- A garagem, acessada pela rua dos fundos, acomoda até 2 veículos e possui uma entrada com portão comercial, adaptável para diferentes finalidades.- Na parte inferior da casa, há mais dois cômodos e um banheiro, além de um terraço no topo da garagem.- A propriedade é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um retorno sólido.Imóvel classificado no plano diretor como sendo área Consolidada I SUC I:I coeficiente de aproveitamento máximo de 2,5 (dois inteiros e cinco décimos);II taxa de permeabilidade mínima de 0,2 (dois décimos);**Observações Importantes:**- O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.- As metragens, divisas e demarcações informadas são de responsabilidade dos vendedores.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e bem localizado no centro de Mairiporã. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!
